Δωμάτια προς ενοικίαση στο Centrum, Haarlem

Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση στο Centrum του Χάαρλεμ κοστίζει κατά μέσο όρο 812 € τον μήνα, 10% περισσότερο από το σύνολο των δωματίων στο Χάαρλεμ, την ευρύτερη επιλογή αν κανένα δωμάτιο του Centrum δεν ταιριάζει. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Centrum από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% αυτών των δωματίων ζητούσε από 540 € έως 1.027 €, και το Centrum συγκεντρώνει το 21% των αγγελιών δωματίων της πόλης.

Η επιπλέον τιμή αγοράζει ελάχιστο χώρο: 25 m² έναντι 24 m² για τα δωμάτια της πόλης. Οι μεγαλύτερες διαφορές βρίσκονται στα χαρτιά. Λιγότερες αγγελίες του Centrum αναφέρουν ότι η εγγραφή είναι δυνατή, λιγότερες απευθύνονται σε φοιτητές και λίγες αναφέρουν κήπο ή μπαλκόνι, οπότε το σωστό δωμάτιο εξαρτάται από το τι μπορείτε να στερηθείτε.

• Εγγραφή στο 40%, έναντι 51% Η εγγραφή είναι η μεγαλύτερη διαφορά ανάμεσα στα δωμάτια του Centrum και στο υπόλοιπο Χάαρλεμ: το 40% των αγγελιών του Centrum αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, έναντι 51% για όλα τα δωμάτια της πόλης. Οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν λένε τίποτα, άρα η σιωπή είναι ερώτηση που πρέπει να κάνετε, όχι απάντηση.
  Αν χρειάζεστε διεύθυνση για εγγραφή, κάντε το πρώτο σας φίλτρο και πάρτε κάθε ναι γραπτώς, με την πλήρη διεύθυνση, πριν κλείσετε επίσκεψη.
• 49% επιπλωμένα, 25 m² κατά μέσο όρο Το 49% των αγγελιών δωματίων στο Centrum του Χάαρλεμ είναι επιπλωμένο, έναντι 45% σε όλη την πόλη, και τα δωμάτια έχουν κατά μέσο όρο 25 m² έναντι 24 m². Το επιπλέον 10% αγοράζει λοιπόν λίγο περισσότερα έπιπλα και ένα τετραγωνικό μέτρο, όχι άλλο είδος δωματίου.
  Για διαμονή ενός έτους ή λιγότερο, ένα επιπλωμένο δωμάτιο σας γλιτώνει από την αγορά κρεβατιού και γραφείου. Στα 25 m², ελέγξτε στις φωτογραφίες αν μένει χώρος για τραπέζι όταν δουλεύετε από το σπίτι.
• Φοιτητές στο 31%, expats στο 7% Οι αγγελίες δωματίων στο Centrum του Χάαρλεμ απευθύνονται σπανιότερα σε συγκεκριμένη ομάδα: το 31% στοχεύει φοιτητές, έναντι 37% σε όλη την πόλη, και το 7% expats, έναντι 10%. Για έναν εργαζόμενο αυτό σημαίνει λιγότερες αγγελίες γραμμένες για κάποιον άλλο απ' ό,τι στο υπόλοιπο Χάαρλεμ.
  Όταν μια αγγελία ονομάζει ομάδα στην οποία δεν ανήκετε, ρωτήστε με μία γραμμή αν ο ιδιοκτήτης κάνει εξαιρέσεις πριν κανονίσετε επίσκεψη.
• Κήπος 7%, μπαλκόνι 6%, στάθμευση 5% Ο εξωτερικός χώρος είναι το σημείο όπου ένα δωμάτιο στο Centrum του Χάαρλεμ υστερεί έναντι της υπόλοιπης πόλης: το 7% των αγγελιών αναφέρει κήπο, το 6% μπαλκόνι και το 5% στάθμευση, έναντι 8%, 8% και 8% για όλα τα δωμάτια του Χάαρλεμ. Για χρόνο έξω, η Grote Markt και οι όχθες του Spaarne απέχουν λίγα βήματα.
  Αν κινείστε με ποδήλατο, ρωτήστε πού μένει το βράδυ, γιατί λίγες αγγελίες το λένε.

1. Στην αγγελία: δύο γραμμές πρώτα
   Πριν απαντήσετε για δωμάτιο στο Centrum του Χάαρλεμ, δείτε αν η εγγραφή είναι δυνατή και σε ποιον απευθύνεται το δωμάτιο. Αν λείπει κάποια από τις δύο πληροφορίες, βάλτε και τις δύο ερωτήσεις στο πρώτο μήνυμα, ώστε ένα όχι να έρθει πριν διασχίσετε την πόλη για επίσκεψη.
2. Στην επίσκεψη: τι περιλαμβάνει το ενοίκιο
   Στην επίσκεψη δωματίου στο Centrum του Χάαρλεμ, ρωτήστε πόσοι ενοικιαστές μοιράζονται κουζίνα και μπάνιο και αν το ενοίκιο περιλαμβάνει ρεύμα, νερό και ίντερνετ. Χωρίς αυτή την απάντηση, δύο δωμάτια στο εύρος από 540 € έως 1.027 € δεν συγκρίνονται. Σε κοινόχρηστο σπίτι συχνά οι ένοικοι διαλέγουν ποιος θα μπει, οπότε αντιμετωπίστε την επίσκεψη και ως συνέντευξη, όχι μόνο ως έλεγχο.
3. Στην πρώτη πληρωμή: εγγύηση 0,87 μηνών
   Οι αγγελίες δωματίων στο Centrum του Χάαρλεμ ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 0,87 μηνών ενοικίου· για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης. Καταβάλετέ την μόνο με υπογεγραμμένο συμβόλαιο που αναφέρει το δωμάτιο, το ενοίκιο και τι περιλαμβάνει.