Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Leidschendam voorburg

Το Leidschendam Voorburg βρίσκεται σε έναν στενό διάδρομο μεταξύ Den Haag και Delft, δύο πόλεων με αισθητά υψηλότερα μέσα ενοίκια. Αυτή είναι η λογική της τοπικής αγοράς ενοικίασης: οι ενοικιαστές ανταλλάσσουν μεγαλύτερη μετακίνηση με περισσότερο χώρο, χαμηλότερο μηνιαίο κόστος και ήσυχους δρόμους μετά τις 6 το απόγευμα. Ο δήμος χωρίζεται σε Leidschendam στα βόρεια, με την ιστορική περιοχή του καναλιού κατά μήκος του Vliet, και Voorburg πιο κοντά στα σύνορα της πόλης Den Haag, όπου η γειτονιά Huygenskwartier εντάσσεται στον αστικό ιστό. Το RentHunter προσφέρει γρήγορη επισκόπηση αυτού που διατίθεται αυτή τη στιγμή και στα δύο τμήματα του δήμου.

Το απόθεμα ενοικίασης εδώ στρέφεται κυρίως προς διαμερίσματα και οικογενειακά σπίτια, όχι τα δωμάτια φοιτητών που κυριαρχούν στη γειτονική Leiden ή Delft. Αυτό σημαίνει ότι οι αγγελίες που θα βρείτε είναι συνήθως μεγαλύτερες, έχουν ιδιωτικές εισόδους και σε πολλές περιπτώσεις περιλαμβάνουν κήπο ή χώρο στάθμευσης. Οι νεοαφιχθέντες συχνά εκπλήσσονται από το πόσο γρήγορα ακόμα και μεσαία σπίτια στο Leidschendam Voorburg αποσύρονται από την αγορά.

Η οικονομική αριθμητική είναι απλή. Τα ενοίκια στο κέντρο του Den Haag για συγκρίσιμο διαμέρισμα είναι αισθητά υψηλότερα από ό,τι στο Leidschendam Voorburg, μερικές φορές κατά αρκετές εκατοντάδες ευρώ το μήνα ανάλογα με το μέγεθος και τη γειτονιά. Αυτή η διαφορά μειώνεται αν συνυπολογιστεί μηνιαία κάρτα NS, αλλά για ενοικιαστές που εργάζονται τρεις ημέρες στο γραφείο και δύο από το σπίτι, η εξοικονόμηση κατευθύνεται καθαρά υπέρ του Leidschendam Voorburg. Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Voorburg-West για 1.400 €/μήνα μπορεί να κοστίζει 1.800 € ή περισσότερο στην πλευρά Loosduinen ή Statenkwartier του Den Haag.

Το προφίλ ενοικιαστή για τον οποίο αυτός ο συμβιβασμός έχει νόημα είναι συγκεκριμένο. Τα νεαρά ζευγάρια που αποταμιεύουν για υποθήκη βρίσκουν ελκυστικό τον επιπλέον χώρο ανά ευρώ. Οικογένειες που χρειάζονται δύο ή τρία υπνοδωμάτια αποκτούν εδώ σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια από ό,τι ο ίδιος προϋπολογισμός θα επέτρεπε στο κέντρο του Den Haag. Οι υβριδικοί τηλεργαζόμενοι που μετακινούνται δύο ή τρεις ημέρες την εβδομάδα απορροφούν τον χρόνο μετακίνησης χωρίς αυτός να κυριαρχεί στην εβδομάδα τους. Ο συμβιβασμός είναι δυσκολότερος αν εργάζεστε επιτόπου πέντε ημέρες στο Rotterdam ή Άμστερνταμ.

• Κέντρο Voorburg: τραμ προς Den Haag σε λίγα λεπτάΗ κεντρική περιοχή Voorburg γύρω από την Herenstraat και το Huygenskwartier είναι δημοφιλής σε μετακινούμενους και επαγγελματίες που θέλουν γρήγορη πρόσβαση στο Den Haag. Η γραμμή τραμ 6 συνδέει απευθείας την πόλη, συμπληρώνοντας το τρένο από τον σταθμό Voorburg 't Loo. Τα διαμερίσματα εδώ βρίσκονται συνήθως σε παλαιότερα συγκροτήματα και ορισμένες μετατραπείσες βίλες. Η στάθμευση είναι δύσκολη στους στενότερους δρόμους κοντά στον ιστορικό πυρήνα.
• Voorburg-West: μεταπολεμικές οικογενειακές οδοί κοντά στο VlietΤο Voorburg-West είναι εκεί που καταλήγουν οι περισσότερες οικογενειακές αναζητήσεις ενοικίασης. Οι δρόμοι εδώ είναι γεμάτοι με σπίτια σε σειρά της δεκαετίας 1950–1970, πολλά με μπροστινό και πίσω κήπο, και η περιοχή συνορεύει με το υδάτινο οδό Vliet. Πολλά δημοτικά σχολεία βρίσκονται κοντά, γι' αυτό η γειτονιά βλέπει σταθερή ζήτηση από οικογένειες με μικρά παιδιά. Τα σπίτια ενοικίασης σε αυτήν την περιοχή μισθώνονται γρήγορα.
• Κέντρο Leidschendam: ζωή δίπλα στο κανάλι, παλαιότερο κτιριακό απόθεμαΤο ιστορικό κέντρο του Leidschendam κατά μήκος του καναλιού Vliet έχει διαφορετική αίσθηση από την πλευρά του Voorburg. Η περιοχή γύρω από το Damcentrum στεγάζει τα κύρια τοπικά καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Κατοικίες εδώ αναμειγνύουν παλαιότερα πολυκατοικίες με μερικά μεμονωμένα σπίτια κοντά στο νερό. Η εβδομαδιαία αγορά τις Τετάρτες κοντά στη γέφυρα Leidschendam προσελκύει τακτικούς επισκέπτες.
• Vlietoevers και νέες αναπτύξεις κατά μήκος του νερούΗ ζώνη Vlietoevers είναι η νεότερη οικιστική περιοχή στον δήμο, αναπτυγμένη σε πρώην βιομηχανικές εκτάσεις μεταξύ του καναλιού Vliet και του γύρω οικιστικού ιστού. Τα νεόδμητα διαμερίσματα εδώ είναι πιο σύγχρονα, καλύτερα μονωμένα και συχνά διαθέτουν υπόγειο παρκινγκ. Προσελκύουν ενοικιαστές που θέλουν σύγχρονες προδιαγραφές χωρίς τις τιμές του Den Haag. Οι αγγελίες Vlietoevers βρίσκονται τυπικά στην υψηλή άκρη της τιμολογιακής κλίμακας του Leidschendam Voorburg, αλλά παραμένουν κάτω από συγκρίσιμες νέες κατασκευές σε Den Haag ή Delft.