Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Putten
Σπίτια κοντά
Σπίτια σε γειτονικές περιοχές που μπορεί να σας ενδιαφέρουν.
Εντός 10 km
Πούτεν στα €1.049/μήνα: κυριαρχούν τα σπίτια
Το Πούτεν βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Βέλουβε, στην επαρχία Χέλντερλαντ, και η αγορά ενοικιάσεων αντικατοπτρίζει σχεδόν τέλεια αυτή τη γεωγραφία. Ο δήμος έχει 24.428 κατοίκους και αποθεματικό κατοικιών που στρέφεται έντονα προς μονοκατοικίες σε δρόμους όπως η Harderwijkerweg και η Voorthuizerstraat, όπου οι κατοικίες με κήπο είναι ο κανόνας. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθήθηκαν στο Πούτεν, το μέσο ενοίκιο ανέρχεται σε €1.049/μήνα για μέση επιφάνεια 78 m². Κήπος συμπεριλαμβάνεται στο 53% των ενοικιάσεων, ένας αριθμός που λέει περισσότερα για το τι είναι πραγματικά το Πούτεν από κάθε περιγραφή.
Οι ενοικιαστές εδώ είναι κυρίως οικογένειες και ζευγάρια που δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στις τιμές του Αμερσφόρτ ή του Άπελντορν, εργαζόμενοι εξ αποστάσεως που θέλουν χώρο χωρίς τιμές κέντρου πόλης, και περιστασιακά ντόπιοι σε μετάβαση. Το μερίδιο αγγελιών που απευθύνονται σε expats είναι μόλις 7%, οπότε η αγορά λειτουργεί σχεδόν αποκλειστικά στα ολλανδικά. Για σύγκριση επιλογών στην περιοχή, το RentHunter σας επιτρέπει να δείτε αγγελίες του Πούτεν δίπλα σε όλους τους άλλους δήμους της Χέλντερλαντ σε μία μόνο αναζήτηση.
Σπίτια (53%) και διαμερίσματα (46%): σχεδόν ισόρροπη διανομή
- Σπίτια: €1.100/μήνα για 90 m²Τα σπίτια αποτελούν το 53% της αγοράς ενοικιάσεων του Πούτεν, με 88 καταγεγραμμένες αγγελίες σε μέσο όρο €1.100/μήνα για 90 m². Πρόκειται κυρίως για ζευγαρωτές και ημιανεξάρτητες κατοικίες με πραγματικό κήπο, συχνά σε ήσυχους κατοικημένους δρόμους νότια και ανατολικά του Marktplein. Οι επιπλωμένες ενοικιάσεις είναι σπάνιες σε αυτό το τμήμα, οπότε φέρτε τα δικά σας. Θέση στάθμευσης συμπεριλαμβάνεται μόνο στο 15% των αγγελιών, και τα περισσότερα σπίτια είναι προσβάσιμα με ποδήλατο από το κέντρο.
- Διαμερίσματα: 46% της αγοράς, μέσος όρος €996/μήναΤα διαμερίσματα στο Πούτεν είναι η πιο προσιτή επιλογή, με μέσο όρο €996/μήνα για 65 m². Με 76 καταγεγραμμένες αγγελίες, αυτό το τμήμα είναι σχεδόν τόσο μεγάλο όσο το τμήμα των σπιτιών, κάτι ασυνήθιστο για μια πόλη αυτού του μεγέθους στη Χέλντερλαντ. Πρόκειται κυρίως για διαμερίσματα ισογείου ή ορόφου σε χαμηλά κτίρια κοντά στον σταθμό και κατά μήκος της Nijkerkerstraat. Μπαλκόνι υπάρχει στο 21% όλων των ενοικιάσεων. Η διαφορά τιμής μεταξύ διαμερισμάτων και σπιτιών στο Πούτεν είναι μικρή, περίπου €100/μήνα.
Ζωή στο Πούτεν: άκρη της Βέλουβε, ρυθμός Χέλντερλαντ
Το Πούτεν είναι ο τύπος τόπου όπου η εβδομαδιαία αγορά της Πέμπτης στο Marktplein λειτουργεί πραγματικά ως κοινωνική αγκυρά. Οι κάτοικοι ψωνίζουν λαχανικά εκεί, συναντούν γείτονες, και όλα τελειώνουν πριν το μεσημέρι. Αυτός ο πιο αργός ρυθμός είναι σκόπιμος. Οι άνθρωποι μετακομίζουν εδώ ακριβώς γι' αυτό, όχι επειδή δεν έβρισκαν τίποτα στο Arnhem ή στο Almere, αλλά επειδή επέλεξαν ενεργά μικρότερη κλίμακα.
Η άκρη του δάσους αρχίζει σε απόσταση βαδίσματος από τις περισσότερες διευθύνσεις ενοικιάσεων. Το Putterbos και η ευρύτερη ζώνη του εθνικού πάρκου Veluwe ξεκινούν ακριβώς βόρεια της οικισμένης περιοχής, πράγμα που σημαίνει ότι τα πρωινά τρεξίματα μέσα από πευκοδάση είναι πραγματικά εφικτά για όποιον νοικιάζει κοντά στο Nuldernauw ή τη Strandboulevard.
Εγγύηση: ασυνήθιστα χαμηλή στους 0,49 μήνες
Η μέση εγγύηση στο Πούτεν είναι 0,49 μήνες ενοικίου, πολύ κάτω από το πρότυπο ενός ή δύο μηνών που ισχύει στις μεγαλύτερες ολλανδικές πόλεις. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι το κόστος εισόδου είναι χαμηλότερο από σχεδόν οπουδήποτε αλλού στη Χέλντερλαντ. Αυτό πιθανώς αντικατοπτρίζει ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εδώ είναι ιδιώτες. Εγγραφή είναι δυνατή στο 69% των αγγελιών, σημαντικό για όποιον χρειάζεται δημοτική εγγραφή.
Συμβουλή: τα επιπλωμένα ακίνητα στο Πούτεν είναι λίγα:
Μόνο το 22% των αγγελιών στο Πούτεν είναι επιπλωμένα. Αν μετακομίζετε από το εξωτερικό ή από άλλη πόλη και χρειάζεστε έτοιμο προς ενοικίαση ακίνητο, ορίστε νωρίς το φίλτρο για επιπλωμένα: η επιλογή είναι περιορισμένη. Οι περισσότερες μακροχρόνιες ενοικιάσεις εδώ είναι ανεπίπλωτες, αντικατοπτρίζοντας την κουλτούρα της περιοχής Veluwe.
Μετακινήσεις από το Πούτεν
Ο σταθμός του Πούτεν βρίσκεται στη γραμμή Amersfoort–Zwolle, που παρέχει λογικές συνδέσεις βορρά και νότου χωρίς μεταφορά. Με ποδήλατο στον σταθμό από τις περισσότερες διευθύνσεις ενοικίασης χρειάζονται λιγότερο από 10 λεπτά. Ο αυτοκινητόδρομος A28 περνά επίσης από το δυτικό άκρο του δήμου, κάνοντας τα αυτοκινητικά δρομολόγια προς Amersfoort ή Harderwijk γρήγορα τα ήσυχα πρωινά.
Ουτρέχτη (~37 λεπτά με ΜΜΜ)
Το Ουτρέχτη είναι η ταχύτερη σύνδεση με μεγάλη πόλη από το Πούτεν, περίπου 37 λεπτά με δημόσια συγκοινωνία σε απόσταση 40 km. Η γραμμή περνά από το Amersfoort Centraal με μικρή μεταφορά αλλά συχνά δρομολόγια στις ώρες αιχμής. Για όσους εργάζονται ή σπουδάζουν στο Ουτρέχτη, το Πούτεν είναι νόμιμη διεύθυνση μετακινούμενου.
Άμστερνταμ (~53 λεπτά με ΜΜΜ)
Το Άμστερνταμ βρίσκεται περίπου 63 km μακριά και είναι προσβάσιμο σε περίπου 53 λεπτά μέσω Amersfoort. Αυτή είναι μια εφαρμόσιμη καθημερινή μετακίνηση για άτομα με ευέλικτο ωράριο, αν και δεν είναι άνετο πέντε ημέρες την εβδομάδα για συμβατική εργασία. Η εξοικονόμηση ενοικίου σε σχέση με οποιαδήποτε διεύθυνση στο Άμστερνταμ είναι αρκετά μεγάλη ώστε πολλοί να αποδέχονται το ταξίδι.
Συμβουλή NS για τους μετακινούμενους του Πούτεν:
Εάν ο εργοδότης ή το πανεπιστήμιό σας επιτρέπει έναρξη στις 9:30 ή αργότερα, η έκπτωση NS ώρων εκτός αιχμής κάνει τη μετακίνηση στο Ουτρέχτη σημαντικά φθηνότερη. Ο σταθμός του Πούτεν είναι μικρός και το πρωινό παράθυρο 07:00–09:00 γεμίζει, αλλά το τρένο 09:30+ προς Amersfoort είναι σταθερά πιο ήσυχο. Οι κάτοχοι μηνιαίων συνδρομών OV που μετακινούνται τρεις ή τέσσερις ημέρες την εβδομάδα αντί για πέντε βρίσκουν συχνά το κόστος-όφελος των διευθύνσεων Πούτεν πιο ευνοϊκό.
Συχνές ερωτήσεις για ενοικιάσεις στο Πούτεν
Πόσο ακριβό είναι να νοικιάζεις στο Πούτεν σε σχέση με το Άπελντορν;
Το Πούτεν είναι κατά μέσο όρο 16% φθηνότερο από το Άπελντορν, με μέσο ενοίκιο €1.049/μήνα έναντι €1.315 στο Άπελντορν. Η διαφορά είναι πιο εμφανής στο τμήμα των σπιτιών. Η αντιστάθμιση είναι λιγότερες παροχές επί τόπου και μικρότερο εμπορικό κέντρο, αλλά για ενοικιαστές που εργάζονται εξ αποστάσεως, η μηνιαία διαφορά μπορεί να φτάσει χιλιάδες ευρώ ετησίως.
Τι τύποι ενοικιαζόμενων ακινήτων υπάρχουν στο Πούτεν;
Η αγορά ενοικιάσεων του Πούτεν χωρίζεται ουσιαστικά μεταξύ σπιτιών (53% των καταγεγραμμένων αγγελιών, μέσος όρος €1.100/μήνα για 90 m²) και διαμερισμάτων (46%, μέσος όρος €996/μήνα για 65 m²). Δωμάτια και στούντιο είναι σχεδόν ανύπαρκτα, πράγμα που σημαίνει ότι αυτή η αγορά εξυπηρετεί σχεδόν αποκλειστικά ζευγάρια, οικογένειες και άτομα που θέλουν αυτόνομη μονάδα.
Είναι εύκολο να εγγραφείτε σε μια διεύθυνση ενοικίασης στο Πούτεν;
Η εγγραφή επιτρέπεται στο 69% των καταγεγραμμένων αγγελιών στο Πούτεν. Αυτό είναι σχετικά υψηλό ποσοστό για μικρό δήμο της Χέλντερλαντ, αντικατοπτρίζοντας ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εδώ είναι ιδιώτες που νοικιάζουν το πρώην σπίτι τους. Πάντα επιβεβαιώνετε γραπτώς την άδεια εγγραφής πριν υπογράψετε ενοικιαστήριο. Το υπόλοιπο 31% αφορά συνήθως βραχυχρόνιες ή εξοχικές ενοικιάσεις.
Ποιο είναι το εύρος τιμών για ενοικιάσεις στο Πούτεν;
Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθήθηκαν στο Πούτεν, οι τιμές κυμαίνονται από €205 έως €2.902/μήνα, με συνολικό μέσο όρο €1.049. Το κατώτερο άκρο αφορά μικρά διαμερίσματα ή αγγελίες με ασυνήθιστους όρους. Η πιο συνηθισμένη ζώνη τιμών είναι €800–€1.300/μήνα. Το ανώτερο τμήμα πάνω από €2.000 είναι σπάνιο και αφορά συνήθως μεγαλύτερες ανεξάρτητες κατοικίες στα περίχωρα προς Nulde ή τη δασική ζώνη. Η μέση επιφάνεια είναι 78 m² για όλους τους τύπους.