Επιπλωμένες κατοικίες προς ενοικίαση στο Zoetermeer

Ένα επιπλωμένο σπίτι στο Ζούτερμερ κοστίζει 16% περισσότερο από τον μέσο όρο όλων των σπιτιών στο Ζούτερμερ, και το 29% των αγγελιών σπιτιών της πόλης είναι επιπλωμένο. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Ζούτερμερ από τον Μάρτιο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 2.298 € τον μήνα για 133 m², με το 80% των αγγελιών από 1.406 € έως 3.150 €.

Ένα gemeubileerd σπίτι έχει κρεβάτια, καναπέδες, τραπεζαρία και κουζίνα όπου μαγειρεύετε από την πρώτη μέρα, ενώ gestoffeerd σημαίνει μόνο δάπεδα, κουρτίνες και φωτισμό. Φανταστείτε μια τετραμελή οικογένεια που φτάνει στο Ζούτερμερ για τριετή απόσπαση: στο επιπλωμένο σπίτι κοιμάται στο σπίτι της από την πρώτη νύχτα και δεν στέλνει έπιπλα από το εξωτερικό, με 16% παραπάνω στο ενοίκιο.

Τα επιπλωμένα σπίτια στο Ζούτερμερ είναι μεγαλύτερα, έχουν συχνότερα μπαλκόνι και απευθύνονται συχνότερα σε expats από το σύνολο των σπιτιών της πόλης.

Το σπίτι με 4 υπνοδωμάτια κυριαρχεί στην αγορά επιπλωμένων σπιτιών στο Ζούτερμερ: 82 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 2.399 € τον μήνα, έναντι 47 σπιτιών με τρία υπνοδωμάτια στα 2.277 €. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο προσθέτει λίγα στο μέσο ενοίκιο.

Με 133 m² κατά μέσο όρο έναντι 123 m² για όλα τα σπίτια της πόλης, ένα επιπλωμένο σπίτι δίνει στην οικογένεια δωμάτιο για επισκέπτες ή γραφείο χωρίς άλμα στην τιμή. Όταν δύο αγγελίες μοιάζουν, συγκρίνετε ανά υπνοδωμάτιο και όχι ανά σπίτι.

Το 26% των αγγελιών επιπλωμένων σπιτιών στο Ζούτερμερ αναφέρει μπαλκόνι, διπλάσιο από το 13% όλων των σπιτιών. Κήπος εμφανίζεται στο 64%, κάτω από το 73% σε όλη την πόλη.

Ένα επιπλωμένο σπίτι έχει λοιπόν λίγο σπανιότερα κήπο και συχνότερα εξωτερικό χώρο στον όροφο. Αν ο κήπος είναι ο λόγος που θέλετε σπίτι, φιλτράρετε με αυτόν πριν κάνετε λίστα, και ρωτήστε αν τα έπιπλα κήπου και τα εργαλεία είναι στην απογραφή.

Το 12% των αγγελιών επιπλωμένων σπιτιών στο Ζούτερμερ απευθύνεται απευθείας σε expats, έναντι 7% όλων των σπιτιών της πόλης. Οι ιδιοκτήτες αυτών των σπιτιών γράφουν για ενοικιαστές που μετακομίζουν για δουλειά, οπότε περιμένετε αγγελίες στα αγγλικά και ερωτήσεις για τον εργοδότη σας.

Με κατοικίδιο η επιλογή στενεύει: το 5% των αγγελιών επιπλωμένων σπιτιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 7% συνολικά. Μιλήστε με τον ιδιοκτήτη του επιπλωμένου σπιτιού πριν το δείτε και φροντίστε το ναι να μπει στο μισθωτήριο.

Η μέση εγγύηση για επιπλωμένο σπίτι στο Ζούτερμερ είναι 1,35 μηνών ενοικίου, μέσα στο νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023. Ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

Η εγγραφή αναφέρεται στο 80% αυτών των αγγελιών, κοντά στο 82% όλων των σπιτιών, και το 41% αναφέρει στάθμευση έναντι 46%. Υπολογίστε μαζί την εγγύηση και τον πρώτο μήνα, και ελέγξτε ότι κάθε χρέωση μέσα στο μηνιαίο ποσό αναγράφεται χωριστά.

• Ελέγξτε την απογραφή δωμάτιο προς δωμάτιο, μαζί με τον κήπο Στην επίσκεψη ενός επιπλωμένου σπιτιού στο Ζούτερμερ, περάστε τη λίστα απογραφής δωμάτιο προς δωμάτιο και προσθέστε ό,τι βρίσκεται έξω: έπιπλα κήπου, χλοοκοπτικό, αποθήκη. Φωτογραφίστε κάθε δωμάτιο με ημερομηνία στην παράδοση και υπογράψτε τη λίστα μαζί με τον ιδιοκτήτη.
• Ρωτήστε ποιος πληρώνει τη θέρμανση των 133 m² Η θέρμανση ενός ολόκληρου σπιτιού κοστίζει περισσότερο από ένα διαμέρισμα, οπότε ρωτήστε πριν υπογράψετε αν φυσικό αέριο, ρεύμα και νερό περιλαμβάνονται στο ενοίκιο ή τα πληρώνετε εσείς, και ζητήστε την ενεργειακή ετικέτα. Αν περιλαμβάνονται, ρωτήστε πώς εκκαθαρίζεται μια υπέρβαση στο τέλος του έτους.
• Ταιριάξτε τις ημερομηνίες της μίσθωσης με την απόσπασή σας Πριν υπογράψετε, βάλτε τις ημερομηνίες της μίσθωσης δίπλα στη σύμβαση εργασίας σας και ρωτήστε αν μπορείτε να κρατήσετε το σπίτι περισσότερο σε περίπτωση παράτασης. Ρωτήστε επίσης αν ο ιδιοκτήτης θα απέσυρε έπιπλα αν αργότερα φέρετε τα δικά σας.