Monolocali in affitto a Eindhoven, Paesi Bassi

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33 Alloggi disponibili
60m2 studio in affitto per 1090€/mese a IJsfabriekstraat 1-036, Eindhoven
Monolocale
1090€ /mese
60m²
IJsfabriekstraat 1-036, Eindhoven
0m2 studio in affitto per 586.7€/mese a Dr Hermansweg 106, Eindhoven
Monolocale
586.7€ /mese
Dr Hermansweg 106, Eindhoven
0m2 studio in affitto per 742.4€/mese a Cederlaan 78, Eindhoven
Monolocale
742.4€ /mese
Cederlaan 78, Eindhoven
18m2 studio in affitto per 1010.95€/mese a Blauwe Loper 60, Eindhoven
Monolocale
1010.95€ /mese
18m²•1 letto
Blauwe loper 60, Eindhoven
25m2 studio in affitto per 1170€/mese a Woenselsestraat, Eindhoven
Monolocale
1170€ /mese
25m²
Woenselsestraat, Eindhoven
25m2 studio in affitto per 1170€/mese a Woenselsestraat 329K, Eindhoven
Monolocale
1170€ /mese
25m²
Woenselsestraat 329K, Eindhoven

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0m2 studio in affitto per 362.62€/mese a Lijsterbesstraat 129, Eindhoven
Monolocale
362.62€ /mese
Lijsterbesstraat 129, Eindhoven
0m2 studio in affitto per 559.26€/mese a Dr Hermansweg 62, Eindhoven
Monolocale
559.26€ /mese
Dr Hermansweg 62, Eindhoven
32m2 studio in affitto per 800€/mese a Frederiklaan, Eindhoven
Monolocale
800€ /mese
32m²
Frederiklaan, Eindhoven
0m2 studio in affitto per 495.43€/mese a Pisanostraat 354A, Eindhoven
Monolocale
495.43€ /mese
Pisanostraat 354 A, Eindhoven
14m2 studio in affitto per 632€/mese a Hertogstraat, Eindhoven
Monolocale
632€ /mese
14m²•1 letto
Hertogstraat, Eindhoven
45m2 studio in affitto per 1000€/mese a Tongelresestraat, Eindhoven
Monolocale
1000€ /mese
45m²
Tongelresestraat 0, Eindhoven

Trova il monolocale perfetto per Affittare a Eindhoven

Cerchi un monolocale a Eindhoven? Che tu sia studente, giovane professionista o expat che si trasferisce nei Paesi Bassi, la città offre molte soluzioni in affitto. Questa guida ti aiuterà a capire il mercato, i quartieri migliori in cui cercare e i prezzi da aspettarsi.

Tipologie di monolocali in affitto a Eindhoven

  • Monolocali arredati: Ottimi per expat o affitti di breve durata, pronti per essere abitati.
  • Monolocali non arredati: Leggermente più economici, ma dovrai sostenere a parte il costo dell’arredo.
  • Affitti a breve termine: Ideali per studenti o permanenze temporanee.
  • Affitti a lungo termine: Per chi desidera vivere a Eindhoven per un periodo prolungato.

La scelta più adatta dipende dal budget, dalla durata del soggiorno e dalle preferenze personali.

💡

Consiglio:

Inizia a monitorare gli annunci almeno 4–6 settimane prima della data di ingresso per assicurarti le offerte migliori.

Le migliori zone dove affittare un monolocale a Eindhoven

Se scegli il quartiere sbagliato, farai molti errori inutili quando affitti un monolocale a Eindhoven. Ecco alcune delle migliori aree da considerare:

1. Centro città

Il centro città ospita numerosi monolocali moderni con accesso immediato a ristoranti, negozi e vita notturna. I prezzi qui tendono a essere più alti rispetto ad altri quartieri.

2. Strijp-S

Strijp-S: un quartiere alla moda e molto vivace, ideale per giovani professionisti e studenti. Qui trovi usi misti con appartamenti a Eindhoven in stile industriale e un’atmosfera creativa.

3. Woensel-Zuid

Quest’area è tra le più economiche per affittare e offre molte opzioni. È anche abbastanza vicina alla TU/e.

4. Gestel

'Gestel' è adatto a chi cerca un ambiente più tranquillo e verde, con buoni collegamenti ai mezzi pubblici.

🧠

Lo sapevi:

Alcuni quartieri di Eindhoven hanno canoni più bassi perché sono fuori dalle principali zone di registrazione—verifica due volte se hai bisogno di residenza ufficiale.

Canoni di affitto dei monolocali a Eindhoven

Conosci le tendenze delle strutture di prezzo prima di affittare. Ecco cosa aspettarsi:

  • Centro città: 900 € - 1.300 € al mese
  • Strijp-S: 850 € - 1.200 € al mese
  • Woensel-Zuid: 700 € - 1.000 € al mese
  • Gestel: 750 € - 1.100 € al mese

Il prezzo dipende da dimensioni, posizione e dal fatto che il monolocale sia arredato.

Monolocale in affitto a Eindhoven: contratti e requisiti

Preparati a quanto segue quando noleggi/affitti un monolocale:

  • Deposito cauzionale: Di solito pari a 1–2 mensilità
  • Contratti di locazione: Per lo più a lungo termine (12 mesi o più); disponibili anche alcuni contratti a breve termine.
  • Registrazione (GBA/BRP): Necessaria se vivi nei Paesi Bassi per più di 4 mesi.
  • Utenze: Incluse nel canone oppure da pagare separatamente.

Leggi con molta attenzione il contratto di locazione prima di firmare.

Come trovare un monolocale in affitto a Eindhoven

Affittare un monolocale può essere competitivo; segui quindi questi consigli:

  • ✔ Inizia a cercare presto - Le zone popolari spariscono in fretta.
  • ✔ Usa piattaforme affidabili come RentHunter - Evita truffe e assicurati che gli annunci siano validi.
  • ✔ Tieni i documenti pronti - Documento d’identità, prova di reddito o stato lavorativo/di studente.
  • ✔ Fissa rapidamente le visite - I migliori monolocali vengono affittati in fretta.

Conclusione

Vivere a Eindhoven è fantastico; la città offre monolocali moderni e confortevoli in affitto. La soluzione giusta dipende dal caso: che sia un "monolocale arredato", un'"opzione economica" o un "contratto a lungo termine".

Consulta subito gli ultimi annunci su RentHunter.nl e trova il tuo monolocale in affitto a Eindhoven preferito!

FAQ – Monolocali in affitto a Eindhoven

  1. Quanto costa affittare un monolocale a Eindhoven?

    I monolocali a Eindhoven vanno in genere da 700 € a 1.300 € al mese. Il prezzo dipende da zona, dimensioni e se è arredato. Il centro è più costoso, mentre Woensel-Zuid è tra le aree più accessibili.

  2. I monolocali arredati sono più costosi a Eindhoven?

    I monolocali arredati tendono a costare 100–200 € in più al mese rispetto ai non arredati. Sono però utili per affitti brevi ed expat perché evitano l’acquisto dei mobili.

  3. Quali quartieri sono consigliati per cercare un monolocale in affitto a Eindhoven?

    I quartieri consigliati sono il ‘Centro’ per comodità e vita notturna, Strijp-S per l’atmosfera trendy e creativa, Woensel-Zuid per l’accessibilità e la vicinanza alla TU/e, e Gestel per l’ambiente residenziale tranquillo e verde.

  4. I monolocali sono più facili da trovare per studenti internazionali a Eindhoven?

    Gli studenti internazionali possono trovare monolocali, ma la concorrenza è forte prima dell’inizio dell’anno accademico. Preparate i documenti — ID, prova di iscrizione, reddito, ecc. — e iniziate a cercare in anticipo su piattaforme affidabili come RentHunter.

  5. Le utenze sono incluse nel canone dei monolocali a Eindhoven?

    Dipende dalle politiche del proprietario. I monolocali arredati talvolta includono acqua, gas e persino internet. Quelli non arredati richiedono invece contratti a carico dell’inquilino. Verifica sempre prima di firmare.

  6. Qual è la differenza tra affitti di monolocali a breve e a lungo termine a Eindhoven?

    Gli affitti a breve termine (da pochi mesi fino a un anno) sono di solito arredati e pensati per studenti, tirocinanti o expat. Al contrario, gli affitti a lungo termine (12 mesi o più) tendono a essere non arredati e adatti a chi resta a lungo.

  7. Quali passi devo seguire per evitare frodi quando affitto un monolocale a Eindhoven?

    RentHunter è considerata affidabile; non effettuare pagamenti prima di vedere l’immobile e richiedi sempre un contratto di locazione. Diffida di prezzi troppo bassi per essere veri.

  8. Quali documenti servono per affittare un monolocale a Eindhoven?

    Nella maggior parte dei casi servono un documento d’identità/passaporto valido, una prova di reddito o status di studente e, talvolta, un contratto di lavoro o un garante. Quasi sempre è richiesta una cauzione di 1–2 mensilità.

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