Maisons acceptant les animaux à louer à Rotterdam

Une maison où les animaux sont acceptés à Rotterdam, sur cette page, est une maison dont l'annonce dit que les animaux sont autorisés, et elle se loue 2 % plus cher que la moyenne de toutes les maisons de Rotterdam. Sur la base de plus de 100 annonces suivies par RentHunter à Rotterdam depuis juillet 2024, ces maisons coûtent en moyenne 2 659 € par mois pour 142 m², et 80 % des annonces demandent entre 1 199 € et 3 995 €.

La mention figure dans 6 % des annonces de maisons de la ville, un petit ensemble, et la plupart des autres annonces ne disent rien sur le sujet : une maison sans cette mention n'a donc pas refusé votre chien ou votre chat. Ce qui distingue ces annonces se trouve surtout dehors : le jardin, le stationnement et le dépôt de garantie.

Les maisons de Rotterdam qui acceptent les animaux diffèrent des autres maisons de la ville sur quatre lignes, et la plupart concernent l'espace autour de l'animal.

L'espace extérieur est la marque la plus nette d'une maison qui accepte les animaux à Rotterdam : 90 % des annonces mentionnent un jardin, contre 69 % de l'ensemble des maisons, et 57 % un balcon, contre 23 %. Pour un chien qui doit sortir à six heures du matin, un jardin derrière la porte de la cuisine change la journée plus que toute autre ligne de l'annonce.

Un jardin dans une annonce n'est pas encore un jardin clos. Demandez s'il est clôturé de tous les côtés, si un portillon donne sur un chemin ou sur la rue, et si le bailleur vous laisse rehausser une clôture ou poser une chatière.

Les maisons qui acceptent les animaux à Rotterdam sont plus grandes que les maisons de la ville, 142 m² contre 130 m², pour un loyer à peine 2 % plus élevé. L'échelle des chambres est irrégulière : 28 annonces de deux chambres demandent en moyenne 1 440 € par mois, 37 de trois chambres 2 608 €, 49 de quatre chambres 2 699 € et 28 de cinq chambres 3 813 €.

Le passage de deux à trois chambres est le plus coûteux, alors qu'une quatrième chambre ajoute peu. Un couple avec un chat a peu de petites maisons parmi lesquelles choisir, et une famille gagne à regarder trois et quatre chambres ensemble, tant leurs moyennes sont proches.

Deux lignes pratiques montent nettement dans les annonces de maisons qui acceptent les animaux à Rotterdam : 65 % mentionnent le stationnement, contre 42 % de l'ensemble des maisons, et 92 % indiquent que la domiciliation est possible, contre 79 %. Une place sur la parcelle évite de porter une cage ou un chien boueux dans la rue au retour du vétérinaire ou de la plage.

La domiciliation compte pour le ménage lui-même et, pour une famille qui arrive de l'étranger, pour tout ce qui en découle. Demandez les deux points par écrit, car une part décrit les annonces, pas la maison que vous allez louer.

Les expatriés forment un public important pour ces maisons de Rotterdam : 39 % des annonces de maisons qui acceptent les animaux les visent, contre 16 % de l'ensemble des maisons. Un ménage qui s'installe à Rotterdam avec un animal est donc un locataire pour lequel ces bailleurs écrivent, et 44 % des annonces sont meublées, contre 48 %.

Meubles et animaux demandent un accord de plus. Dans une maison meublée, demandez au bailleur de retirer un tapis clair ou un canapé en tissu avant l'arrivée de votre animal, ou de noter leur état actuel dans l'inventaire, photos à l'appui.

1. Premier message : l'animal, puis les limites
   Décrivez votre animal dès votre premier message sur une maison à Rotterdam : espèce, race ou taille, âge et nombre. Demandez ensuite si l'autorisation a des limites, un seul animal ou pas de grand chien par exemple, et si le jardin est clôturé.
   Poser la question avant la visite évite un déplacement inutile, et un bailleur qui répond par écrit vous donne déjà le début d'une trace écrite.
2. À la visite : clôture, sols et règles communes
   À la visite d'une maison qui accepte les animaux à Rotterdam, longez toute la limite du jardin et cherchez les trous sous la clôture et près du portillon. À l'intérieur, regardez les sols : le bois et le stratifié se rayent, demandez donc si le bailleur attend des tapis dans certaines pièces.
   Si la maison fait partie d'un ensemble avec une VvE, demandez son règlement intérieur, car une VvE peut fixer des règles pour un immeuble et ses parties communes.
3. Avant de signer : une clause nominative et un dépôt de 1,6 mois
   C'est une clause du bail de votre maison à Rotterdam précisant l'espèce et le nombre d'animaux qui compte à la fin de la location, pas l'annonce. Le dépôt moyen sur ces annonces est de 1,6 mois de loyer ; il est plafonné à deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023 et restitué dans les 14 jours suivant la fin du bail.
   Photographiez la pelouse, la clôture, les portes et les sols avec la date le jour de la remise des clés, et envoyez les photos au bailleur le jour même.