Πώς εμφανίζεται στις αγγελίες
Θα το δείτε ως gestoffeerd, "interieur: gestoffeerd" ή, στις αγγλόφωνες σελίδες, "upholstered", μια κατά λέξη μετάφραση που μπερδεύει πολλούς. Δεν έχει καμία σχέση με ταπετσαρισμένα έπιπλα: stoffering σημαίνει το «μαλακό» φινίρισμα ενός χώρου, όπως μοκέτα, κουρτίνες και ταπετσαρία.
Ένα σπίτι gestoffeerd έχει συνήθως:
- επένδυση δαπέδου (laminate, μοκέτα ή τελειωμένο δάπεδο) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια
- κουρτίνες, στόρια ή άλλη κάλυψη παραθύρων
- φωτιστικά, ή τουλάχιστον λειτουργικά σημεία φωτισμού στο ταβάνι
- συχνά εντοιχισμένη κουζίνα με βασικές συσκευές και τελειωμένο μπάνιο
Αυτό που δεν περιλαμβάνεται είναι τα έπιπλα: ούτε κρεβάτι, ούτε ντουλάπα, καναπές, τραπέζι ή καρέκλες. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη τι μένει στο σπίτι πριν υπογράψετε, γιατί το "gestoffeerd" είναι σύμβαση της αγοράς, όχι νομικό πρότυπο.
Τι σημαίνει για εσάς
- Χρειάζεστε έπιπλα από την πρώτη μέρα. Υπολογίστε κρεβάτι, τραπέζι και χώρο αποθήκευσης, ή ψάξτε σπίτι gemeubileerd αν μένετε λιγότερο από έναν χρόνο.
- Το ενοίκιο είναι χαμηλότερο από ένα επιπλωμένο. Στο RentHunter, ένα σπίτι gestoffeerd ζητά διάμεσο 23 € ανά m² στην Ολλανδία, έναντι 29 € ανά m² για ένα επιπλωμένο.
- Φροντίζετε τα δάπεδα και τις κουρτίνες. Ανήκουν στον ιδιοκτήτη και ελέγχονται όταν φεύγετε, μαζί με την borg (εγγύηση).
Gestoffeerd, kaal ή gemeubileerd
| Kaal | Gestoffeerd | Gemeubileerd | |
|---|---|---|---|
| Δάπεδα | Συχνά όχι | Ναι | Ναι |
| Κουρτίνες και φωτιστικά | Συχνά όχι | Ναι | Ναι |
| Έπιπλα | Όχι | Όχι | Ναι |
| Διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο, Ολλανδία | 1.075 € | 1.785 € | 2.150 € |
Τα επίπεδα ενοικίου συγκρίνουν κατοικίες (διαμερίσματα, σπίτια και στούντιο) που δημοσιεύτηκαν στο RentHunter από τον Ιούλιο έως τον Οκτώβριο 2026. Τα σπίτια kaal φαίνονται φθηνότερα εν μέρει επειδή είναι συχνότερα κοινωνικές ή παλαιότερες κατοικίες, οπότε η δίκαιη σύγκριση είναι gestoffeerd με gemeubileerd.
Πόσο συχνό είναι
Από τις αγγελίες στο RentHunter που αναφέρουν τον εξοπλισμό τους, το 39% είναι gestoffeerd, το 47% gemeubileerd και το 14% kaal. Στο Άμστερνταμ η ζυγαριά γέρνει προς τα επιπλωμένα (60%), στο Χρόνινγκεν προς τα gestoffeerd (56%).
Συχνές ερωτήσεις
Είναι το gestoffeerd το ίδιο με το «χωρίς έπιπλα»;
Σχεδόν. Gestoffeerd σημαίνει χωρίς έπιπλα αλλά τελειωμένο: υπάρχουν δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά. Το αγγλικό "unfurnished" μπορεί να σημαίνει και kaal, όπου ίσως χρειαστεί να βάλετε δικό σας δάπεδο, οπότε κοιτάτε πάντα τις φωτογραφίες.
Περιλαμβάνει το gestoffeerd ψυγείο και πλυντήριο;
Ψυγείο, εστίες και φούρνος συνήθως συνοδεύουν την κουζίνα. Πλυντήριο συχνά δεν περιλαμβάνεται. Η αγγελία ή η λίστα εξοπλισμού (inventarislijst) λέει τι μένει.
Πρέπει να αφαιρέσω το δάπεδο όταν φεύγω από ένα σπίτι gestoffeerd;
Όχι. Σε ένα σπίτι gestoffeerd το δάπεδο ανήκει στον ιδιοκτήτη και μένει. Σε ένα σπίτι kaal, όπου βάλατε το δάπεδο μόνοι σας, ίσως χρειαστεί να το αφαιρέσετε ή να συμφωνήσετε να το αναλάβει ο επόμενος ενοικιαστής.
