Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Albrandswaard

Το Albrandswaard βρίσκεται στο νότιο άκρο του Zuid-Holland, ανάμεσα στο Nieuwe Maas και στο Oude Maas, ένας δήμος που οι περισσότεροι κάτοικοι του Ρότερνταμ διασχίζουν στην A15 χωρίς να συνειδητοποιούν ότι έχει τη δική του αγορά ενοικιάσεων. Το Portland, το Rhoon και το Poortugaal αποτελούν τη ραχοκοκαλιά του δήμου. Όποιος νοικιάζει κατά μήκος της Dorpsdijk στο Rhoon ή κοντά στην Poortugaallaan καταλαβαίνει γρήγορα τι είναι αυτό το μέρος: χαμηλή δόμηση, ησυχία, έντονα προαστιακό χαρακτήρα. Τα ταρασέ σπίτια της δεκαετίας του '70 και '80 κυριαρχούν στο τοπίο, με μερικές νεότερες μονοκατοικίες στις παρυφές.

Οι ενοικιαστές που καταλήγουν εδώ κάνουν σχεδόν πάντα μια συνειδητή επιλογή: λιγότερος θόρυβος, περισσότερος χώρος και κήπος σε αντάλλαγμα μιας διαδρομής με λεωφορείο στο Ρότερνταμ. Οικογένειες που έχουν εκτοπιστεί από Barendrecht ή Ridderkerk καταλήγουν εδώ. Όπως και expats που εργάζονται στο λιμενικό συγκρότημα του Ρότερνταμ. Μπορείς να δεις τη διαθέσιμη προσφορά στο RentHunter.

• Σπίτια: η κύρια επιλογή ενοικίασης Τα ταρασέ και ημιανεξάρτητα σπίτια αποτελούν τον κορμό αυτού που έρχεται στην αγορά. Τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα βρίσκονται στο Rhoon ή στο Poortugaal, με το απόθεμα του Rhoon να είναι συνήθως λίγο παλαιότερη μεταπολεμική κατασκευή. Σπίτια προς ενοικίαση στο Albrandswaard είναι αυτό που ψάχνουν οι περισσότεροι εδώ, και δικαίως: ένα τριάρι με κήπο είναι το πιο ρεαλιστικό εύρημα για μια οικογένεια. Αναμένετε ανταγωνισμό από νοικοκυριά που ταξιδεύουν στη δουλειά και συγκρίνουν το Albrandswaard με Barendrecht και Spijkenisse.
• Διαμερίσματα: σπάνια και κυρίως κοντά στο χωριό Rhoon Οι αγγελίες διαμερισμάτων είναι σπάνιες. Όταν εμφανίζονται, τείνουν να είναι μικρά δυάρια σε χαμηλά κτίρια κοντά στο εμπορικό δρόμο του Rhoon, ή κάποια σπάνια μετατροπή πάνω από κατάστημα στο Poortugaal. Μόνοι ή ζευγάρια που θέλουν να αποφύγουν τις ευθύνες ενός ολόκληρου σπιτιού μπορεί τελικά να βρουν κάτι, αλλά χρειάζεται υπομονή. Φοιτητές που ψάχνουν δωμάτιο ή στούντιο θα βρουν πολύ λίγα εδώ· το κοντινό Ρότερνταμ ή η Ντελφτ έχουν πολύ μεγαλύτερο όγκο τέτοιων ακινήτων.

Η αγορά ενοικιάσεων του Albrandswaard διαμορφώνεται από έναν καθοριστικό παράγοντα: η εγγύτητα στο Ρότερνταμ χωρίς να είναι Ρότερνταμ. Ο δήμος προσελκύει νοικοκυριά που θέλουν κήπο, θέση parking και διαδρομή στο σχολείο χωρίς διάσχιση αυτοκινητόδρομου. Τα τρία κέντρα Portland, Rhoon και Poortugaal έχουν η καθεμία ελαφρώς διαφορετικό χαρακτήρα. Το Rhoon έχει το παλαιότερο χωριό με ερείπια κάστρου και αναγνωρίσιμη κεντρική εμπορική οδό στη Dorpsstraat. Το Poortugaal είναι το πιο ήσυχο από τα τρία. Το Portland, σφηνωμένο ανάμεσά τους, έχει το πιο πρόσφατο αποθεματικό κατοικιών.

Ο κοινωνικός ιστός κλίνει προς οικογένειες με παιδιά σε σχολική ηλικία και εργαζόμενα ζευγάρια που μετακινούνται προς τα έξω. Οι μακροχρόνιοι ενοικιαστές κοινωνικής κατοικίας αποτελούν επίσης σημαντικό μερίδιο των κατοικημένων μονάδων. Το ιδιωτικό τμήμα ενοικιάσεων είναι αναλογικά μικρότερο, γεγονός που εξηγεί γιατί οι αγγελίες εξαφανίζονται γρήγορα όταν εμφανίζονται.

Η εβδομαδιαία αγορά του Rhoon στη Dorpsstraat γίνεται τις Πέμπτες και προσελκύει τη μεγαλύτερη κίνηση πεζών της εβδομάδας. Τα ερείπια του κάστρου Rhoon (Kasteel Rhoon, τώρα εν μέρει συγκρότημα εστιατορίων) είναι το μοναδικό αξιοθέατο που αγκυροβολεί αληθινά την ταυτότητα του χωριού. Πέρα από τα χωριά, ο δήμος συνορεύει με την Oude Maas και το polder του Rhoon, που σημαίνει ότι ποδηλατόδρομοι μέσα από επίπεδη γεωργική γη είναι προσβάσιμοι σε λίγα λεπτά από τις περισσότερες διευθύνσεις ενοικίασης. Σούπερ μάρκετ, γιατρός και βασική εκπαίδευση υπάρχουν σε κάθε κέντρο.

Το μειονέκτημα της ζωής σε μικρή πόλη εδώ είναι η περιορισμένη νυχτερινή ζωή. Δεν υπάρχουν κινηματογράφοι, δεν υπάρχει ατμόσφαιρα πανεπιστημιακής εστίας, δεν υπάρχουν ξενύχτικα εστιατόρια. Οι κάτοικοι που θέλουν κάτι τέτοιο παίρνουν συνήθως το λεωφορείο για Spijkenisse ή κατευθύνονται προς Rotterdam Zuidplein.

Το Albrandswaard δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς λειτουργούν μέσω λεωφορειακών συνδέσεων προς Spijkenisse (γραμμή μετρό D) ή Rotterdam Zuidplein, που δίνουν πρόσβαση στο ευρύτερο δίκτυο RET. Η απουσία άμεσης σιδηροδρομικής σύνδεσης είναι η μεγαλύτερη πρακτική επιφύλαξη για όποιον σκέφτεται να νοικιάσει εδώ, και πράγματι παρατείνει τις μετακινήσεις σε σύγκριση με πόλεις με άμεση σύνδεση NS. Για αυτοκινητιστές, η A15 και η A29 είναι και οι δύο σε κοντινή απόσταση, κάτι που κάνει τον δήμο πιο λειτουργικό για νοικοκυριά με αυτοκίνητο.

Η πιο σχετική σύνδεση για τους περισσότερους ενοικιαστές του Albrandswaard. Λεωφορείο προς τον σταθμό μετρό Spijkenisse, μετά Μετρό D προς Rotterdam Centraal διαρκεί περίπου 45 λεπτά από πόρτα σε πόρτα ανάλογα με πού μένεις στον δήμο. Το Rhoon συνδέεται ελαφρώς πιο γρήγορα από Portland ή Poortugaal. Αν εργάζεσαι στο κέντρο του Ρότερνταμ ή στη λιμενική ζώνη, αυτό είναι μια εφικτή καθημερινή μετακίνηση με ΜΜΜ, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι προτιμούν το αυτοκίνητο. Για όσους συγκρίνουν επιλογές, αξίζει να ελέγξεις τις ενοικιάσεις στο Ρότερνταμ: οι τιμές στην πόλη είναι υψηλότερες αλλά η μετακίνηση εξαφανίζεται.

Η Χάγη με ΜΜΜ απαιτεί περίπου 70 λεπτά, συνήθως με ανταπόκριση στο Rotterdam Centraal. Για όποιον εργάζεται στην κυβερνητική περιοχή ή κατά μήκος του διαδρόμου Randstad, αυτό είναι πολύ για καθημερινή μετακίνηση. Με αυτοκίνητο στην A15 και A4, το ταξίδι μικραίνει σημαντικά εκτός ώρας αιχμής. Η Ντελφτ βρίσκεται ανάμεσα στο Albrandswaard και τη Χάγη: περίπου μία ώρα με ΜΜΜ, λιγότερο με αυτοκίνητο. Και οι δύο πόλεις έχουν τις δικές τους αγορές ενοικιάσεων. Οι ενοικιάσεις στη Ντελφτ κλίνουν προς φοιτητές και νέους επαγγελματίες, ενώ οι ενοικιάσεις στη Χάγη καλύπτουν ευρύτερο δημογραφικό. Και οι δύο πόλεις αξίζει να ληφθούν υπόψη αν η εργασία σου είναι προς εκείνη την κατεύθυνση.