Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Vlaardingen

Το να νοικιάσετε διαμέρισμα στο Vlaardingen σημαίνει να ανταλλάξετε λίγες στάσεις μετρό με χαμηλότερο ενοίκιο: τα διαμερίσματα κοστίζουν εδώ κατά μέσο όρο 1.528 € τον μήνα έναντι 1.839 € στο Ρότερνταμ, 17% λιγότερο, και το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Με βάση πάνω από 900 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Vlaardingen από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι 1.494 € για 77 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 600 € και 2.300 €.

Το Vlaardingen έχει 71.999 κατοίκους, βρίσκεται στον Nieuwe Maas στη Νότια Ολλανδία, ανάμεσα στο Schiedam και το Maassluis, και το παρελθόν του στην αλιεία ρέγγας φαίνεται ακόμη γύρω από το Oude Haven. Η αγορά είναι μικρή, περίπου 6 νέες κατοικίες την εβδομάδα στις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, οπότε απαντήστε την ίδια μέρα που εμφανίζεται μια αγγελία.

Το πλεονέκτημα του Vlaardingen είναι απλή αριθμητική: ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.528 € εδώ και 1.839 € στο Ρότερνταμ, περίπου 311 € τον μήνα ή 3.700 € τον χρόνο λιγότερα, για περίπου 40 λεπτά μέσων μεταφοράς την ημέρα, χωρίς το κόστος εισιτηρίων. Το γειτονικό Schiedam είναι πιο κοντά στο Ρότερνταμ, αν αυτά τα λεπτά μετράνε περισσότερο από το ενοίκιο.

Τα ζητούμενα ενοίκια πέφτουν. Το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο των κατοικιών που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 είναι 1.250 €, περίπου 9% χαμηλότερο από το προηγούμενο τρίμηνο. Ο λογαριασμός βγαίνει για ζευγάρια που αποταμιεύουν για αγορά, για οικογένειες που χρειάζονται τα 104 m² ενός μέσου σπιτιού και για όσους δουλεύουν υβριδικά, δύο ή τρεις μέρες στο Ρότερνταμ.

Η προσφορά ενοικίων στο Vlaardingen απευθύνεται σε όσους μετακινούνται και σε νοικοκυριά, όχι σε φοιτητές: 659 διαμερίσματα, 177 σπίτια και 84 δωμάτια στις αγγελίες. Το 7% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 15% σε expats, ενώ το 48%, σχεδόν το μισό, είναι επιπλωμένο.

Ένα διαμέρισμα στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο 1.528 € τον μήνα για 78 m², και αυτός είναι ο τύπος με την έκπτωση 17% σε σχέση με το Ρότερνταμ. Με τόση επιπλωμένη προσφορά, οι expats με σύμβαση στο Ρότερνταμ μπορούν να ξεκινήσουν από τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Vlaardingen· οι υπόλοιποι βλέπουν όλα τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Vlaardingen.

Ένα σπίτι στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο 1.896 € τον μήνα για 104 m², 26 m² περισσότερα από ένα διαμέρισμα για περίπου 370 € επιπλέον. Εκεί ψάχνει κανείς εξωτερικό χώρο: το 18% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 23% στάθμευση. Οι οικογένειες ξεκινούν από τα σπίτια προς ενοικίαση στο Vlaardingen.

Ένα δωμάτιο στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο 674 € τον μήνα για 23 m², με 84 αγγελίες: η αγορά συγκατοίκησης είναι μικρή. Οι φοιτητές που πηγαίνουν στο Ρότερνταμ κοιτούν τα δωμάτια στο Vlaardingen και τα στούντιο στο Vlaardingen, όπου στούντιο σημαίνει δική σας κουζίνα και μπάνιο.

• Κέντρο γύρω από το Oude Haven Το κέντρο του Vlaardingen απλώνεται γύρω από το Oude Haven και το Markt με τη Grote Kerk, σε απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Vlaardingen Centrum. Νοικιάζονται διαμερίσματα πάνω από καταστήματα και σε μικρές πολυκατοικίες, για μοναχικούς και ζευγάρια που θέλουν καφέ και μετρό με τα πόδια.
• Westwijk δίπλα στον σταθμό Vlaardingen West Το Westwijk είναι μια μεγάλη μεταπολεμική συνοικία στα δυτικά του Vlaardingen, με πολύ πράσινο ανάμεσα στα κτίρια και δικό της σταθμό μετρό· οι οικογένειες βρίσκουν εδώ περισσότερο χώρο για το ενοίκιό τους. Μία πόλη πιο πέρα στην ίδια γραμμή, το Maassluis είναι το επόμενο μέρος για αναζήτηση.
• Holy, βόρεια προς το Broekpolder Το Holy είναι η βόρεια περιοχή κατοικίας του Vlaardingen, δίπλα στο πάρκο αναψυχής Broekpolder, με σχολεία και οικογενειακά σπίτια. Πέρα από τον πόλντερ, το Midden Delfland προσφέρει χωριά ανάμεσα σε λιβάδια, όπως το Maasland και το Schipluiden.

Το Vlaardingen έχει τρεις σταθμούς στη γραμμή B του μετρό RET, την παλιά Hoekse Lijn που έγινε μετρό το 2019, με το Schiedam Centrum ως σημείο αλλαγής για τα τρένα NS.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά από το Vlaardingen με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (10 km), και η γραμμή B συνεχίζει στο κέντρο χωρίς αλλαγή. Αυτή η καθημερινή διαδρομή είναι το τίμημα της έκπτωσης 17% στο διαμέρισμα.

Η Χάγη απέχει περίπου 31 λεπτά από το Vlaardingen (22 km) με αλλαγή στο τρένο στο Schiedam Centrum, οπότε ένα ζευγάρι που δουλεύει στο Ρότερνταμ και στη Χάγη μπορεί να μετακινείται από εδώ. Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 72 λεπτά και το Άμστερνταμ περίπου 88.

• Πόσο κοστίζει το ενοίκιο στο Vlaardingen; Με βάση πάνω από 900 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο στο Vlaardingen είναι 1.494 € τον μήνα για 77 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 600 € και 2.300 €. Ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.528 €, ένα σπίτι 1.896 € και ένα δωμάτιο 674 €, ενώ η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,08 μηνιαία ενοίκια.
• Πού βρίσκω διαμερίσματα κοντά στο Vlaardingen; Το Schiedam, ανάμεσα στο Vlaardingen και το Ρότερνταμ, και το Maassluis, δυτικότερα στη γραμμή B, είναι οι πλησιέστερες πόλεις με διαμερίσματα στην ίδια γραμμή. Το ίδιο το Vlaardingen προσθέτει περίπου 6 νέες κατοικίες την εβδομάδα: μια αποθηκευμένη αναζήτηση με ειδοποιήσεις μέσω e-mail τις εντοπίζει από την πρώτη μέρα.
• Μπορώ να εγγραφώ στη διεύθυνση ενός ενοικίου στο Vlaardingen; Το 68% των αγγελιών στο Vlaardingen αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, οπότε ρωτήστε πριν υπογράψετε αν η αγγελία δεν λέει τίποτα. Η εγγραφή στον δήμο γίνεται μέσα σε πέντε ημέρες από τη μετακόμιση και χρειάζεται για τον αριθμό BSN· το 3% αναφέρει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, οπότε αναφέρετε νωρίς ένα ζώο.