Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Vlaardingen

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο 1.893 € τον μήνα, με βάση πάνω από 100 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter στο Vlaardingen από τον Φεβρουάριο του 2024. Αυτό είναι 27% κάτω από τον μέσο όρο των σπιτιών στο Ρότερνταμ, 2.592 €, για μέση επιφάνεια 104 m², και τέσσερις στις πέντε από αυτές τις αγγελίες ζητούν από 1.095 € έως 2.425 €.

Αυτό που ξεχωρίζει αυτή την αγορά από τη μεγάλη πόλη δίπλα είναι το οικογενειακό σπίτι με κήπο: το 47% των αγγελιών σπιτιών στο Vlaardingen αναφέρει κήπο και το 29% στάθμευση, ενώ το σπίτι με 3 υπνοδωμάτια είναι με διαφορά το πιο συνηθισμένο. Το Vlaardingen, η παλιά πόλη της ρέγγας στον Nieuwe Maas ανάμεσα στο Schiedam και το Maassluis, βρίσκεται περίπου 20 λεπτά από το Ρότερνταμ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τη γραμμή μετρό B.

Για να νοικιάσετε σπίτι στο Vlaardingen, έχετε έτοιμες μισθοδοσίες, βεβαίωση εργοδότη και ταυτότητα πριν κλείσετε επίσκεψη, ώστε να κάνετε αίτηση την ίδια μέρα που εμφανίζεται ένα οικογενειακό σπίτι.

Τα περισσότερα σπίτια προς ενοικίαση στο Vlaardingen είναι οικογενειακά σπίτια στις μεταπολεμικές συνοικίες γύρω από το παλιό κέντρο, και η πλησιέστερη στάση μετρό ή το Broekpolder καθορίζει ποια σας ταιριάζει. Αν δεν βρείτε κάτι, τα σπίτια στο Schiedam είναι πιο κοντά στο Ρότερνταμ στην ίδια γραμμή μετρό.

Το Holy, στα βόρεια του Vlaardingen, είναι μια μεγάλη συνοικία με σειρές σπιτιών και πολυκατοικίες δίπλα στο Broekpolder, μια περιοχή αναψυχής με διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο και γήπεδα. Μια οικογένεια που νοικιάζει σπίτι εδώ έχει το πόλντερ στο τέλος του δρόμου για τις βόλτες του Σαββατοκύριακου και τον σκύλο, και δημοτικά σχολεία μέσα στη συνοικία. Το αντίτιμο είναι το μετρό: από το Holy παίρνετε λεωφορείο ή ποδήλατο ως το Vlaardingen Centrum ή το Vlaardingen West.

Το Westwijk βρίσκεται δυτικά του κέντρου, μια μεταπολεμική συνοικία με φαρδιούς δρόμους, λωρίδες πρασίνου, χαμηλές πολυκατοικίες και σειρές οικογενειακών σπιτιών, κοντά στον σταθμό μετρό Vlaardingen West. Ένα σπίτι εδώ ταιριάζει σε οικογένεια όπου ένας γονιός πηγαίνει με το μετρό στο Ρότερνταμ και τα παιδιά πάνε σχολείο με ποδήλατο. Ρωτήστε αν η στάθμευση είναι σε δικό σας χώρο ή στον δρόμο, αφού το 29% των αγγελιών σπιτιών στο Vlaardingen αναφέρει στάθμευση.

Το Babberspolder, στα ανατολικά του Vlaardingen κοντά στο όριο με το Schiedam, έχει περισσότερες μεταπολεμικές πολυκατοικίες από σπίτια, αλλά τα οικογενειακά σπίτια που βγαίνουν βρίσκονται κοντά στο Vlaardingen Oost, τη στάση μετρό πιο κοντά στο Ρότερνταμ. Έτσι είναι η συνοικία για ζευγάρι ή οικογένεια που πηγαίνει καθημερινά στο Ρότερνταμ. Το παλιό κέντρο γύρω από το Markt, τη Grote Kerk και το Oude Haven απέχει λίγο με ποδήλατο προς τα δυτικά.

Από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα σπίτι στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο 1.893 € τον μήνα. Ένα σπίτι με 2 υπνοδωμάτια κοστίζει κατά μέσο όρο 1.252 €, με 3 υπνοδωμάτια 1.953 € και με 4 υπνοδωμάτια 2.002 €, άρα το τρίτο υπνοδωμάτιο προσθέτει περίπου 701 € τον μήνα και το τέταρτο μόνο περίπου 49 €. Σε σχέση με τον μέσο όρο των σπιτιών στο Ρότερνταμ, 2.592 €, ο μέσος όρος του Vlaardingen εξοικονομεί περίπου 699 € τον μήνα, ή 8.388 € τον χρόνο.

Το 33% των αγγελιών σπιτιών είναι επιπλωμένο και το 10% απευθύνεται σε expats, οπότε ένα επιπλωμένο σπίτι για πρώτο συμβόλαιο στο Ρότερνταμ υπάρχει, αλλά δεν είναι ο κανόνας. Το 81% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, κάτι που χρειάζεστε για τον BSN σας· εγγράφεστε στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, online με DigiD για μετακόμιση εντός Ολλανδίας και με ραντεβού για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό.

Η μέση εγγύηση είναι 1,13 μήνες ενοικίου, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, και ένας makelaar (μεσίτης) που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή. Με μικρότερο προϋπολογισμό, τα διαμερίσματα στο Vlaardingen κοστίζουν λιγότερο και βγαίνουν πολύ πιο συχνά από τα σπίτια.

Το Vlaardingen έχει τρεις στάσεις στη γραμμή μετρό B, την πρώην σιδηροδρομική Hoekse Lijn: Vlaardingen West, Vlaardingen Centrum και Vlaardingen Oost. Τα τρένα NS προς Ντελφτ και Χάγη φεύγουν από το Schiedam Centrum, την επόμενη πόλη προς τα ανατολικά στην ίδια γραμμή.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά από το Vlaardingen με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (10 km), και η γραμμή μετρό B περνά από το Schiedam ως το κέντρο του Ρότερνταμ χωρίς αλλαγή. Ένας γονιός που δουλεύει στο κέντρο του Ρότερνταμ ή στο Erasmus MC, δίπλα στη στάση Dijkzigt, κάνει τη διαδρομή πήγαινε έλα με μία γραμμή.

Η Χάγη απέχει περίπου 31 λεπτά (22 km), με αλλαγή από το μετρό στο τρένο NS στο Schiedam Centrum, και το Ντελφτ βρίσκεται στην ίδια σιδηροδρομική γραμμή. Έτσι ένα σπίτι στο Vlaardingen λειτουργεί για ζευγάρι με μία δουλειά στο Ρότερνταμ και μία στο Ντελφτ ή στη Χάγη.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 72 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το Άμστερνταμ περίπου 88 λεπτά και το Αϊντχόβεν περίπου 96 λεπτά. Από ένα οικογενειακό σπίτι στο Vlaardingen, αυτές οι διαδρομές ταιριάζουν σε υβριδική δουλειά με μία ή δύο μέρες γραφείου την εβδομάδα, όχι σε καθημερινή μετακίνηση.