Στούντιο προς ενοικίαση στο Vlaardingen

Ένα στούντιο στο Vlaardingen είναι αυτόνομη κατοικία με ένα κύριο δωμάτιο, δική του κουζίνα και δικό του μπάνιο, άρα δεν μοιράζεστε τίποτα με συγκατοίκους. Τα ζητούμενα ενοίκια για στούντιο στο Vlaardingen είναι περίπου 11% χαμηλότερα από το Ρότερνταμ, όπου το μέσο στούντιο κοστίζει περίπου 1.065 € τον μήνα, με βάση τις αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter.

Το Vlaardingen βρίσκεται στη Νότια Ολλανδία, στη βόρεια όχθη του Nieuwe Maas, ανάμεσα στο Schiedam και στο Maassluis. Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς, γι' αυτό νέοι επαγγελματίες και expats στην πρώτη τους αποστολή νοικιάζουν συχνά στούντιο εδώ και δουλεύουν στην πόλη.

Στο Vlaardingen τα στούντιο ελευθερώνονται πιο σπάνια από τα διαμερίσματα. Ρυθμίστε την αναζήτησή σας πριν φτάσετε και απαντήστε σε μια καλή αγγελία την ίδια μέρα. Αν τίποτα δεν ταιριάζει στις ημερομηνίες σας, τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Vlaardingen δίνουν λίγο περισσότερο χώρο.

Το Vlaardingen δίνει σε όσους νοικιάζουν στούντιο σύντομη διαδρομή προς το Ρότερνταμ με χαμηλότερο ενοίκιο, ένα λιμανίσιο κέντρο με δική του ιστορία και πράσινο στη βόρεια πλευρά της πόλης.

Το Vlaardingen έγινε γνωστό από το ψάρεμα της ρέγγας, και τα Oude Haven και Westhaven στο κέντρο δείχνουν ακόμη αυτό το παρελθόν με τις αποβάθρες και τις λεκάνες τους. Το Museum Vlaardingen, το παλιό μουσείο αλιείας, αφηγείται την ιστορία του στόλου της ρέγγας.

Για όποιον νοικιάζει στούντιο στο Vlaardingen, αυτό σημαίνει κέντρο με καφέ και τραπεζάκια δίπλα στο νερό σε απόσταση με τα πόδια, όχι προάστιο ύπνου.

Η περιοχή αναψυχής Broekpolder στη βόρεια πλευρά του Vlaardingen προσφέρει σε όσους μένουν σε στούντιο δάσος, λιβάδια, νερό και ποδηλατοδρόμους χωρίς να βγουν από την πόλη.

Όταν ζεις σε ένα δωμάτιο αυτό μετράει: ένα τρέξιμο, μια βόλτα με τον σκύλο ή μια ποδηλατάδα το Σαββατοκύριακο ξεκινά λίγα λεπτά από την πόρτα σου, χωρίς τρένο ή αυτοκίνητο.

Τα ενοίκια στούντιο στο Vlaardingen είναι περίπου 11% κάτω από τον μέσο όρο του Ρότερνταμ, γύρω στα 1.065 €, κάτι που αφήνει περιθώριο σε έναν αρχικό προϋπολογισμό για λογαριασμούς και ένα ποδήλατο.

Για να δείτε τη διαφορά, συγκρίνετε με τα στούντιο προς ενοικίαση στο Ρότερνταμ και με τα στούντιο στο Schiedam, τον γειτονικό δήμο ανάμεσα στις δύο πόλεις στην ίδια γραμμή μετρό.

Τα στούντιο στο Vlaardingen μοιράζονται ανάμεσα σε ένα παλιό λιμανίσιο κέντρο και μεταπολεμικές συνοικίες, και κάθε περιοχή ανταλλάσσει την εγγύτητα με χώρο και ησυχία.

Το κέντρο του Vlaardingen, γύρω από το Markt με τη Grote Kerk και το Oude Haven, έχει παλαιότερα κτίρια με μικρές κατοικίες πάνω από καταστήματα. Καφέ, σουπερμάρκετ και η στάση μετρό Vlaardingen Centrum είναι σε απόσταση με τα πόδια.

Ταιριάζει σε όσους ζουν μόνοι, θέλουν να κάνουν τα πάντα με τα πόδια και δέχονται παλιές κατόψεις και απότομες ολλανδικές σκάλες.

Η Westwijk είναι μεταπολεμική συνοικία στα δυτικά του Vlaardingen, χτισμένη κυρίως τις δεκαετίες του 1950 και του 1960, με πολυκατοικίες γύρω από πράσινες αυλές. Οι κατοικίες είναι συχνά πιο πρακτικές από το παλιό κέντρο, συνήθως με αποθήκη (berging) στο ισόγειο.

Ταιριάζει σε όσους μετακινούνται καθημερινά και θέλουν ήσυχο δρόμο και τη στάση μετρό Vlaardingen West σε απόσταση ποδηλάτου.

Το Holy, χωρισμένο σε Holy-Noord και Holy-Zuid, είναι η βόρεια συνοικία του Vlaardingen, χτισμένη κυρίως από τα τέλη της δεκαετίας του 1960, με πολυκατοικίες και μονοκατοικίες δίπλα στο Broekpolder.

Ταιριάζει σε όσους προτιμούν το πράσινο από μια σύντομη διαδρομή ως το μετρό, γιατί στο Holy βασίζεστε περισσότερο σε λεωφορείο και ποδήλατο. Ζευγάρια που αργότερα θα χρειαστούν περισσότερο χώρο βρίσκουν πολλά σπίτια προς ενοικίαση στο Vlaardingen σε τέτοιες συνοικίες.

1. Αναζητήστε μαζί σε Vlaardingen και Schiedam
   Η αναζήτηση στούντιο στο Vlaardingen λειτουργεί καλύτερα με ειδοποιήσεις για όλες τις ενοικιάσεις στο Vlaardingen και για το γειτονικό Schiedam, αφού οι δύο πόλεις μοιράζονται τη γραμμή μετρό προς το Ρότερνταμ.
   Υπολογίστε ενοίκιο συν λογαριασμούς: πολλά στούντιο αγγελίζονται ως kale huur, δηλαδή βασικό ενοίκιο χωρίς φυσικό αέριο, νερό και ρεύμα.
2. Κλείστε προβολές μέσα στην ίδια εβδομάδα
   Το Vlaardingen είναι αρκετά μικρό ώστε να δείτε ένα στούντιο στο κέντρο και ένα στη Westwijk το ίδιο απόγευμα. Αν είστε ακόμη στο εξωτερικό, ζητήστε προβολή μέσω βίντεο και βάλτε έναν άνθρωπο εμπιστοσύνης να ελέγξει το κτίριο.
   Στην προβολή ρωτήστε τι καλύπτουν τα έξοδα υπηρεσιών (servicekosten) και αν το στούντιο έχει δικούς του μετρητές.
3. Στείλτε πλήρη φάκελο μέσα σε λίγες ώρες
   Οι ιδιοκτήτες στο Vlaardingen ζητούν συνήθως ταυτότητα, σύμβαση εργασίας ή άλλη απόδειξη εισοδήματος, πρόσφατες μισθοδοσίες και κίνηση λογαριασμού. Οι expats στην πρώτη τους αποστολή προσθέτουν την επιστολή του εργοδότη με ημερομηνία έναρξης και μισθό.
   Κρατήστε τα όλα σε PDF στο κινητό για να κάνετε αίτηση αμέσως μετά την προβολή.
4. Ελέγξτε το μισθωτήριο και την εγγύηση
   Σε μισθωτήριο στούντιο στο Vlaardingen, η εγγύηση δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου για συμβάσεις από 1 Ιουλίου 2023. Από 1 Ιουλίου 2024 οι μισθώσεις είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με λίγες εξαιρέσεις όπως οι φοιτητικές συμβάσεις και οι συμβάσεις νέων.
   Ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.
5. Εγγραφή στη gemeente Vlaardingen
   Η εγγραφή της διεύθυνσής σας στο Vlaardingen στον δήμο γίνεται μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού, ενώ μια μετακόμιση από άλλη ολλανδική πόλη γίνεται online με DigiD.
   Ζητήστε γραπτώς από τον ιδιοκτήτη να επιβεβαιώσει ότι επιτρέπεται η εγγραφή στο στούντιο πριν πληρώσετε οτιδήποτε.