Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Baarn

Το Baarn είναι μια πράσινη πόλη μετακινούμενων με 24.529 κατοίκους στην επαρχία της Ουτρέχτης, πάνω στον ποταμό Eem και στη βόρεια άκρη των δασών του Utrechtse Heuvelrug, με το πρώην βασιλικό ανάκτορο Soestdijk μέσα στα όριά του. Η αγορά ενοικίων ακολουθεί τα δρομολόγια των τρένων: το 10% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 4% σε φοιτητές, οπότε τα περισσότερα σπίτια πηγαίνουν σε εργαζόμενα νοικοκυριά που ταξιδεύουν προς Ουτρέχτη, Amersfoort ή Άμστερνταμ.

Με βάση πάνω από 400 αγγελίες που παρακολούθησε το RentHunter στο Baarn από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι 1.490 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 843 και 2.350 € και μέση επιφάνεια 68 m². Τα διαμερίσματα είναι τα δύο τρίτα της προσφοράς και τα σπίτια το ένα τέταρτο, οπότε όποιος νοικιάζει στο Baarn διαλέγει κυρίως ανάμεσα σε διαμέρισμα και οικογενειακό σπίτι, με διαφορά περίπου 800 € τον μήνα ανάμεσα στους δύο μέσους όρους.

• Διαμερίσματα: 67% των αγγελιών, 1.349 € Τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς στο Baarn, με 276 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.349 € τον μήνα για 61 m², μέγεθος που ταιριάζει περισσότερο σε ένα άτομο ή ζευγάρι παρά σε οικογένεια. Είναι έτσι 2% φθηνότερα από τα διαμερίσματα στο Amersfoort (μέσος όρος 1.382 €), άρα οι δύο αγορές είναι κοντά και η επιλογή κρίνεται από το περιβάλλον και τη διαδρομή. Δείτε τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Baarn για την τρέχουσα προσφορά· σε όλες τις αγγελίες του Baarn, το 22% αναφέρει μπαλκόνι.
• Σπίτια: 25% των αγγελιών, 2.157 € Τα σπίτια αντιστοιχούν σε 103 αγγελίες στο Baarn, με μέσο ενοίκιο 2.157 € τον μήνα για 99 m². Σε όλες τις αγγελίες, το 26% αναφέρει κήπο και το 33% στάθμευση, οπότε ένα οικογενειακό σπίτι με τα δύο είναι το πιο σπάνιο εύρημα. Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Baarn για τα οικογενειακά σπίτια που προσφέρονται, και υπολογίστε αρκετούς υποψηφίους ανά σπίτι.
• Επιπλωμένα: 31% των αγγελιών στο Baarn Στο Baarn, το 31% των αγγελιών προσφέρεται επιπλωμένο και το 10% απευθύνεται σε expats, κάτι βολικό για όσους έρχονται για δουλειά χωρίς έπιπλα. Τα επιπλωμένα ενοίκια συχνά περιλαμβάνουν περισσότερα, οπότε συγκρίνετε πρώτα τι περιλαμβάνεται και μετά τα ποσά, και ελέγξτε αν το μισθωτήριο είναι ορισμένου χρόνου.

Το Baarn έγινε πόλη βιλών για εύπορες οικογένειες του Άμστερνταμ μετά την άφιξη του σιδηροδρόμου τον δέκατο ένατο αιώνα, και πολλά από εκείνα τα μεγάλα σπίτια στέκουν ακόμη στη δασώδη πλευρά της πόλης. Γύρω τους απλώνονται νεότερες γειτονιές με σειρές σπιτιών και πολυκατοικίες, όπου βρίσκονται σήμερα τα περισσότερα διαμερίσματα προς ενοικίαση. Τα καθημερινά ψώνια γίνονται στη Laanstraat, τον κεντρικό εμπορικό δρόμο.

Το Baarn συνορεύει νότια με το Soest, και τα δύο συνδέονται με τη σιδηροδρομική γραμμή προς την Ουτρέχτη, οπότε τα ενοίκια στο Soest αξίζουν μια αναζήτηση όταν το Baarn έχει λίγη προσφορά. Βόρεια του Eem βρίσκεται το Bunschoten, ο δήμος του παλιού ψαροχωριού Spakenburg. Δυτικά, το Laren, πέρα από το επαρχιακό όριο στη Βόρεια Ολλανδία, είναι ένα ακριβότερο χωριό του Gooi, ενώ το Amersfoort, η κοντινότερη μεγάλη πόλη, απέχει μια σύντομη διαδρομή με τρένο προς τα ανατολικά.

Η καθημερινή ζωή στο Baarn κινείται ανάμεσα στα καταστήματα του κέντρου και στα δάση που αρχίζουν στην άκρη της πόλης. Το Baarnse Bos και το κτήμα του Kasteel Groeneveld χρησιμοποιούνται για βόλτες και για τον σκύλο, και το Paleis Soestdijk, πρώην κατοικία της βασίλισσας Γιουλιάνα, βρίσκεται στον δρόμο προς το Soest. Το Lage Vuursche, ένα χωριό του δήμου, είναι αγαπημένος ποδηλατικός προορισμός μέσα από το δάσος, πλεονέκτημα για ενοικιαστές με παιδιά ή σκύλο.

Ο σταθμός του Baarn βρίσκεται στη γραμμή ανάμεσα σε Amersfoort και Hilversum και είναι επίσης το τέρμα της γραμμής από την Ουτρέχτη μέσω Soest, οπότε η πόλη έχει απευθείας τρένα σε αρκετές κατευθύνσεις. Ο σταθμός διατηρεί ακόμη τη βασιλική αίθουσα αναμονής του, χτισμένη τον δέκατο ένατο αιώνα για τη βασιλική οικογένεια του Soestdijk. Οι χρόνοι παρακάτω είναι από πόρτα σε πόρτα με ΜΜΜ.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 31 λεπτά από το Baarn με ΜΜΜ για 25 km, στη γραμμή μέσω Soest και Den Dolder. Είναι η κοντινότερη μεγάλη αγορά εργασίας για τους ενοικιαστές του Baarn, με το πανεπιστήμιο και τα νοσοκομεία στο Utrecht Science Park και τα γραφεία γύρω από το Utrecht Centraal.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 44 λεπτά από το Baarn με ΜΜΜ για 36 km, με το τρένο να περνά από το Hilversum. Έτσι η καθημερινή μετακίνηση στο Άμστερνταμ παραμένει ρεαλιστική, και το Media Park του Hilversum βρίσκεται στην ίδια διαδρομή για όσους δουλεύουν στα ΜΜΕ.

Το Ρότερνταμ, περίπου 73 λεπτά για 98 km, και η Χάγη, περίπου 74 λεπτά για 85 km, είναι προσβάσιμα από το Baarn με αλλαγή στην Ουτρέχτη. Αυτό ταιριάζει σε υβριδική εργασία με μία ή δύο ημέρες γραφείου την εβδομάδα. Το Άιντχοβεν απέχει περίπου 99 λεπτά.