Επιπλωμένα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Bergen op Zoom

Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Bergen op Zoom νοικιάζεται 10% ακριβότερα από ένα μέσο διαμέρισμα της πόλης, χωρίς ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο παραπάνω. Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Bergen op Zoom από τον Φεβρουάριο του 2024, το επιπλωμένο διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.392 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών από 850 € έως 1.962 €, για 79 m² κατά μέσο όρο: ακριβώς το μέγεθος όλων των διαμερισμάτων στο Bergen op Zoom, της ευρύτερης επιλογής αν μπορείτε να επιπλώσετε μόνοι σας.

Η επιπλέον τιμή πληρώνει λοιπόν ό,τι υπάρχει μέσα. Gemeubileerd σημαίνει ότι βρίσκετε κρεβάτια, καναπέ, τραπεζαρία και κουζίνα σε λειτουργία, ενώ ένα gestoffeerd σπίτι σταματά στα δάπεδα, τις κουρτίνες και τα φωτιστικά. Τα επιπλωμένα είναι το 26% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Bergen op Zoom, περίπου ένα στα τέσσερα, οπότε συνήθως μπορείτε να συγκρίνετε αρκετά πριν διαλέξετε.

Τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom διαφέρουν από τα υπόλοιπα διαμερίσματα της πόλης σε τέσσερα σημεία: τα υπνοδωμάτια, την εγγύηση, τη στάθμευση και τους ενοικιαστές στους οποίους απευθύνονται οι ιδιοκτήτες.

Τα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια είναι η μεγαλύτερη ομάδα επιπλωμένων διαμερισμάτων στο Bergen op Zoom: 158 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 1.519 € τον μήνα. Ακολουθούν τα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο, 117 αγγελίες στα 1.119 €, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια είναι η εξαίρεση: 43 αγγελίες με μέσο όρο 1.627 €.

Το ενοίκιο κάνει άλμα από ένα σε δύο υπνοδωμάτια, ενώ το τρίτο προσθέτει πολύ λιγότερο. Ένα ζευγάρι όπου ο ένας δουλεύει από το σπίτι κερδίζει περισσότερο με δύο υπνοδωμάτια· όποιος έρχεται μόνος με πρώτο συμβόλαιο εργασίας μπορεί να μείνει στο ένα υπνοδωμάτιο και κοντά στο κάτω άκρο του εύρους.

Οι ιδιοκτήτες επιπλωμένων διαμερισμάτων στο Bergen op Zoom ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,69 μηνών. Για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου και επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης.

Σε ένα επιπλωμένο σπίτι η εγγύηση καλύπτει και τον καναπέ, το στρώμα και τον φούρνο, όχι μόνο τους τοίχους. Κάθε κράτηση στο τέλος συζητιέται με βάση τη λίστα απογραφής που υπογράψατε την πρώτη μέρα, γι' αυτό αξίζει την ίδια προσοχή με το ενοίκιο. Στην υπογραφή πληρώνετε τον πρώτο μήνα και την εγγύηση, αλλά γλιτώνετε τον λογαριασμό για κρεβάτι, ψυγείο και πλυντήριο.

Τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom αναφέρουν στάθμευση συχνότερα από τα διαμερίσματα συνολικά: 40% των αγγελιών έναντι 34%. Απευθύνονται επίσης συχνότερα σε expats, 16% έναντι 13%. Και τα δύο ταιριάζουν σε όποιον έρχεται για δουλειά με αυτοκίνητο και μια βαλίτσα.

Στον εξωτερικό χώρο δεν υπάρχει διαφορά: το 48% των επιπλωμένων αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, το ίδιο ποσοστό με όλα τα διαμερίσματα, και το 16% κήπο. Αν ο κήπος είναι προτεραιότητα, ψάξτε στα επιπλωμένα σπίτια στο Bergen op Zoom.

Στο Bergen op Zoom, το 75% των αγγελιών επιπλωμένων διαμερισμάτων αναφέρει ότι μπορείτε να δηλώσετε τη διεύθυνση ως κατοικία, κοντά στο 76% όλων των διαμερισμάτων. Το υπόλοιπο τέταρτο λέει όχι ή δεν λέει τίποτα, οπότε κάντε την ερώτηση στο πρώτο σας μήνυμα και όχι στην επίσκεψη.

Τα κατοικίδια είναι το δεύτερο φίλτρο: το 5% των επιπλωμένων αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 3% όλων των διαμερισμάτων. Με τον καναπέ και τα χαλιά κάποιου άλλου στο σπίτι, ρωτήστε πριν κάνετε αίτηση και ζητήστε να γραφτεί η άδεια στο μισθωτήριο.

• Ζητήστε τη λίστα απογραφής πριν την επίσκεψη Πότε: μόλις σας ενδιαφέρει μια αγγελία, πριν κλείσετε επίσκεψη. Πώς: ζητήστε από τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη την inventarislijst, αντικείμενο προς αντικείμενο, με φωτογραφίες και την κατάσταση κάθε κομματιού. Τι να ρωτήσετε: ποιος πληρώνει αν χαλάσει το πλυντήριο ή το ψυγείο, και αν τα φθαρμένα αντικείμενα σημειώνονται ως φθαρμένα. Στην επίσκεψη ανάψτε τις συσκευές και συγκρίνετε τη λίστα με τα δωμάτια.
• Ρωτήστε πώς αναλύεται το ενοίκιο Πότε: μόλις φτάσει το σχέδιο της μίσθωσης. Πώς: ελέγξτε αν τα έπιπλα περιλαμβάνονται στο βασικό ενοίκιο ή χρεώνονται χωριστά κάθε μήνα. Τι να ρωτήσετε: το βασικό ενοίκιο γραπτώς, επειδή η εγγύηση έχει όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου, και θυμηθείτε ότι το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί από την Huurcommissie μέσα σε έξι μήνες.
• Συγκρίνετε την επιπλέον τιμή με το Roosendaal και τα gestoffeerd σπίτια Πότε: πριν δεχτείτε μια προσφορά. Πώς: βάλτε την αγγελία δίπλα σε gestoffeerd διαμερίσματα στο Bergen op Zoom και σε επιπλωμένα διαμερίσματα στο Roosendaal, σε μικρή απόσταση με το τρένο. Τι να αναρωτηθείτε: πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε, γιατί σε αρκετά χρόνια το 10% παραπάνω μπορεί να κοστίσει περισσότερο από την επίπλωση ενός άδειου σπιτιού.