Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Breda

Η Breda (Μπρέντα), στις Κάτω Χώρες, είναι πόλη 182.304 κατοίκων στη Βόρεια Βραβάντη. Με βάση πάνω από 10.400 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Breda από τον Φεβρουάριο του 2024, τα διαμερίσματα αποτελούν το 60% της προσφοράς ενοικίων και το μέσο ενοίκιο είναι 1.300 € τον μήνα για 80 m².

Φανταστείτε μια τυπική εβδομάδα: διαμέρισμα κοντά στο πάρκο Valkenberg, απευθείας τρένο από το Breda Centraal για γραφείο στο Ρότερνταμ, δείπνο στην Havermarkt. Τέτοιοι μετακινούμενοι και οι φοιτητές του Breda University of Applied Sciences και του Avans διαμορφώνουν μαζί την αγορά.

Τα ενοίκια στη Breda κινούνται σε μεγάλο εύρος: το 80% των αγγελιών βρίσκεται μεταξύ 560 € και 2.200 € τον μήνα. Τα ακίνητα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 975 €, σταθερό σε σχέση με τρεις μήνες πριν και με έναν χρόνο πριν.

Το 70% των αγγελιών αναφέρει ότι είναι δυνατή η εγγραφή στη διεύθυνση· το 30% αναφέρει θέση στάθμευσης, το 22% κήπο και το 27% μπαλκόνι, το 22% διατίθεται επιπλωμένο και το 2% αναφέρει ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Η μέση εγγύηση είναι 1,1 μηνιαία ενοίκια, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023.

Τα διαμερίσματα προηγούνται στην αγορά ενοικίων της Breda με 6.283 αγγελίες (60%), μπροστά από δωμάτια (17%), σπίτια (13%) και στούντιο (10%), σε αντίθεση με τις φοιτητικές πόλεις όπου κυριαρχούν τα δωμάτια.

Ένα διαμέρισμα στη Breda κοστίζει κατά μέσο όρο 1.411 € τον μήνα για 97 m², έναντι 1.257 € στο Tilburg. Δείτε τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στη Breda ή, αν φτάνετε μόνο με μια βαλίτσα, τα επιπλωμένα διαμερίσματα στη Breda.

Ένα δωμάτιο στη Breda κοστίζει κατά μέσο όρο 595 € τον μήνα για 20 m², με κοινόχρηστη κουζίνα και μπάνιο. Το 15% των αγγελιών της Breda απευθύνεται σε φοιτητές, που συνήθως ξεκινούν από τα δωμάτια στη Breda. Οι συγκάτοικοι συχνά επιλέγουν τον νέο ένοικο σε μια hospiteeravond (ομαδική επίσκεψη): απαντήστε γρήγορα.

Ένα σπίτι στη Breda κοστίζει κατά μέσο όρο 2.135 € τον μήνα για 127 m². Ψάξτε στο Ginneken ή σε χωριά του δήμου όπως το Bavel, το Ulvenhout και το Prinsenbeek, και ελέγξτε στα σπίτια προς ενοικίαση στη Breda αν υπάρχει κήπος: τον αναφέρει το 22% όλων των αγγελιών.

Ένα στούντιο στη Breda είναι αυτόνομη κατοικία με δική του κουζίνα και μπάνιο, κατά μέσο όρο 804 € τον μήνα για 28 m². Τα στούντιο στη Breda είναι το επόμενο βήμα μετά από ένα κοινόχρηστο σπίτι.

Η Breda χωρίζεται στο ιστορικό κέντρο, που περικλείεται από τα κανάλια των singels, και στα πρώην χωριά που απορρόφησε η πόλη.

Το κέντρο της Breda βρίσκεται μέσα στα singels, γύρω από την Grote Markt και την Grote Kerk, με το Breda Centraal στο βόρειο άκρο. Φανταστείτε να γυρίζετε με τα πόδια από το τρένο μέσα από το πάρκο Valkenberg ως ένα διαμέρισμα κοντά στην Havermarkt. Εδώ θα βρείτε κυρίως διαμερίσματα, στούντιο και δωμάτια πάνω από καταστήματα, λίγα σπίτια.

Το Ginneken είναι πρώην χωριό νότια του κέντρου, προσβάσιμο από την Ginnekenweg και χτισμένο γύρω από τη δική του πλατεία, την Ginnekenmarkt. Στην άκρη του αρχίζει το δάσος Mastbos, που προσελκύει οικογένειες που ψάχνουν σπίτι με κήπο.

Η μετακίνηση από τη Breda ξεκινά από το Breda Centraal. Με τα μέσα μαζικής μεταφοράς η Χάγη απέχει περίπου 46 λεπτά, το Άμστερνταμ 56 και η Ουτρέχτη 69.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 27 λεπτά από τη Breda με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (46 km). Με το απευθείας τρένο, μια δουλειά στο Ρότερνταμ και ένα διαμέρισμα 97 m² στη Breda είναι ρεαλιστικός συνδυασμός.

Το Αϊντχόφεν απέχει περίπου 48 λεπτά από τη Breda με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (59 km). Το Tilburg είναι στη διαδρομή, άρα η ίδια γραμμή εξυπηρετεί θέσεις εργασίας και στις δύο πόλεις.