Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Dordrecht

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Ντόρντρεχτ κοστίζει περίπου όσο στη Μπρέντα, 1.386 € τον μήνα κατά μέσο όρο έναντι 1.388 €, όμως το Ντόρντρεχτ απέχει 25 λεπτά από το Ρότερνταμ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Με βάση πάνω από 1.400 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Ντόρντρεχτ από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο διαμέρισμα έχει 82 m² και το 80% των ενοικίων κυμαίνεται από 835 έως 2.050 €.

Το Ντόρντρεχτ, η αρχαιότερη πόλη της Ολλανδίας, είναι μια πόλη νησί 118.731 κατοίκων που περιβάλλεται από τους ποταμούς Oude Maas, Noord και Merwede, και τα διαμερίσματά του ακολουθούν αυτή την ιστορία: παλιά κτίρια στα κανάλια του κέντρου, νεόδμητα στο νερό και μεταπολεμικές κατοικίες νοτιότερα. Μια λέξη ξαφνιάζει τους νεοφερμένους: gestoffeerd, δηλαδή διαμέρισμα με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα, ενώ το 34% των αγγελιών προσφέρεται επιπλωμένο.

Περίπου 9 νέα διαμερίσματα προς ενοικίαση εμφανίζονται κάθε εβδομάδα στο RentHunter (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), και όσα εμφανίστηκαν πρώτη φορά τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.440 €. Σε δώδεκα μήνες τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά, αν και το τελευταίο τρίμηνο ήταν υψηλότερο από το προηγούμενο.

Ο σταθμός του Ντόρντρεχτ βρίσκεται στην κύρια γραμμή Ρότερνταμ Μπρέντα, και το ταχύπλοο Waterbus συνδέει επίσης το κέντρο με το Ρότερνταμ, οπότε οι περισσότεροι επιλέγουν διαμέρισμα με βάση την απόσταση από το ένα ή το άλλο.

Το Ρότερνταμ απέχει 25 λεπτά από το Ντόρντρεχτ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, η συντομότερη διαδρομή προς μεγάλη πόλη και ο βασικός λόγος να προτιμήσετε το Ντόρντρεχτ από τη Μπρέντα με το ίδιο ενοίκιο. Μείνετε κοντά στον σταθμό του Ντόρντρεχτ για να κρατήσετε τον χρόνο κοντά σε αυτό.

Η Χάγη απέχει 44 λεπτά και το Άμστερνταμ 55 λεπτά από το Ντόρντρεχτ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αρκετά κοντά για καθημερινή μετακίνηση· το 12% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Ντόρντρεχτ απευθύνεται σε expats. Η Ουτρέχτη (66 λεπτά) και το Αϊντχόφεν (88 λεπτά) ταιριάζουν σε υβριδική εβδομάδα.

Τα ενοίκια διαμερισμάτων στο Ντόρντρεχτ είναι ίδια με της Μπρέντα, 1.386 € έναντι 1.388 € κατά μέσο όρο, οπότε η επιλογή ανάμεσα στις δύο κρίνεται από την τοποθεσία και όχι από την τιμή. Μέσα στο Ντόρντρεχτ το μέγεθος καθορίζει το ενοίκιο: ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.322 € (429 αγγελίες), με δύο 1.503 € (545), με τρία 1.570 € (158) και με τέσσερα 1.704 € (33).

Το πέρασμα από ένα σε δύο υπνοδωμάτια κοστίζει 181 € τον μήνα, το μεγαλύτερο άλμα της σειράς, άρα ένα ζευγάρι που μοιράζεται ένα υπνοδωμάτιο εξοικονομεί 2.172 € τον χρόνο. Κάτω από το ένα υπνοδωμάτιο, το στούντιο είναι η φθηνότερη λύση. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,41 μήνες ενοικίου, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023.

• Το κέντρο γύρω από Voorstraat και Grote Kerk Το ιστορικό κέντρο του Ντόρντρεχτ, κατά μήκος της Voorstraat και των λιμανιών, προσφέρει διαμερίσματα σε ιστορικά κτίρια, συχνά πάνω από καταστήματα και εστιατόρια. Ταιριάζει σε νεοφερμένους που θέλουν να πηγαίνουν παντού με τα πόδια και δέχονται απότομες σκάλες και λίγη στάθμευση. Με σύντομο συμβόλαιο, ξεκινήστε από τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Ντόρντρεχτ.
• Stadswerven: νεόδμητα στο νερό Το Stadswerven, η πρώην περιοχή ναυπηγείων όπου συναντώνται τα ποτάμια ανατολικά του κέντρου, είναι η νεότερη συνοικία διαμερισμάτων του Ντόρντρεχτ, με σύγχρονα σπίτια στο νερό. Ταιριάζει σε ζευγάρια και expats που θέλουν ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε απόσταση ποδηλάτου από τον σταθμό, με μπαλκόνι, που αναφέρει το 32% των αγγελιών.
• Krispijn: παλιοί δρόμοι δίπλα στον σταθμό Το Krispijn, ακριβώς νότια του σταθμού του Ντόρντρεχτ, συνδυάζει προπολεμικούς δρόμους με μεταγενέστερες πολυκατοικίες και είναι η πιο πρακτική βάση για μετακίνηση στο Ρότερνταμ χωρίς αυτοκίνητο.