Επιπλωμένα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ede

Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Εντ κοστίζει 9% περισσότερο από τον μέσο όρο όλων των διαμερισμάτων στο Εντ, και με αυτή την επιβάρυνση τα κρεβάτια, το καθιστικό και ο εξοπλισμός κουζίνας του ιδιοκτήτη, gemeubileerd στα ολλανδικά, είναι ήδη στη θέση τους. Από τον Φεβρουάριο του 2024 το RentHunter έχει καταγράψει πάνω από 200 τέτοια διαμερίσματα στο Εντ, με 1.398 € τον μήνα κατά μέσο όρο για 76 m²· το 80% ζητά από 925 € έως 1.950 €.

Αποτελούν το 16% των διαμερισμάτων που καταγράφηκαν. Η επιβάρυνση μοιάζει μικρή, αλλά η σύγκριση δείχνει τι τη συνοδεύει: λιγότερα μπαλκόνια, λιγότερη στάθμευση και το μισό ποσοστό αγγελιών που αναφέρουν ότι επιτρέπονται κατοικίδια.

• 76 m² έναντι 72 m², από 1.202 € για ένα υπνοδωμάτιο Το μέγεθος ελάχιστα χωρίζει τις δύο ομάδες στο Εντ: 76 m² για ένα επιπλωμένο διαμέρισμα, 72 m² για όλα τα διαμερίσματα, οπότε το 9% αγοράζει σχεδόν το ίδιο σπίτι μαζί με το περιεχόμενο. Η κλίμακα πάει από 1.202 € για ένα υπνοδωμάτιο σε 79 αγγελίες σε 1.492 € για δύο σε 102 αγγελίες και 1.695 € για τρία σε 28 αγγελίες, μια μικρή ομάδα.
  Φανταστείτε μια ερευνήτρια που κατεβαίνει από το τρένο στο Ede-Wageningen για έναν πρώτο χρόνο στο Wageningen University, με μία βαλίτσα και χωρίς κρεβάτι: ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κάτω από τον μέσο όρο των 1.398 € καλύπτει εκείνη τη χρονιά χωρίς καμία παραγγελία επίπλων. Μια οικογένεια θα δυσκολευτεί περισσότερο με τρία υπνοδωμάτια και ίσως βολευτεί καλύτερα με τα επιπλωμένα σπίτια στο Εντ.
• Μπαλκόνι στο 27%, στάθμευση στο 36%, κήπος στο 16% Ο εξωτερικός χώρος είναι ο κύριος συμβιβασμός σε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Εντ: το μπαλκόνι πέφτει από το 43% όλων των διαμερισμάτων στο 27% αυτών των αγγελιών, και η στάθμευση από το 44% στο 36%. Ο κήπος πάει ανάποδα, 16% έναντι 11%.
  Βάλτε αυτά τα τρία κριτήρια πριν από τα έπιπλα στην αναζήτησή σας. Αν το αυτοκίνητο ή το μπαλκόνι είναι απαραίτητα, το επιπλωμένο απόθεμα στενεύει γρήγορα και η ευρύτερη αγορά δίνει περισσότερα σχεδόν στο ίδιο ενοίκιο. Αν θέλετε ένα κομμάτι κήπου, αυτές οι αγγελίες είναι αντίθετα το σωστό μέρος.
• Κατοικίδια στο 3%, δήλωση κατοικίας στο 67%, expats στο 10% Τα επιπλωμένα στο Εντ είναι πιο δύσκολα για όσους έχουν κατοικίδια: το 3% των αγγελιών αναφέρει ότι επιτρέπονται, το μισό του 6% όλων των διαμερισμάτων. Ξεκινήστε από τα διαμερίσματα φιλικά σε κατοικίδια στο Εντ και σε κάθε άλλη αγγελία ρωτήστε πριν από την επίσκεψη.
  Η δήλωση κατοικίας αναφέρεται ως δυνατή στο 67% αυτών των αγγελιών, έναντι 70%, και το 10% απευθύνεται σε expats, έναντι 12%, με τους φοιτητές στο 2% και στις δύο ομάδες. Το επιπλωμένο τμήμα στο Εντ δεν είναι λοιπόν πιο διεθνές από την υπόλοιπη αγορά, και ένας ντόπιος ενοικιαστής ανάμεσα σε δύο σπίτια ταιριάζει εξίσου με έναν νεοφερμένο.
• Εγγύηση 1,17 μηνών, και τι γλιτώνουν τα έπιπλα Η εγγύηση σε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Εντ είναι κατά μέσο όρο 1,17 μήνες ενοικίου και πληρώνεται μαζί με τον πρώτο μήνα, πριν περάσετε έστω ένα βράδυ εκεί.
  Ένα διαμέρισμα kaal είναι άδειο και ένα gestoffeerd σταματά στα δάπεδα και τις κουρτίνες, οπότε και τα δύο θέλουν αγορές από την πρώτη μέρα, τις οποίες η επιπλωμένη ενοικίαση γλιτώνει. Επειδή η διαφορά στο Εντ είναι μόνο 9%, αυτός ο λογαριασμός αποσβένεται αργά, και ακόμη και μια διαμονή αρκετών ετών μπορεί να ευνοεί το επιπλωμένο. Ζητήστε μια πραγματική προσφορά για ό,τι χρειάζεστε πριν αποφασίσετε.

1. Κατά την αναζήτηση: συγκρίνετε τις αγγελίες ανά ζεύγη
   Καθώς ψάχνετε στο Εντ, ταιριάξτε κάθε επιπλωμένο με ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα με ίδια υπνοδωμάτια και παρόμοια επιφάνεια, γιατί ο μέσος όρος του δήμου κρύβει τη δική σας διαφορά. Σημειώστε ενοίκιο, μπαλκόνι και στάθμευση και των δύο. Αν το επιπλωμένο κερδίζει μόνο στο περιεχόμενο, ξέρετε πια τι σας κοστίζουν αυτά τα έπιπλα τον μήνα.
2. Όταν κλείνετε επίσκεψη: πάρτε τη λίστα
   Όταν κλείνετε επίσκεψη στο Εντ, ζητήστε την απογραφή με email ώστε να ξέρετε τι καλύπτει η λέξη σε αυτό το διαμέρισμα. Ελέγξτε τα στρώματα, τις κατσαρόλες και το πλυντήριο και ρωτήστε ποιος τα επισκευάζει. Καταγράψτε κάθε ζημιά με φωτογραφίες στην παράδοση: η εγγύηση πρέπει να επιστραφεί μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη, και οι φωτογραφίες σας λύνουν κάθε απορία για το περιεχόμενο.
3. Πριν πείτε ναι: κοιτάξτε το Άρνεμ
   Πριν δεχτείτε ένα διαμέρισμα στο Εντ, ανοίξτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Άρνεμ και συγκρίνετε τα ίδια υπνοδωμάτια, γιατί ο σταθμός Ede-Wageningen και το Άρνεμ βρίσκονται στην ίδια γραμμή και μια δουλειά στη μία πόλη είναι προσβάσιμη από την άλλη. Προσθέστε πρώτα τυχόν κοινόχρηστα και στα δύο ενοίκια και συγκρίνετε κάθε εγγύηση με τους 1,17 μήνες που ζητούν κατά μέσο όρο αυτές οι αγγελίες στο Εντ.