Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Heerlen

Το ενοίκιο στο Χέρλεν είναι κατά μέσο όρο 864 € τον μήνα για όλους τους τύπους κατοικίας, με βάση πάνω από 3.900 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Χέρλεν από τον Φεβρουάριο του 2024, με το 80% των ενοικίων μεταξύ 420 και 1.353 €. Ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 961 €, έναντι 1.299 € στο Μάαστριχτ.

Το Χέρλεν, με 87.189 κατοίκους, είναι το κέντρο του Parkstad Limburg, της πρώην περιοχής ανθρακωρυχείων στα γερμανικά σύνορα. Πέρα από τα φθηνότερα σπίτια, έχει εργοδότες που λίγες πόλεις αυτού του μεγέθους διαθέτουν: το συνταξιοδοτικό ταμείο ABP, ένα μεγάλο γραφείο της στατιστικής υπηρεσίας CBS και τις πανεπιστημιουπόλεις του Open Universiteit και της Zuyd Hogeschool.

Η αγορά ενοικίων του Χέρλεν προσφέρει κατά μέσο όρο 62 m² για 864 € τον μήνα, και οι πιο πρόσφατες τιμές είναι λίγο χαμηλότερες: το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο των κατοικιών που εμφανίστηκαν στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 ήταν 795 €. Τα ζητούμενα ενοίκια των νέων αγγελιών ήταν 8% υψηλότερα από ό,τι 12 μήνες νωρίτερα.

Ο εξωτερικός χώρος είναι συνηθισμένος: το 27% των αγγελιών αναφέρει κήπο, το 29% μπαλκόνι και το 29% στάθμευση. Το 70% αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, απαραίτητο για BSN. Το 20% των κατοικιών είναι επιπλωμένο, και η μέση εγγύηση είναι 1,27 μήνες, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου.

Τα διαμερίσματα αποτελούν το 53% της αγοράς ενοικίων του Χέρλεν, τα δωμάτια το 24%, τα σπίτια το 16% και τα στούντιο το 6%, οπότε ο τύπος που ψάχνετε καθορίζει την τιμή και τη διαθέσιμη επιλογή.

Ένα διαμέρισμα στο Χέρλεν κοστίζει κατά μέσο όρο 961 € τον μήνα για 72 m², σε 2.115 αγγελίες, η μεγαλύτερη επιλογή. Συγκρίνετε πρώτα τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Χέρλεν ανά αριθμό υπνοδωματίων.

Ένα δωμάτιο στο Χέρλεν κοστίζει κατά μέσο όρο 510 € για 21 m², σε 948 αγγελίες, κυρίως για φοιτητές της Zuyd και του Open Universiteit και νέους εργαζόμενους. Κουζίνα και μπάνιο είναι συνήθως κοινόχρηστα, οπότε ρωτήστε με πόσους συγκατοίκους· δείτε τα δωμάτια στο Χέρλεν.

Ένα σπίτι στο Χέρλεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.212 € τον μήνα για 107 m², σε 649 αγγελίες, συχνά με κήπο. Οι οικογένειες που χρειάζονται χώρο ας δουν τα σπίτια προς ενοικίαση στο Χέρλεν.

Το στούντιο είναι κατοικία ενός χώρου με δική της κουζίνα και μπάνιο· στο Χέρλεν κοστίζει κατά μέσο όρο 547 € για 23 m², με 237 αγγελίες, ο πιο σπάνιος τύπος. Ελέγχετε συχνά τα στούντιο στο Χέρλεν.

Οι συνοικίες του Χέρλεν διαφέρουν περισσότερο από ό,τι δείχνει το μέγεθος της πόλης, από την περιοχή του σταθμού στο κέντρο ως το Hoensbroek, ξεχωριστό δήμο ως το 1982.

Το κέντρο του Χέρλεν ταιριάζει σε ενοικιαστές χωρίς αυτοκίνητο: το Maankwartier είναι χτισμένο πάνω από τον σταθμό και το πολιτιστικό κέντρο Glaspaleis Schunck απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Εδώ βρίσκονται τα περισσότερα δωμάτια και στούντιο, κοντά στους εμπορικούς δρόμους.

Το Heerlerheide, στα βόρεια του Χέρλεν, είναι συνοικία κατοικιών με δικά της καταστήματα, όπου οι οικογένειες ψάχνουν σπίτι με κήπο. Η φυσική περιοχή Brunssummerheide είναι ακριβώς δίπλα.

Το Hoensbroek διατηρεί δικό του κέντρο, το κάστρο Kasteel Hoensbroek και δικό του σταθμό στη γραμμή προς το Σίταρντ. Ταιριάζει σε όσους μετακινούνται προς Σίταρντ και Αϊντχόφεν και θέλουν τα ενοίκια του Χέρλεν.

Ο σταθμός του Χέρλεν έχει τρένα προς Μάαστριχτ, Σίταρντ και Αϊντχόφεν, και διασυνοριακή γραμμή προς το Άαχεν στη Γερμανία.

Το Αϊντχόφεν απέχει περίπου 66 λεπτά από το Χέρλεν με τα μέσα μεταφοράς (96 km), καθημερινή διαδρομή για εργαζόμενους στην τεχνολογία της περιοχής Brainport που προτιμούν τα ενοίκια του Χέρλεν.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 126 λεπτά (176 km), το Ρότερνταμ 147 λεπτά και το Άμστερνταμ 159: εφικτό για μία ή δύο μέρες γραφείου την εβδομάδα, όχι καθημερινά.