Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Hoorn
Σταματήστε να ανανεώνετε, λαμβάνετε καθημερινά αγγελίες
Σταματήστε να ανανεώνετε, λαμβάνετε καθημερινά αγγελίες
Διαμερίσματα στο Χόορν: 47% επιπλωμένα
Ψάχνετε διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Χόορν; Με βάση πάνω από 900 αγγελίες διαμερισμάτων που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.731 € τον μήνα για 80 τ.μ., με το 80% των αγγελιών μεταξύ 1.050 και 2.300 €. Το 47% των αγγελιών είναι επιπλωμένο και το 29% απευθύνεται σε expats, ένα προφίλ που καθορίζει το Άμστερνταμ, σε απόσταση 48 λεπτών με τα μέσα μεταφοράς.
Το Χόορν είναι λιμάνι 72.493 κατοίκων στη λίμνη Markermeer, ιστορική πρωτεύουσα της Δυτικής Φρισλανδίας (West-Friesland) στη Βόρεια Ολλανδία και κάποτε λιμάνι βάσης της VOC. Τα διαμερίσματά του είναι δύο ειδών: ανακαινισμένοι όροφοι και χωρισμένα σπίτια στα κανάλια της Binnenstad, και νεότερες πολυκατοικίες στις συνοικίες ανατολικά του κέντρου.
Οι φοιτητές σχεδόν απουσιάζουν: το 1% των αγγελιών απευθύνεται σε αυτούς, οπότε ένας φοιτητικός προϋπολογισμός πάει πιο μακριά με τα δωμάτια στο Χόορν. Και οι ιδιοκτήτες κατοικιδίων έχουν λίγες επιλογές: το 2% των αγγελιών αναφέρει ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται.
Διαμερίσματα στο Χόορν: 1.731 € για 80 τ.μ.
- Μέσο ενοίκιο: 1.731 € τον μήνα
Ένα διαμέρισμα στο Χόορν νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.731 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 1.050 και 2.300 €. Η μέση εγγύηση είναι 1,21 μηνιαία ενοίκια. - Ένα έως τρία υπνοδωμάτια: 1.618 έως 1.956 €
Στο Χόορν ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.618 € (343 αγγελίες), με δύο 1.805 € (342 αγγελίες) και με τρία 1.956 € (141 αγγελίες). Τα διαμερίσματα με τέσσερα ή πέντε υπνοδωμάτια είναι πολύ σπάνια στο Χόορν για αξιόπιστο μέσο όρο. - Νέες αγγελίες: διάμεσος 1.773 €
Τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 έχουν στο Χόορν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.773 €. Αυτό είναι το τρέχον επίπεδο τιμών, ενώ ο μέσος όρος των 1.731 € καλύπτει όλη την περίοδο παρακολούθησης. - Επιπλωμένα: 47% των αγγελιών
Σχεδόν τα μισά διαμερίσματα στο Χόορν, το 47%, προσφέρονται επιπλωμένα, κάτι που ταιριάζει σε expats που έρχονται με πακέτο μετεγκατάστασης. Δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Χόορν αν φτάνετε με βαλίτσες αντί για φορτηγό μετακόμισης. - Εξωτερικός χώρος και στάθμευση: μπαλκόνι στο 29%
Στο Χόορν, το 29% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει μπαλκόνι, το 8% κήπο και το 27% στάθμευση. Για δικό σας κήπο, ψάξτε καλύτερα στα σπίτια στο Χόορν.
Διαμερίσματα στο Χόορν, από το λιμάνι ως το Kersenboogerd
Τα διαμερίσματα του Χόορν συγκεντρώνονται σε τρεις περιοχές, η καθεμία με τη δική της ισορροπία ανάμεσα σε χαρακτήρα, χώρο και συγκοινωνίες.
Binnenstad: διαμερίσματα γύρω από το Roode Steen
Η Binnenstad του Χόορν, ανάμεσα στην πλατεία Roode Steen και το λιμάνι, συγκεντρώνει τα περισσότερα διαμερίσματα με χαρακτήρα: ορόφους πάνω από καταστήματα, χωρισμένα σπίτια στα κανάλια και μικρά στούντιο. Ο Hoofdtoren, χτισμένος το 1532, φυλάει ακόμα την είσοδο του λιμανιού, και το Westfries Museum βλέπει στο Roode Steen. Υπολογίστε απότομες σκάλες, σπάνια ασανσέρ και στάθμευση μόνο με άδεια. Ταιριάζει σε μοναχικούς και ζευγάρια που θέλουν καφέ, βεράντες και νερό έξω από την πόρτα.
Kersenboogerd: διαμερίσματα δίπλα στον δικό του σταθμό
Το Kersenboogerd, στην ανατολική πλευρά του Χόορν, είναι μεγάλη συνοικία κατοικιών με δικό της σιδηροδρομικό σταθμό, τον Hoorn Kersenboogerd, στη γραμμή μεταξύ Enkhuizen και Άμστερνταμ. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε χαμηλές πολυκατοικίες ανάμεσα σε οικογενειακούς δρόμους, με περισσότερο χώρο και ευκολότερη στάθμευση από την παλιά πόλη. Ταιριάζει σε όσους μετακινούνται καθημερινά και σε μικρές οικογένειες που θέλουν το τρένο σε απόσταση αναπνοής.
Grote Waal: ήσυχοι δρόμοι κοντά στο ανάχωμα του Markermeer
Η Grote Waal βρίσκεται ανάμεσα στη Binnenstad του Χόορν και το Kersenboogerd, κοντά στο ανάχωμα του Markermeer. Ο συνδυασμός μεταπολεμικών πολυκατοικιών και σειρών κατοικιών κρατά το νερό και το κέντρο σε απόσταση ποδηλάτου. Ταιριάζει σε ενοικιαστές που θέλουν ήσυχους δρόμους χωρίς να χάσουν το λιμάνι.
Στη Binnenstad του Χόορν ρωτήστε πριν υπογράψετε αν το διαμέρισμα συνοδεύεται από άδεια στάθμευσης: το 27% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Χόορν αναφέρει στάθμευση, και τη στάθμευση στο παλιό κέντρο τη ρυθμίζει η gemeente. Με το ποδήλατο πάτε έτσι κι αλλιώς πιο γρήγορα, και ο σταθμός είναι κοντά στο Roode Steen.
Πριν υπογράψετε στο Χόορν: εγγραφή, εγγύηση, μίσθωση
Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Χόορν ακολουθεί τους εθνικούς κανόνες μίσθωσης, και η gemeente Hoorn χειρίζεται την εγγραφή σας.
Εγγραφή: δυνατή στο 70% των αγγελιών
Η gemeente Hoorn εγγράφει τους κατοίκους στο BRP, το ολλανδικό μητρώο πληθυσμού. Δηλώνετε μια μετακόμιση μέσα σε 5 ημέρες: με ραντεβού στο δημαρχείο για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό, online με DigiD για μετακόμιση εντός Ολλανδίας. Το 70% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Χόορν αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, οπότε ζητήστε το γραπτώς πριν πληρώσετε οτιδήποτε.
Εγγύηση: 1,21 μηνιαία ενοίκια κατά μέσο όρο
Η μέση εγγύηση για διαμέρισμα στο Χόορν είναι 1,21 μηνιαία ενοίκια. Για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά τους δύο μήνες βασικού ενοικίου, και ο ιδιοκτήτης πρέπει να την επιστρέψει μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης, ή μέσα σε 30 ημέρες αν υπάρχουν κόστη προς αφαίρεση.
Μίσθωση: αορίστου χρόνου από προεπιλογή
Από την 1η Ιουλίου 2024 οι μισθώσεις στην Ολλανδία είναι από προεπιλογή αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια για νέους. Έτσι και ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Χόορν για expat έρχεται συνήθως με μίσθωση αορίστου χρόνου, την οποία ο ενοικιαστής μπορεί να λύσει με προειδοποίηση ενός μήνα.
Στο Χόορν, όπως παντού στην Ολλανδία, ένας makelaar (μεσίτης) που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να χρεώσει αμοιβή στον ενοικιαστή. Αν πληρώσατε, μπορείτε να τη διεκδικήσετε πίσω.
Ενοικίαση στο Χόορν: κόστος, expats, κοντινές πόλεις
Πόσο κοστίζει η ενοικίαση διαμερίσματος στο Χόορν;
Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Χόορν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.731 € τον μήνα, με βάση πάνω από 900 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024· το 80% κυμαίνεται μεταξύ 1.050 και 2.300 €. Ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.618 € και με τρία 1.956 €.
Είναι το Χόορν πρακτική βάση για expats που εργάζονται στο Άμστερνταμ;
Το Χόορν απέχει περίπου 48 λεπτά από το Άμστερνταμ με τα μέσα μεταφοράς, 65 λεπτά από την Ουτρέχτη και 79 λεπτά από τη Χάγη. Το 29% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Χόορν απευθύνεται σε expats και το 47% είναι επιπλωμένο, άρα τα διαμερίσματα για expats αποτελούν μεγάλο μέρος της αγοράς. Ετοιμάστε διαβατήριο, σύμβαση εργασίας και πρόσφατες μισθοδοσίες πριν από την επίσκεψη.
Πού αλλού κοντά στο Χόορν μπορώ να βρω διαμέρισμα;
Κατά μήκος της Markermeer κοντά στο Χόορν, τα διαμερίσματα στο Ένταμ-Φόλενταμ είναι η πλησιέστερη εναλλακτική στα νότια και τα διαμερίσματα στο Μέντεμπλικ στα βόρεια. Για κάθε τύπο ενοικίασης στην πόλη, από δωμάτια έως σπίτια, δείτε όλες τις ενοικιάσεις στο Χόορν.
Μπορώ να βρω διαμέρισμα που δέχεται κατοικίδια στο Χόορν;
Τα διαμερίσματα που δέχονται κατοικίδια είναι σπάνια στο Χόορν: το 2% των αγγελιών αναφέρει ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται. Αναφέρετε το κατοικίδιό σας από το πρώτο μήνυμα, γιατί οι περισσότερες αγγελίες δεν λένε τίποτα.