Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Hulst

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Hulst κοστίζει κατά μέσο όρο 1.185 € τον μήνα, 16% λιγότερο από τον μέσο όρο των 1.416 € για διαμέρισμα στο Breda. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο 2024, το 80% των διαμερισμάτων στο Hulst ζητά από 900 έως 1.500 €, και το μέσο διαμέρισμα έχει 98 m².

Το Hulst είναι η οχυρωμένη πόλη της Φλάνδρας της Ζηλανδίας, του τμήματος της Ζηλανδίας νότια του Δυτικού Σκάλδη, με τα παλιά τείχη του και τη βασιλική Sint-Willibrordus στη Grote Markt, λίγα χιλιόμετρα από τα βελγικά σύνορα. Τα σύνορα διαμορφώνουν την αγορά διαμερισμάτων: η Αμβέρσα είναι πιο κοντά από κάθε μεγάλη ολλανδική πόλη, και το Hulst δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε το αυτοκίνητο ή το λεωφορείο κρίνουν πόσο ταιριάζει ένα διαμέρισμα στην εβδομάδα σας.

Το 30% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Hulst προσφέρεται επιπλωμένο και το 71% δηλώνει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, κάτι που χρειάζεστε για BSN αν έρχεστε από το εξωτερικό. Η συνηθισμένη εναλλακτική του επιπλωμένου είναι το gestoffeerd: κατοικία με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά, αλλά χωρίς έπιπλα.

Το Hulst δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε οι μετακινήσεις ξεκινούν με λεωφορείο ή αυτοκίνητο. Λεωφορεία συνδέουν την πόλη με το Terneuzen και την υπόλοιπη Φλάνδρα της Ζηλανδίας, το Westerscheldetunnel οδηγεί την κυκλοφορία βόρεια προς την υπόλοιπη Ζηλανδία, και η Αμβέρσα βρίσκεται ανατολικά, πέρα από τα βελγικά σύνορα.

Το Terneuzen είναι η μεγαλύτερη πόλη της Φλάνδρας της Ζηλανδίας και το περιφερειακό κέντρο για δουλειά, νοσοκομείο και σχολεία δευτεροβάθμιας, με λεωφορείο προς το Hulst. Το λιμάνι και η χημική βιομηχανία κατά μήκος του καναλιού προς τη Γάνδη απασχολούν πολλούς από την περιοχή. Για να συγκρίνετε τις δύο αγορές, δείτε τα διαμερίσματα στο Terneuzen.

Η Αμβέρσα είναι η κοντινότερη μεγάλη πόλη στο Hulst, πέρα από τα βελγικά σύνορα, και η πιο πρακτική για δουλειά με αυτοκίνητο. Αν μένετε στο Hulst και εργάζεστε στο Βέλγιο, ελέγξτε τους κανόνες για διασυνοριακούς εργαζόμενους σχετικά με φόρους και ασφάλιση υγείας πριν υπογράψετε μισθωτήριο.

Από το Hulst φτάνετε στο ολλανδικό σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω του Westerscheldetunnel, σε σταθμούς όπως το Goes στη γραμμή από το Vlissingen προς το Roosendaal. Το Bergen op Zoom είναι στάση της ίδιας γραμμής και μεγαλύτερη αγορά διαμερισμάτων με δικό του σταθμό: συγκρίνετε τα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom αν χρειάζεστε το τρένο κάθε μέρα.

Ένα διαμέρισμα στο Hulst κοστίζει περίπου 231 € τον μήνα λιγότερο από ένα στο Breda, 1.185 € έναντι 1.416 €, δηλαδή περίπου 2.770 € τον χρόνο. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοστίζει κατά μέσο όρο 1.023 € στο Hulst και δύο υπνοδωματίων 1.284 €, οπότε ακόμη και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Hulst κοστίζει λιγότερο από το μέσο διαμέρισμα στο Breda.

Το Breda είναι μακρινή διαδρομή από το Hulst, οπότε η εξοικονόμηση μετράει κυρίως για όσους μπορούν να διαλέξουν πού θα ζήσουν: όσους δουλεύουν από το σπίτι, συνταξιούχους και όσους εργάζονται στο Terneuzen ή πέρα από τα σύνορα στο Βέλγιο. Για αυτούς η διαφορά τιμής και τα 98 m² κατά μέσο όρο δίνουν περισσότερο χώρο από τον ίδιο προϋπολογισμό σε μια πόλη του Βραβάντ.

Η εγγύηση είναι το κόστος που εκπλήσσει τους νεοφερμένους. Οι αγγελίες διαμερισμάτων στο Hulst ζητούν κατά μέσο όρο 1,53 μηνιαία ενοίκια, περίπου 1.810 € με το μέσο ενοίκιο, και το νόμιμο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου για συμβάσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023.

• Μέσα στα τείχη, γύρω από τη Grote Markt Το παλιό κέντρο του Hulst, μέσα στα τείχη, έχει διαμερίσματα πάνω από μαγαζιά και σε ανακαινισμένα κτίρια γύρω από τη Grote Markt και τη βασιλική Sint-Willibrordus. Ταιριάζει σε μοναχικά άτομα και ζευγάρια που θέλουν μαγαζιά και καφέ με τα πόδια και μια βόλτα στα τείχη μετά τη δουλειά.
• Sint Jansteen, προς τα βελγικά σύνορα Το Sint Jansteen είναι χωριό ακριβώς νότια του Hulst, ανάμεσα στην πόλη και τα βελγικά σύνορα, σε μικρή απόσταση με ποδήλατο από τη Grote Markt. Ταιριάζει σε όσους δουλεύουν στο Βέλγιο και θέλουν έναν ήσυχο δρόμο κοντά στα σύνορα.
• Kloosterzande, χωριό βόρεια του Hulst Το Kloosterzande βρίσκεται βόρεια του Hulst προς τον Δυτικό Σκάλδη και ανήκει στον ίδιο δήμο, με δικά του μαγαζιά και δημοτικά σχολεία. Οι οικογένειες που θέλουν περισσότερο χώρο και κήπο ψάχνουν εδώ, αν και ο κήπος παραμένει εξαίρεση: το 15% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Hulst αναφέρει κήπο.