Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Steenbergen

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Στίνμπερχεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.228 € τον μήνα για 62 m², με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Στίνμπερχεν από τον Μάρτιο του 2024. Το 80% αυτών των αγγελιών κυμαίνεται από 700 € έως 1.875 €, και ο μέσος όρος είναι 13% κάτω από τη Μπρέντα, όπου ένα διαμέρισμα νοικιάζεται 1.416 €.

Φανταστείτε ένα Σάββατο σε διαμέρισμα κοντά στη Sint-Gertrudiskerk: πηγαίνετε με τα πόδια στα καταστήματα του παλιού οχυρωμένου κέντρου και μετά κάνετε ποδήλατο κατά μήκος του Steenbergse Vliet προς το Volkerak. Αυτό προσφέρει αυτή η πόλη της Δυτικής Βραβάντης με χαμηλότερο ενοίκιο, με ένα αντάλλαγμα: το Στίνμπερχεν δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε τα ταξίδια με τρένο ξεκινούν από το Bergen op Zoom ή το Roosendaal.

Τα διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο είναι η μεγαλύτερη ομάδα στα στοιχεία, οπότε η αγορά ταιριάζει περισσότερο σε ζευγάρια και σε όσους έρχονται για δουλειά παρά σε μεγάλες οικογένειες.

Τα περισσότερα διαμερίσματα στο Στίνμπερχεν έχουν ένα ή δύο υπνοδωμάτια· όσα έχουν 3 υπνοδωμάτια είναι πολύ λίγα στα στοιχεία για αξιόπιστο μέσο όρο.

Ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο στο Στίνμπερχεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.079 € τον μήνα, με βάση 49 αγγελίες, τη μεγαλύτερη ομάδα στα στοιχεία. Σκεφτείτε ένα ζευγάρι που αφήνει ένα ενοίκιο στο Ρότερνταμ και δουλεύει από το σπίτι μέρος της εβδομάδας: ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι για τις μέρες με το laptop και τα πόλντερ για το σαββατοκύριακο. Είναι επίσης η αφετηρία για όποιον μένει μόνος και δουλεύει στην περιοχή.

Ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια κοστίζει κατά μέσο όρο 1.365 € τον μήνα, με βάση 33 αγγελίες. Το δεύτερο δωμάτιο γίνεται γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, και με 286 € τον μήνα περισσότερα από ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο μένει ακόμη κάτω από τον μέσο όρο των 1.416 € για διαμέρισμα στη Μπρέντα.

Το 39% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Στίνμπερχεν είναι επιπλωμένο, και το 8% απευθύνεται σε expats, χρήσιμο αν φτάνετε με μια βαλίτσα και σύμβαση εργασίας. Στην Ολλανδία ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα είναι συχνά εντελώς άδειο, οπότε ελέγξτε αν περιλαμβάνονται δάπεδο, κουρτίνες και φωτιστικά. Από την 1η Ιουλίου 2024 οι μισθώσεις είναι κατά κανόνα αορίστου χρόνου, άρα ένα επιπλωμένο διαμέρισμα δεν είναι πια εξ ορισμού σύντομη διαμονή· οι προσωρινές συμβάσεις επιτρέπονται μόνο σε ειδικές περιπτώσεις, όπως η φοιτητική στέγη.

• Παλιό κέντρο γύρω από τη Sint-Gertrudiskerk Καταστήματα, καφέ και στάσεις λεωφορείων βρίσκονται σε απόσταση βάδισης, μέσα στο σχέδιο της παλιάς οχυρωμένης πόλης. Ταιριάζει σε ενοικιαστές χωρίς αυτοκίνητο και σε όποιον θέλει να κάνει τα ψώνια με τα πόδια.
• Welberg, ήσυχοι δρόμοι δίπλα στην πόλη Το Welberg βρίσκεται λίγο έξω από το κέντρο του Στίνμπερχεν, με κατοικημένους δρόμους λίγα λεπτά με ποδήλατο από τα καταστήματα. Ταιριάζει σε ζευγάρια που θέλουν ησυχία χωρίς να χάσουν τις υπηρεσίες της πόλης.
• Dinteloord, χωριό με κέντρο στον Dintel Το Dinteloord βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης, πάνω στον Dintel, με δικό του κέντρο και καταστήματα. Ταιριάζει σε όσους θέλουν χωριό με τα καθημερινά κοντά και τα ανοιχτά πόλντερ έξω από την πόρτα.
• Kruisland και Nieuw-Vossemeer, οι ήσυχες άκρες Το Kruisland βρίσκεται ανατολικά της πόλης προς το Roosendaal, το Nieuw-Vossemeer δυτικά προς το Volkerak. Είναι μικρά χωριά όπου ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση σπανίζει και το αυτοκίνητο ή το ηλεκτρικό ποδήλατο είναι μέρος της καθημερινότητας.

Από τον Μάρτιο του 2024, ένα διαμέρισμα στο Στίνμπερχεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.228 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 700 € έως 1.875 €. Σε σύγκριση με τη Μπρέντα, αυτό σημαίνει κατά μέσο όρο 188 € λιγότερα τον μήνα, δηλαδή 2.256 € τον χρόνο. Φανταστείτε να συγκρίνετε δύο προσφορές: ένα από τα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom ή τα διαμερίσματα στο Roosendaal, με σταθμό στην πόλη, απέναντι σε ένα στο Στίνμπερχεν όπου πρώτα παίρνετε λεωφορείο. Βάλτε το εισιτήριο του λεωφορείου δίπλα στο ενοίκιο πριν αποφασίσετε, και για επιπλωμένο κοντά σε σταθμό τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom είναι η πιο κοντινή σύγκριση.

Η μέση εγγύηση είναι 1,29 μηνιαία ενοίκια, εντός του νόμιμου ορίου των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Το 72% των αγγελιών αναφέρει ότι η δήλωση στη διεύθυνση είναι δυνατή: ρωτήστε πριν υπογράψετε, γιατί πρέπει να δηλωθείτε στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, online με DigiD ή, για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό, με ραντεβού. Το 24% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση, οπότε αν έχετε αυτοκίνητο, θέστε το στην επίσκεψη.

Έχετε έτοιμα ταυτότητα, σύμβαση εργασίας και πρόσφατες μισθοδοσίες· οι ιδιοκτήτες ελέγχουν συνήθως ότι το μικτό σας εισόδημα είναι τρεις έως τέσσερις φορές το ενοίκιο.