Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Krimpenerwaard

Τα ενοίκια στο Krimpenerwaard είναι μοιρασμένα σε χωριά, όχι σε μία πόλη. Ο δήμος δημιουργήθηκε το 2015 από τα Bergambacht, Nederlek, Ouderkerk, Schoonhoven και Vlist και καλύπτει τα τυρφώδη λιβάδια ανάμεσα στον Lek στα νότια, τον Hollandse IJssel στα βόρεια και τον Vlist στα ανατολικά. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Krimpenerwaard από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο είναι περίπου 1.463 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 500 και 2.495 € και μέσο εμβαδόν 106 m².

Οι ενοικιαστές που έρχονται εδώ συνήθως θέλουν χώρο και ησυχία κοντά στο Ρότερνταμ ή τη Γκούντα και δέχονται σε αντάλλαγμα μεγαλύτερη διαδρομή: τα σπίτια είναι το 54% των αγγελιών, και το 5% των αγγελιών απευθύνεται σε expats. Το Schoonhoven, το Lekkerkerk, το Krimpen aan de Lek, το Ouderkerk aan den IJssel, το Stolwijk, το Bergambacht και το Haastrecht έχουν το καθένα δικό του κέντρο και μικρή δική του προσφορά, οπότε το χωριό καθορίζει τη διαδρομή σας περισσότερο από την τιμή.

• Σπίτια: 1.749 € για 127 m² Τα σπίτια είναι ο πυρήνας της αγοράς ενοικίων στο Krimpenerwaard, με 147 αγγελίες (54% της αγοράς) και μέσο ενοίκιο 1.749 € τον μήνα για 127 m²: σπίτια σε σειρά στα κέντρα των χωριών, διπλοκατοικίες στις άκρες και παλιά σπίτια πάνω στα αναχώματα κατά μήκος του Lek και του Hollandse IJssel. Αυτό είναι 33% κάτω από τον μέσο όρο για σπίτι στο Ρότερνταμ, 2.592 €, μια διαφορά που πληρώνει μια μεγαλύτερη διαδρομή.
  Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Krimpenerwaard αν θέλετε κήπο και χώρο για οικογένεια. Ελέγξτε στις λεπτομέρειες κάθε αγγελίας αν πρόκειται για κοινωνική, μεσαία ή ελεύθερη μίσθωση, γιατί οι κανόνες διαφέρουν.
• Διαμερίσματα: 1.241 € για 87 m² Τα διαμερίσματα είναι το 37% της αγοράς ενοικίων στο Krimpenerwaard, με 101 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.241 € τον μήνα για 87 m². Συγκεντρώνονται στα μεγαλύτερα χωριά, πάνω από καταστήματα ή σε μικρά συγκροτήματα κοντά στο κέντρο, και πολλά απευθύνονται σε ηλικιωμένους κατοίκους που άφησαν ένα οικογενειακό σπίτι.
  Για πρώτο σπίτι ή ζευγάρι χωρίς παιδιά, τα διαμερίσματα στο Krimpenerwaard είναι η πιο πρακτική επιλογή, με καταστήματα και λεωφορείο σε απόσταση με τα πόδια.
• Δωμάτια: σπάνια, κυρίως σε ιδιώτες Το Krimpenerwaard δεν έχει πανεπιστήμιο ή ανώτατη σχολή, οπότε τα δωμάτια είναι σπάνια και συνήθως τα νοικιάζουν ιδιοκτήτες με ένα ελεύθερο υπνοδωμάτιο ή παράσπιτο. Τα δωμάτια στο Krimpenerwaard ταιριάζουν σε εποχικούς εργαζόμενους, σε όσους βρίσκονται ανάμεσα σε δύο κατοικίες και σε νέους ντόπιους που αποταμιεύουν για δικό τους σπίτι. Υπολογίστε κοινή κουζίνα και μπάνιο με τον ιδιοκτήτη και συμφωνήστε τους κανόνες από πριν.

• Στάθμευση 44%, κήπος 37%, μπαλκόνι 29% Στο Krimpenerwaard το 44% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση, το 37% κήπο και το 29% μπαλκόνι. Η στάθμευση μετράει εδώ περισσότερο από τις γύρω πόλεις, γιατί το Krimpenerwaard δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό και πολλές διαδρομές ξεκινούν με αυτοκίνητο. Για σπίτι πάνω σε ανάχωμα, ρωτήστε πού μπορείτε να παρκάρετε πριν από την επίσκεψη.
• Επιπλωμένα 28%, εγγύηση 1,13 μήνα Το 28% των αγγελιών στο Krimpenerwaard είναι επιπλωμένο. Η μέση εγγύηση είναι 1,13 μήνα ενοικίου. Για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 το νόμιμο ανώτατο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου, οπότε ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ζητήσει περισσότερα.
• Δήλωση κατοικίας δυνατή στο 66% Το 66% των αγγελιών στο Krimpenerwaard αναφέρει ότι η δήλωση κατοικίας στη διεύθυνση είναι δυνατή. Η εγγραφή στον δήμο δίνει πρόσβαση σε ασφάλιση υγείας και επίδομα ενοικίου, οπότε αν μια αγγελία δεν λέει τίποτα, ρωτήστε πριν υπογράψετε.

Το Krimpenerwaard είναι αγροτικός δήμος στη Νότια Ολλανδία όπου οι γαλακτοπαραγωγικές φάρμες, τα κανάλια και τα αναχώματα δίνουν τον ρυθμό, και όπου οι περισσότεροι κάτοικοι γνωρίζουν τους γείτονές τους. Οικογένειες, συνταξιούχοι και όσοι μετακινούνται για δουλειά και μεγάλωσαν στην περιοχή αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των ενοικιαστών, με λιγότερους νεοφερμένους απ' ό,τι στις γύρω πόλεις.

Το Schoonhoven είναι το μεγαλύτερο κέντρο του Krimpenerwaard, μια οχυρωμένη πόλη στον Lek γνωστή ως πόλη του ασημιού για τη μακρά παράδοση αργυροχρόων και τη σχολή χρυσοχοΐας και αργυροχοΐας. Έχει τα περισσότερα καταστήματα και τη μεγαλύτερη επιλογή διαμερισμάτων στον δήμο. Όσοι θέλουν ζωή χωριού με ένα μικρό κέντρο πόλης συνήθως ξεκινούν από εδώ.

Το Lekkerkerk και το Krimpen aan de Lek βρίσκονται στη δυτική πλευρά του Krimpenerwaard, κατά μήκος του Lekdijk, του δρόμου πάνω στο ανάχωμα που ακολουθεί το ποτάμι. Είναι τα χωριά πιο κοντά στο Ρότερνταμ, άρα η πρώτη επιλογή για όσους δουλεύουν μέσα ή γύρω από το Ρότερνταμ. Τα σπίτια πάνω στο ανάχωμα έχουν θέα στο ποτάμι αλλά απότομες εισόδους και λίγη στάθμευση, οπότε δείτε τα από κοντά.

Το Krimpenerwaard είναι μία από τις περιοχές όπου το αγροτικό τυρί γκούντα, το boerenkaas, παράγεται ακόμη στη φάρμα, και πολλές φάρμες γύρω από το Stolwijk και το Bergambacht το πουλούν επιτόπου. Τα ανοιχτά τυρφώδη λιβάδια προσφέρουν μεγάλες ποδηλατικές διαδρομές, αλλά σημαίνουν και ότι τα σπίτια έξω από τα κέντρα μπορεί να απέχουν από σούπερ μάρκετ. Η ζωή σε αγρόκτημα ή σπίτι στο ανάχωμα είναι ήσυχη και πράσινη, και λειτουργεί καλύτερα με ποδήλατο και αυτοκίνητο.

Το Krimpenerwaard δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε η μετακίνηση ξεκινά με λεωφορείο ή ποδήλατο προς το Γκούντα ή την άκρη του Ρότερνταμ. Με δημόσια συγκοινωνία το Άμστερνταμ απέχει περίπου 105 λεπτά και το Αϊντχόβεν 142, οπότε η καθημερινή μετακίνηση έξω από τη Randstad είναι δύσκολη. Το χωριό όπου νοικιάζετε καθορίζει αν το πλησιέστερο κέντρο είναι το Ρότερνταμ ή το Γκούντα.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 65 λεπτά από το Krimpenerwaard με δημόσια συγκοινωνία, για απόσταση μόλις 23 χλμ., επειδή πρώτα ταξιδεύετε με λεωφορείο πριν φτάσετε σε μετρό ή τρένο. Από το Krimpen aan de Lek και το Lekkerkerk η διαδρομή είναι συντομότερη, γι' αυτό εκεί μένουν οι περισσότεροι που δουλεύουν στο Ρότερνταμ.

Η Χάγη απέχει περίπου 79 λεπτά από το Krimpenerwaard με δημόσια συγκοινωνία, συνήθως με λεωφορείο ως το Γκούντα και μετά με τρένο. Οι ενοικιαστές στα βόρεια χωριά, όπως το Gouderak, το Ouderkerk aan den IJssel και το Haastrecht, έχουν τη συντομότερη διαδρομή ως τον σταθμό του Γκούντα.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 102 λεπτά από το Krimpenerwaard με δημόσια συγκοινωνία, μέσω Γκούντα. Όσοι δουλεύουν στην Ουτρέχτη κοιτάζουν συχνά και λίγο ανατολικότερα, στις ενοικιάσεις στο Oudewater, απέναντι από τον Hollandse IJssel στην επαρχία της Ουτρέχτης.