Δωμάτια προς ενοικίαση στο Leidschendam Voorburg

Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση στο Leidschendam-Voorburg κοστίζει κατά μέσο όρο 791 € τον μήνα, 7% περισσότερο από ένα δωμάτιο στη γειτονική Χάγη, όπου ο μέσος όρος είναι 738 €. Με βάση πάνω από 300 αγγελίες δωματίων που παρακολουθεί το RentHunter στο Leidschendam-Voorburg από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% ζητούσε από 504 έως 1.095 € τον μήνα, για μέση επιφάνεια 22 m² και εγγύηση 1,16 μηνών ενοικίου.

Η επίπλωση ξεχωρίζει την αγορά δωματίων του Leidschendam-Voorburg: το 85% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, οπότε τα περισσότερα δωμάτια ταιριάζουν σε όποιον φτάνει μόνο με μια βαλίτσα. Ξεκινήστε λοιπόν από τα επιπλωμένα δωμάτια στο Leidschendam-Voorburg. Ένα επιπλωμένο δωμάτιο έχει τουλάχιστον κρεβάτι, γραφείο και ντουλάπα· ένα δωμάτιο «gestoffeerd» έχει δάπεδο, κουρτίνες και φωτιστικά, αλλά όχι έπιπλα. Το 39% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 23% σε expats, υψηλό ποσοστό για έναν δήμο χωρίς δικό του πανεπιστήμιο.

Το Leidschendam-Voorburg, με 74.604 κατοίκους στη Νότια Ολλανδία, ενώνει τρεις οικισμούς: το Voorburg στα όρια της Χάγης, το Leidschendam πιο πέρα κατά μήκος του καναλιού Vliet και το χωριό Stompwijk στον πόλντερ. Τα δωμάτια είναι μικρό μέρος της αγοράς ενοικίων, οπότε αποθηκεύστε νωρίς μια αναζήτηση και λαμβάνετε τα νέα δωμάτια με email, αντί να περιμένετε να πλησιάσει η ημερομηνία μετακόμισης.

Τα δωμάτια του Leidschendam-Voorburg βρίσκονται σε δύο παλιά κέντρα σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, το Voorburg στα δυτικά και το Leidschendam στα ανατολικά, που τα ενώνει το κανάλι Vliet. Διαλέξτε πλευρά με βάση την καθημερινή σας διαδρομή: το Voorburg είναι πιο κοντά στη Χάγη και στο τρένο, το Leidschendam στο Mall of the Netherlands και στον πόλντερ. Αν προτιμάτε ολόκληρη κατοικία, συγκρίνετε τα διαμερίσματα στο Leidschendam-Voorburg.

Το Oud Voorburg, ο ιστορικός πυρήνας του Voorburg, έχει τα μαγαζιά και τα καφέ της Herenstraat, παλιά αστικά σπίτια όπου νοικιάζονται δωμάτια σε κοινόχρηστες κατοικίες, και τον σταθμό Voorburg δίπλα στο Hofwijck, την εξοχική κατοικία του 17ου αιώνα του ποιητή Constantijn Huygens. Ένα δωμάτιο εδώ ταιριάζει σε όσους θέλουν να πηγαίνουν με τα πόδια στο τρένο και σε νέους εργαζόμενους που θέλουν καφέ στη γωνία. Στα παλιά σπίτια η κοινή κουζίνα και το μπάνιο βρίσκονται συχνά σε άλλο όροφο, οπότε ελέγξτε τη διάταξη στην επίσκεψη.

Το δυτικό Voorburg συνεχίζει χωρίς διακοπή μέσα στη Χάγη, με μεταπολεμικές πολυκατοικίες, σπίτια σε σειρά και τραμ προς την πόλη. Ένα δωμάτιο σε αυτό το τμήμα του Leidschendam-Voorburg ταιριάζει σε φοιτητές μιας ανώτατης σχολής της Χάγης και σε δημοσίους υπαλλήλους που πηγαίνουν στη δουλειά με ποδήλατο, αφού το κέντρο απέχει μια σύντομη διαδρομή. Αν μια οικογένεια νοικιάζει ένα δωμάτιο στο σπίτι της, ρωτήστε στην επίσκεψη ποιους χώρους μοιράζεστε και αν μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση.

Το παλιό κέντρο του Leidschendam απλώνεται γύρω από τις υδροφράκτες στη Vliet, το φράγμα που έδωσε στον οικισμό το όνομά του, με το Westfield Mall of the Netherlands λίγα λεπτά με ποδήλατο. Τα δωμάτια στην πλευρά του Leidschendam ταιριάζουν σε όσους δουλεύουν στην ανατολική Χάγη, στο Zoetermeer ή από το σπίτι και θέλουν κοντά τις λίμνες του Vlietland για κολύμπι ή τρέξιμο. Το Leidschendam δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε μετακινείστε με τραμ, λεωφορείο ή ποδήλατο.

Ένα δωμάτιο στο Leidschendam-Voorburg κοστίζει κατά μέσο όρο 791 € τον μήνα έναντι 738 € στη Χάγη, διαφορά 53 € τον μήνα ή περίπου 640 € τον χρόνο. Το μέσο δωμάτιο έχει 22 m², το 6% των αγγελιών αναφέρει κήπο, το 6% μπαλκόνι και το 4% στάθμευση, οπότε ο εξωτερικός χώρος και η θέση στάθμευσης είναι σπάνια επιπλέον. Αν μετράει πρώτα η τιμή, συγκρίνετε τα δωμάτια στη Χάγη και τα δωμάτια στο Zoetermeer, την πόλη στα ανατολικά.

Το εύρος από 504 έως 1.095 € καλύπτει δύο είδη δωματίων. Γύρω στα 504 € συνήθως μοιράζεστε κουζίνα και μπάνιο· κοντά στα 1.095 € βρίσκετε ευρύχωρα επιπλωμένα δωμάτια με δικό τους μπάνιο ή κουζινάκι. Ρωτήστε τι περιλαμβάνει το ενοίκιο: μια τιμή με ενέργεια και internet μέσα μπορεί να βγει φθηνότερη, ακόμη κι αν το ποσό της αγγελίας φαίνεται υψηλότερο.

Οι ιδιοκτήτες ζητούν αποδεικτικό εισοδήματος, συχνά γύρω στο τριπλάσιο του ενοικίου, αντίγραφο ταυτότητας και, για φοιτητές, βεβαίωση εγγραφής ή εγγυητή. Το 43% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, και μέσω αυτής της εγγραφής όποιος έρχεται από το εξωτερικό παίρνει τον αριθμό BSN, οπότε ρωτήστε πριν από την επίσκεψη. Για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, η εγγύηση δεν μπορεί να ξεπερνά τα δύο μηνιαία βασικά ενοίκια.

Η μετακίνηση από το Leidschendam-Voorburg ξεκινά με ένα τραμ της HTM ή από τον σταθμό Voorburg, στη γραμμή από το Den Haag Centraal προς το Gouda. Τα τραμ συνδέουν το Voorburg και το Leidschendam με το κέντρο της Χάγης, και ποδηλατόδρομοι ακολουθούν τη Vliet ως την πόλη. Ο χρόνος εξαρτάται από το πού μένετε μέσα στον δήμο, οπότε δοκιμάστε τη διαδρομή από τη διεύθυνση σε ώρα αιχμής πριν υπογράψετε.

Η Χάγη είναι ο κύριος προορισμός όσων νοικιάζουν δωμάτιο στο Leidschendam-Voorburg, με τα υπουργεία, τους διεθνείς οργανισμούς και τη Haagse Hogeschool. Από τον σταθμό Voorburg το Sprinter φτάνει στο Den Haag Centraal μέσω Laan van NOI, και τα τραμ πηγαίνουν στο κέντρο χωρίς μετεπιβίβαση. Το κέντρο της Χάγης απέχει περίπου 10 km από το μέσο του δήμου, και λιγότερο από το Voorburg, γι' αυτό πολλοί ενοικιαστές απλώς κάνουν ποδήλατο.

Για το Άμστερνταμ, το Schiphol και το Λέιντεν, πάρτε το Sprinter ή το τραμ ως το Den Haag Centraal και αλλάξτε εκεί σε intercity. Το Άμστερνταμ απέχει 43 km, οπότε ένα δωμάτιο στο Leidschendam-Voorburg λειτουργεί για όποιον πηγαίνει στην πρωτεύουσα δύο ή τρεις μέρες την εβδομάδα, όχι κάθε μέρα. Οι φοιτητές του Πανεπιστημίου του Λέιντεν γλιτώνουν την αλλαγή όταν τα μαθήματά τους γίνονται στην πανεπιστημιούπολη της Χάγης.

Ο σταθμός Voorburg βρίσκεται στη γραμμή προς το Gouda, απ' όπου τα τρένα συνεχίζουν για την Ουτρέχτη, οπότε η διαδρομή προς την Ουτρέχτη από το Leidschendam-Voorburg πηγαίνει ανατολικά χωρίς παράκαμψη από τη Χάγη. Με 71 km ταιριάζει περισσότερο σε υβριδική δουλειά παρά σε καθημερινή μετακίνηση.