Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Noordwijk

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Noordwijk είναι κυρίως οικογενειακές κατοικίες με εξωτερικό χώρο: το 79% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 52% στάθμευση, δίπλα στην ακτή της Νότιας Ολλανδίας. Με βάση πάνω από 800 αγγελίες σπιτιών που παρακολούθησε το RentHunter στο Noordwijk από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.820 € τον μήνα για 101 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 950 και 2.595 €.

Η αγορά σπιτιών μοιράζεται ανάμεσα στους παραθαλάσσιους δρόμους του Noordwijk aan Zee, το παλιό χωριό Noordwijk-Binnen και, μετά τη συγχώνευση του 2019, το Noordwijkerhout και το De Zilk ανάμεσα στα χωράφια με βολβούς. Οι μισές αγγελίες είναι επιπλωμένες, κάτι που βολεύει το διεθνές προσωπικό του ESTEC, του διαστημικού ερευνητικού κέντρου της ESA στο Noordwijk: δείτε τα επιπλωμένα σπίτια στο Noordwijk αν μετακομίζετε για δουλειά ορισμένου χρόνου. Το 8% των αγγελιών απευθύνεται σε expats.

Το 83% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στον δήμο είναι δυνατή, βασικό φίλτρο σε μια παραθαλάσσια πόλη όπου εμφανίζονται και καλοκαιρινές μισθώσεις. Ελέγξτε το πριν κάνετε αίτηση, γιατί τη χρειάζεστε για τον BSN και για μακροχρόνια μίσθωση.

Τα σπίτια του Noordwijk βρίσκονται σε τρεις πολύ διαφορετικές περιοχές. Η πλευρά της παραλίας ζει με τους καλοκαιρινούς επισκέπτες, το παλιό χωριό μένει κατοικημένο όλο τον χρόνο και τα χωριά στα βόρεια βρίσκονται ανάμεσα στα χωράφια με βολβούς.

Το Noordwijk aan Zee είναι το παραθαλάσσιο κομμάτι του Noordwijk, με σπίτια στους δρόμους πίσω από το Koningin Wilhelmina Boulevard και γύρω από τα μαγαζιά της Hoofdstraat. Περιμένετε κόσμο το καλοκαίρι, πληρωμένη στάθμευση κοντά στην παραλία και λίγα λεπτά με τα πόδια ως την άμμο. Ταιριάζει σε ζευγάρια και σε όσους θέλουν τη θάλασσα στην άκρη του δρόμου περισσότερο από έναν μεγάλο κήπο.

Το Noordwijk-Binnen είναι το παλιό εσωτερικό χωριό του Noordwijk, χτισμένο γύρω από τη Voorstraat με τα μαγαζιά και τα καφέ της. Στους δρόμους κατοικίας υπάρχουν σειρές σπιτιών και διπλοκατοικίες με κήπο, τα δημοτικά σχολεία είναι λίγο μακριά με ποδήλατο και η παραλία δέκα λεπτά με ποδήλατο. Για οικογένειες είναι συνήθως το πρώτο μέρος για αναζήτηση.

Το Noordwijkerhout και το De Zilk ανήκουν στον δήμο του Noordwijk από το 2019 και βρίσκονται βόρεια της πόλης, ανάμεσα στα χωράφια με βολβούς της Bollenstreek. Τα σπίτια εδώ είναι πιο ήσυχα και αγροτικά, και κάθε Απρίλιο η παρέλαση λουλουδιών Bloemencorso ξεκινά από το Noordwijk με προορισμό το Χάρλεμ.

Ένα σπίτι στο Noordwijk κοστίζει κατά μέσο όρο 1.820 € τον μήνα, 12% λιγότερο από τη Λάιντεν, όπου τα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.071 €, άρα η ζωή δίπλα στη θάλασσα εξοικονομεί περίπου 251 € τον μήνα. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,97 μηνιαία ενοίκια, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023.

Τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι ο πυρήνας της αγοράς, με 389 αγγελίες στα 1.688 € τον μήνα κατά μέσο όρο. Ένα σπίτι με 2 υπνοδωμάτια κοστίζει κατά μέσο όρο 1.313 € (173 αγγελίες) και με 1 υπνοδωμάτιο 1.129 € (63), ενώ τα 4 υπνοδωμάτια κοστίζουν 2.319 € (146) και τα 5 υπνοδωμάτια 3.750 € (36). Αν ένα σπίτι ξεπερνά τον προϋπολογισμό σας, τα διαμερίσματα στο Noordwijk και τα δωμάτια στο Noordwijk ξεκινούν χαμηλότερα.

Περίπου 7 σπίτια την εβδομάδα προστίθενται στο RentHunter, με μέτρηση στις 28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026, με διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.775 € στις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026, κοντά στον μακροχρόνιο μέσο όρο. Έχετε έτοιμα ταυτότητα, πρόσφατες μισθοδοσίες και βεβαίωση εργοδότη, γιατί τα καλά σπίτια πηγαίνουν στην πρώτη πλήρη αίτηση. Ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

Το Noordwijk δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε οι μετακινούμενοι παίρνουν λεωφορείο για το Leiden Centraal ή πάνε με ποδήλατο στους σταθμούς του Voorhout και του Sassenheim. Από τη Λάιντεν τα τρένα πάνε στη Χάγη, το Ρότερνταμ, την Ουτρέχτη και το Schiphol.

Η Χάγη απέχει περίπου 49 λεπτά από το Noordwijk με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με αλλαγή στο Leiden Centraal. Είναι η ταχύτερη διαδρομή προς μεγάλη πόλη από το Noordwijk και ταιριάζει σε δουλειά σε υπουργείο ή σε έναν από τους διεθνείς οργανισμούς της Χάγης.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 72 λεπτά από το Noordwijk με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και η Ουτρέχτη περίπου 82 λεπτά, και τα δύο μέσω Leiden Centraal. Αυτό λειτουργεί για δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα· για καθημερινή μετακίνηση, τα σπίτια στο Oegstgeest, δίπλα στη Λάιντεν, γλιτώνουν τη διαδρομή με λεωφορείο.