Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Rheden

Το Rheden είναι δήμος του Γκέλντερλαντ με χωριά στους πρόποδες του Veluwezoom, από το Velp στα όρια με το Άρνεμ, μέσω Rheden, De Steeg και Ellecom, ως το Dieren πάνω στον IJssel, και η αγορά ενοικίων του μοιράζεται σχεδόν εξίσου ανάμεσα σε δωμάτια και διαμερίσματα. Με βάση πάνω από 1.100 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, τα δωμάτια και τα διαμερίσματα είναι το καθένα το 44% της προσφοράς, τα σπίτια το 9% και τα στούντιο το 3%. Το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι 940 € τον μήνα, το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 433 έως 1.608 € και μια κατοικία έχει κατά μέσο όρο 46 m².

Στο Rheden καταλήγουν δύο είδη ενοικιαστών. Φοιτητές και νέοι εργαζόμενοι νοικιάζουν δωμάτια, και το 30% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές· ζευγάρια και οικογένειες ψάχνουν διαμερίσματα και σπίτια κοντά στους σταθμούς Velp, Rheden και Dieren. Το 16% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 39% προσφέρεται επιπλωμένο, άρα και ένας νεοφερμένος χωρίς έπιπλα έχει επιλογές.

• Δωμάτια: 524 αγγελίες στα 591 € Τα δωμάτια στο Rheden κοστίζουν κατά μέσο όρο 591 € τον μήνα για περίπου 19 m², σε 524 αγγελίες, δηλαδή το 44% της αγοράς. Αυτό είναι 9% περισσότερο από ένα δωμάτιο στο Apeldoorn, όπου ο μέσος όρος είναι 541 €.
  Τα δωμάτια είναι το φοιτητικό τμήμα της αγοράς του Rheden, όπου το 30% όλων των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές. Δείτε τα δωμάτια στο Rheden για την τρέχουσα προσφορά σε Velp, Rheden και Dieren.
• Διαμερίσματα: 523 αγγελίες στα 1.237 € Τα διαμερίσματα στο Rheden κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.237 € τον μήνα για περίπου 66 m², σε 523 αγγελίες, το άλλο 44% της αγοράς. Είναι η κύρια επιλογή για ζευγάρια και μόνους εργαζόμενους που θέλουν δική τους εξώπορτα.
  Ψάξτε στο Velp για διαμέρισμα σε απόσταση ποδηλάτου από το Άρνεμ, ή στο Dieren για ένα κοντά στον σταθμό και στον IJssel. Δείτε τα διαμερίσματα στο Rheden για την τρέχουσα προσφορά.
• Σπίτια στα 1.250 € και στούντιο στα 989 € Τα σπίτια είναι λίγα στο Rheden: 102 αγγελίες, το 9% της αγοράς, με μέσο όρο 1.250 € τον μήνα για περίπου 93 m². Κοστίζουν ελάχιστα περισσότερο από ένα διαμέρισμα, οπότε μια οικογένεια που βρίσκει ένα παίρνει πολύ περισσότερο χώρο για τα ίδια χρήματα.
  Τα στούντιο είναι ακόμη σπανιότερα, με 35 αγγελίες στα 989 € κατά μέσο όρο για περίπου 34 m². Στούντιο είναι μια αυτόνομη κατοικία με δική της κουζίνα και μπάνιο, σε αντίθεση με το δωμάτιο, όπου αυτά είναι κοινόχρηστα.

Το Rheden είναι μια σειρά χωριών ανάμεσα στους δασωμένους λόφους του Veluwezoom και στα λιβάδια του IJssel, και κάθε χωριό έχει τη δική του έλξη: το Velp στηρίζεται στο Άρνεμ, το Dieren έχει δικό του κέντρο, και τα Rheden, De Steeg και Ellecom βρίσκονται ανάμεσα. Αν τα χωριά είναι γεμάτα, οι κοντινότερες εναλλακτικές ανατολικά του Άρνεμ είναι πέρα από τον IJssel, στο Westervoort και στο Zevenaar.

Το Velp είναι το μεγαλύτερο χωριό του Rheden και συνεχίζει κατευθείαν στο ανατολικό Άρνεμ, έτσι πολλοί κάτοικοι δουλεύουν, σπουδάζουν και ψωνίζουν στην πόλη. Η Hoofdstraat είναι ο εμπορικός δρόμος του Velp, με καφέ και καταστήματα καθημερινής ανάγκης, και ο σταθμός Velp έχει τρένα προς Arnhem Centraal.

Για τους ενοικιαστές, το Velp είναι η προφανής πρώτη αναζήτηση: είναι το μεγαλύτερο χωριό και το πιο κοντινό στην πόλη, σε απόσταση ποδηλάτου. Συγκρίνετε τις τιμές με τις ενοικιάσεις στο Άρνεμ πριν διαλέξετε πλευρά των ορίων.

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του Rheden για τους ενοικιαστές είναι το Εθνικό Πάρκο Veluwezoom, που αρχίζει πίσω από τα χωριά. Η Posbank, ο ερεικότοπος πάνω από το χωριό Rheden, έχει πλατιά θέα στην κοιλάδα του IJssel, και τα μονοπάτια του πάρκου ξεκινούν από Velp, Rheden και Laag-Soeren κατευθείαν μέσα στο δάσος.

Στο De Steeg, ανάμεσα σε Rheden και Ellecom, βρίσκεται το κτήμα του κάστρου Middachten. Όποιος νοικιάζει εδώ ανταλλάσσει τη νυχτερινή ζωή της πόλης με ερεικότοπους, δάση και παραποτάμια λιβάδια σε απόσταση περπατήματος.

Οι μετακινήσεις από το Rheden αρχίζουν με ένα τοπικό τρένο ως το Arnhem Centraal, από όπου ξεκινούν τα intercity προς τη Randstad. Από πόρτα σε πόρτα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το Γκρόνινγκεν απέχει περίπου 124 λεπτά και το Αϊντχόβεν περίπου 134 λεπτά, άρα οι ρεαλιστικές καθημερινές διαδρομές πηγαίνουν δυτικά, προς Ουτρέχτη και Άμστερνταμ.

Η Ουτρέχτη είναι η πιο πρακτική μεγάλη πόλη για μετακίνηση από το Rheden, περίπου 61 λεπτά από πόρτα σε πόρτα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η διαδρομή είναι ένα τοπικό τρένο ως το Arnhem Centraal και μετά ένα intercity, εφικτό για καθημερινή δουλειά γραφείου ή πανεπιστημιακό πρόγραμμα.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 89 λεπτά από το Rheden, από πόρτα σε πόρτα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για τους περισσότερους είναι πολύ για πέντε μέρες την εβδομάδα, αλλά λειτουργεί για υβριδική δουλειά με δύο ή τρεις μέρες στο γραφείο, και η διαφορά στο ενοίκιο με το Άμστερνταμ είναι μεγάλη.

Η Χάγη απέχει περίπου 102 λεπτά από το Rheden και το Ρότερνταμ περίπου 109 λεπτά, από πόρτα σε πόρτα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Και οι δύο είναι περιστασιακές διαδρομές παρά καθημερινές, κατάλληλες για μια εβδομαδιαία συνάντηση ή μια επίσκεψη το Σαββατοκύριακο.