Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Rijswijk

Τα διαμερίσματα αποτελούν το 76% των αγγελιών ενοικίασης στο Ρέισβαϊκ και κοστίζουν κατά μέσο όρο λιγότερο από ένα αντίστοιχο σπίτι λίγο πιο πέρα, στη Χάγη. Με βάση πάνω από 2.800 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Ρέισβαϊκ από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.520 € τον μήνα έναντι 1.917 € στη Χάγη, δηλαδή 21% λιγότερο. Σε όλους τους τύπους κατοικίας το μέσο ενοίκιο είναι 1.486 € για 78 τ.μ., και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 714 έως 2.450 €.

Το Ρέισβαϊκ είναι ξεχωριστός δήμος της Νότιας Ολλανδίας, ανάμεσα στη Χάγη και το Ντελφτ, οπότε το αντίτιμο για όσους μετακινούνται είναι μικρό: σύμφωνα με τα δεδομένα διαδρομών, η Χάγη απέχει περίπου 2 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Περίπου 25 νέες κατοικίες βγαίνουν για ενοικίαση κάθε εβδομάδα και τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά, άρα μετράει περισσότερο η ταχύτητα από τη χρονική στιγμή.

Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Ρέισβαϊκ αντί για τη Χάγη (Den Haag) εξοικονομεί περίπου 397 € τον μήνα, σχεδόν 4.760 € τον χρόνο, με βάση τους δύο μέσους όρους των 1.520 € και 1.917 €. Το μέσο διαμέρισμα στο Ρέισβαϊκ έχει 83 τ.μ.

Ο υπολογισμός ταιριάζει σε τρεις ομάδες. Τα ζευγάρια που αποταμιεύουν για δικό τους σπίτι κρατούν τη διαφορά κάθε μήνα. Οι οικογένειες που χρειάζονται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο παίρνουν περισσότερο χώρο με τον ίδιο προϋπολογισμό. Όσοι δουλεύουν υβριδικά, με τρεις μέρες γραφείο στη Χάγη ή στο Ντελφτ (Delft), σχεδόν δεν νιώθουν τη διαδρομή.

Η αγορά ενοικίων του Ρέισβαϊκ στηρίζεται στα διαμερίσματα: από τις αγγελίες που παρακολουθούνται, 2.188 είναι διαμερίσματα, 380 δωμάτια, 229 σπίτια και 36 στούντιο. Οι φοιτητές είναι μικρή ομάδα, καθώς το 9% των αγγελιών απευθύνεται σε αυτούς, έναντι 13% για expats. Το 34% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, το 43% αναφέρει μπαλκόνι και το 12% κήπο.

Ένα διαμέρισμα στο Ρέισβαϊκ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.520 € τον μήνα για 83 τ.μ., και τα διαμερίσματα είναι το 76% όλων των αγγελιών. Τα περισσότερα βρίσκονται σε μεταπολεμικές πολυκατοικίες και νεότερα συγκροτήματα. Δείτε τα διαμερίσματα στο Ρέισβαϊκ για όλη την προσφορά ή τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Ρέισβαϊκ αν φτάνετε χωρίς έπιπλα.

Ένα σπίτι στο Ρέισβαϊκ νοικιάζεται κατά μέσο όρο 2.580 € τον μήνα για 135 τ.μ., σε 229 αγγελίες και 8% της αγοράς. Είναι 1.060 € περισσότερα από ένα μέσο διαμέρισμα, για 52 τ.μ. επιπλέον. Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Ρέισβαϊκ είναι λίγα, οπότε απαντήστε γρήγορα όταν εμφανιστεί κάποιο.

Ένα δωμάτιο στο Ρέισβαϊκ κοστίζει κατά μέσο όρο 755 € τον μήνα για 23 τ.μ., σε 380 αγγελίες. Το στούντιο είναι αυτόνομη κατοικία με δική του κουζίνα και μπάνιο· στο Ρέισβαϊκ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.237 € για 33 τ.μ., αλλά με 36 αγγελίες η προσφορά είναι περιορισμένη. Όσοι μένουν μόνοι μπορούν να συγκρίνουν τα δωμάτια στο Ρέισβαϊκ με τα στούντιο στο Ρέισβαϊκ.

• Oud Rijswijk γύρω από την Herenstraat Το Oud Rijswijk είναι το ιστορικό κέντρο, με την Herenstraat ως εμπορικό δρόμο. Εδώ νοικιάζονται κυρίως διαμερίσματα πάνω από καταστήματα ή σε μικρές πολυκατοικίες, βολικά για όσους μένουν μόνοι και για ζευγάρια που θέλουν μαγαζιά και καφέ με τα πόδια.
• Περιοχή σταθμού κοντά στο In de Bogaard Γύρω από τον σταθμό του Ρέισβαϊκ και το εμπορικό κέντρο In de Bogaard υπάρχουν πολλές μεσαίες πολυκατοικίες. Όσοι μετακινούνται καθημερινά επιλέγουν την περιοχή για το τρένο σε απόσταση με τα πόδια και τα ψώνια δίπλα.
• Plaspoelpolder, κατοικίες ανάμεσα σε γραφεία Το Plaspoelpolder είναι η περιοχή γραφείων του Ρέισβαϊκ κοντά στα όρια με τη Χάγη, όπου προστίθενται διαμερίσματα ανάμεσα στα κτίρια γραφείων. Τα μικρά, νέα διαμερίσματα ταιριάζουν σε expats με σύμβαση εργασίας.
• Rijswijk-Buiten, νέοι οικογενειακοί δρόμοι Το Rijswijk-Buiten είναι η νεότερη γειτονιά, με μονοκατοικίες, κήπους και μερικές πολυκατοικίες. Όποιος θέλει ακόμη περισσότερο πράσινο μπορεί να δει το Midden-Delfland, τον δήμο με πόλντερ δυτικά του Ντελφτ.

Το Ρέισβαϊκ έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό στη γραμμή μεταξύ Χάγης, Ντελφτ και Ρότερνταμ, και τραμ διασχίζουν την πόλη προς το κέντρο της Χάγης και το Ντελφτ. Οι αυτοκινητόδρομοι A4 και A13 περνούν δίπλα από τον δήμο, και το 32% των αγγελιών αναφέρει θέση στάθμευσης.

Η Χάγη απέχει περίπου 2 λεπτά από το Ρέισβαϊκ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς σύμφωνα με τα δεδομένα διαδρομών, επειδή οι δύο δήμοι συνορεύουν. Τα υπουργεία και οι διεθνείς οργανισμοί της Χάγης είναι μια σύντομη διαδρομή με τραμ, τρένο ή ποδήλατο.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά από το Ρέισβαϊκ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τρένο μέσω Ντελφτ. Έτσι μια δουλειά στο Ρότερνταμ μένει σε σύντομη καθημερινή διαδρομή, με ενοίκιο του Ρέισβαϊκ.