Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Rotterdam

Η διαμονή στο Ρότερνταμ με ενοίκιο κοστίζει από 735 € για ένα δωμάτιο έως 2.592 € για ένα σπίτι, με βάση πάνω από 56.000 αγγελίες που έχει καταγράψει το RentHunter στο Ρότερνταμ από τον Φεβρουάριο του 2024. Πολλές μετεγκαταστάσεις ξεκινούν με ένα business apartment, δηλαδή ένα επιπλωμένο διαμέρισμα για όποιον έρχεται για δουλειά, και το 48% των αγγελιών είναι επιπλωμένο.

Τους νεοφερμένους τους εκπλήσσει ο ρυθμός περισσότερο από την τιμή: περίπου 354 νέες κατοικίες ανεβαίνουν κάθε εβδομάδα στο RentHunter για το Ρότερνταμ (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026). Ενεργοποιήστε ειδοποιήσεις πριν φτάσετε.

Πριν υπογράψετε, ελέγξτε ότι επιτρέπεται η εγγραφή στη διεύθυνση: πρέπει να γίνει μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, με ραντεβού για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,26 μηνιαία ενοίκια, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023.

Η αγορά ενοικίων του Ρότερνταμ είναι αγορά διαμερισμάτων: αποτελούν το 71% των αγγελιών και μια κατοικία έχει κατά μέσο όρο 71 m², στη μεγαλύτερη πόλη της Νότιας Ολλανδίας (634.660 κάτοικοι).

Το ενοίκιο στο Ρότερνταμ είναι κατά μέσο όρο 1.625 € τον μήνα για όλους τους τύπους, και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 670 έως 2.687 €. Ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.839 €, 27% περισσότερο από ό,τι στο Ντελφτ (1.452 €). Οι νέες αγγελίες ζητούν λιγότερα: οι κατοικίες που εμφανίστηκαν στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.532 €, σταθερό σε τρεις μήνες και σε σύγκριση με έναν χρόνο νωρίτερα.

Τα διαμερίσματα κρατούν την αγορά: 39.834 αγγελίες στα 1.839 € κατά μέσο όρο για 82 m². Αν χρειάζεστε χωριστό υπνοδωμάτιο, ξεκινήστε από τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ρότερνταμ. Ακολουθούν τα δωμάτια στο Ρότερνταμ, με το 19% των αγγελιών στα 735 € για 25 m²: δικό σας υπνοδωμάτιο σε κοινόχρηστο σπίτι.

Τα στούντιο στο Ρότερνταμ κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.064 € για 32 m², με δική τους κουζίνα και μπάνιο αλλά χωρίς χωριστό υπνοδωμάτιο. Τα σπίτια είναι τα πιο σπάνια και τα πιο ακριβά, το 5% των αγγελιών στα 2.592 € για 129 m², οπότε για σπίτια για ενοικίαση στο Ρότερνταμ χρειάζεται περισσότερη υπομονή.

Οι αγγελίες του Ρότερνταμ απευθύνονται συχνά σε νεοφερμένους: το 16% στοχεύει expats, το 16% φοιτητές και το 71% αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή. Οι παροχές ταιριάζουν σε πυκνοδομημένη πόλη: το 34% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, το 27% πάρκινγκ, το 13% κήπο, και το 2% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια.

Οι συνοικίες του Ρότερνταμ με ενοικιαζόμενες κατοικίες απλώνονται στις δύο όχθες του ποταμού Nieuwe Maas, που ενώνονται με τη γέφυρα Erasmusbrug και το μετρό.

Το Kralingen, ανατολικά του κέντρου, φιλοξενεί την πανεπιστημιούπολη Woudestein του Πανεπιστημίου Erasmus και τη στάση μετρό Kralingse Zoom, γι' αυτό οι φοιτητές που ψάχνουν δωμάτιο ξεκινούν συχνά από εδώ. Ο ανταγωνισμός κορυφώνεται λίγο πριν αρχίσει το ακαδημαϊκό έτος τον Σεπτέμβριο.

Το Kop van Zuid, στη νότια όχθη στην άκρη της Erasmusbrug, έχει νεότερες πολυκατοικίες κατά μήκος του ποταμού και τη στάση μετρό Wilhelminaplein, μία στάση από το κέντρο.

Το Rotterdam Centraal είναι ο σιδηροδρομικός κόμβος για όλη την Ολλανδία, και το μετρό φτάνει ανατολικά ως το Capelle aan den IJssel. Με τα μέσα μεταφοράς η Ουτρέχτη απέχει περίπου 42 λεπτά, το Αϊντχόφεν 69 και το Χρόνινγκεν 160.

Η Χάγη απέχει περίπου 21 λεπτά από το Ρότερνταμ με τα μέσα μεταφοράς, με το Ντελφτ στην ίδια γραμμή, οπότε μια δουλειά στη Χάγη συνδυάζεται άνετα με ενοίκιο στο Ρότερνταμ.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 48 λεπτά από το Ρότερνταμ με τα μέσα μεταφοράς, οπότε μια δουλειά εκεί δεν αποκλείει να μένετε στο Ρότερνταμ.