Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Tynaarlo

Το Τύναρλο δεν είναι μία πόλη αλλά μια ομάδα χωριών της Drenthe ανάμεσα στο Groningen και το Assen. Το Zuidlaren είναι το μεγαλύτερο, στο Vries βρίσκεται το δημαρχείο, το Eelde και το Paterswolde είναι στην πλευρά του Groningen, και το ίδιο το χωριό Tynaarlo δίνει το όνομά του στον δήμο, με μικρότερους οικισμούς όπως Yde, De Punt και Zeegse ανάμεσα. Όσοι έρχονται να νοικιάσουν εδώ δουλεύουν κυρίως στο Groningen ή στο Assen και θέλουν δρόμο χωριού, κήπο και ήσυχα βράδια, με την πόλη μια διαδρομή λεωφορείου μακριά. Οι φοιτητές είναι σπάνιοι: το 3% των αγγελιών απευθύνεται σε αυτούς, το 7% σε expats.

Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Τύναρλο από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι 984 € τον μήνα, το 80% των αγγελιών ζητά από 589 έως 1.325 € και η μέση κατοικία έχει 70 m². Τα διαμερίσματα είναι το 70% των αγγελιών, κάτι που εκπλήσσει όσους φαντάζονται τη Drenthe μόνο με αγροικίες. Το τρέχον επίπεδο είναι ακόμη χαμηλότερο: οι κατοικίες που εμφανίστηκαν στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 741 €.

• Διαμερίσματα: 1.040 € για 66 m² Με 225 αγγελίες, τα διαμερίσματα είναι το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς, κατά μέσο όρο 1.040 € τον μήνα για 66 m². Αυτό είναι 17% λιγότερο από ένα διαμέρισμα στο Groningen, όπου ο μέσος όρος είναι 1.260 €. Τα περισσότερα βρίσκονται σε μικρές πολυκατοικίες στα κέντρα των χωριών και όχι σε ψηλά κτίρια, οπότε το μπαλκόνι είναι πιο συνηθισμένο από τον ανελκυστήρα: το 21% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι.
• Σπίτια: 922 € για 91 m² Τα σπίτια είναι 83 αγγελίες και κοστίζουν κατά μέσο όρο 922 € τον μήνα για 91 m², λιγότερο από το μέσο διαμέρισμα. Ανά τετραγωνικό μέτρο το σπίτι είναι εδώ ο φθηνότερος τρόπος ενοικίασης, περίπου 10 € έναντι περίπου 16 € για διαμέρισμα, και το 36% των αγγελιών αναφέρει κήπο. Η προσφορά είναι μικρή, οπότε παρακολουθείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Τύναρλο και απαντήστε την ίδια μέρα.
• Τι αναφέρουν οι αγγελίες: 80% εγγραφή, 14% επιπλωμένα Το 80% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, το 14% είναι επιπλωμένο και το 15% αναφέρει στάθμευση. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,91 μήνες ενοικίου· για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου. Με τόσο λίγα επιπλωμένα, φέρτε τα δικά σας έπιπλα και ρωτήστε αν υπάρχει δάπεδο.

Κάθε χωριό έχει το δικό του κέντρο με σούπερ μάρκετ και δημοτικό σχολείο, και η ζωή ακολουθεί το χωριό και όχι την πόλη. Η κορυφογραμμή Hondsrug περνά από το Zuidlaren, η κοιλάδα του ρέματος Drentsche Aa βρίσκεται ανατολικά του Vries και του Zeegse, και δύο λίμνες, η Zuidlaardermeer και η Paterswoldsemeer, βρίσκονται στο βόρειο άκρο. Οι ενοικιαστές διαλέγουν πρώτα χωριό και μετά σπίτι.

Το Zuidlaren έχει τα περισσότερα καταστήματα και τις περισσότερες ενοικιάσεις του δήμου. Στο Brink, τη μεγάλη πράσινη πλατεία του χωριού με τα γέρικα δέντρα, γίνεται κάθε Οκτώβριο η Zuidlaardermarkt, μία από τις μεγαλύτερες αγορές αλόγων της Δυτικής Ευρώπης. Τη μέρα της αγοράς όλο το χωριό γεμίζει, οπότε κλείστε επισκέψεις άλλη μέρα. Η Zuidlaardermeer βόρεια του χωριού είναι το μέρος για ιστιοπλοΐα και περίπατους.

Το Eelde και το Paterswolde έχουν ενωθεί στην άκρη του Groningen, οπότε αυτή είναι η πλευρά για όποιον δουλεύει στην πόλη και θέλει να πηγαίνει με ποδήλατο. Η Paterswoldsemeer είναι η τοπική λίμνη για κολύμπι και ιστιοπλοΐα το καλοκαίρι, και το Groningen Airport Eelde βρίσκεται λίγο νότια του χωριού. Περιμένετε δρόμους χωριού με κήπους και πιο σύντομη διαδρομή ως το Groningen από ό,τι από το Zuidlaren ή το Vries.

Το Τύναρλο δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε τη μεγαλύτερη δουλειά κάνει το λεωφορείο, με το Haren και το Assen ως πλησιέστερους σταθμούς. Τα περισσότερα νοικοκυριά έχουν ποδήλατο, και πολλά αυτοκίνητο, για τη διαδρομή ως τη στάση ή τον σταθμό.

Το Groningen απέχει περίπου 46 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς από το κέντρο του δήμου, σε απόσταση 23 km. Από το Eelde και το Paterswolde η πόλη είναι αρκετά κοντά για ποδήλατο, ενώ από το Zuidlaren και το Vries το λεωφορείο είναι η συνήθης επιλογή. Αυτή είναι η διαδρομή που κάνουν καθημερινά οι περισσότεροι ενοικιαστές στο Τύναρλο.

Το Assen βρίσκεται νότια του Vries και ο σταθμός του έχει τρένα για Groningen και Zwolle, η διέξοδος για ταξίδια νοτιότερα. Αν δουλεύετε στο Assen, συγκρίνετε τις ενοικιάσεις στο Assen με τα χωριά στην πλευρά του Assen πριν αποφασίσετε.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 145 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς και το Άμστερνταμ περίπου 156. Αυτές οι διαδρομές κάνουν για μια περιστασιακή συνάντηση, όχι για καθημερινή μετακίνηση, οπότε το Τύναρλο ταιριάζει σε όσους δουλεύουν στον βορρά ή κυρίως από το σπίτι.