Δωμάτια προς ενοικίαση στο Venlo

Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση στο Βένλο κοστίζει περίπου 519 € τον μήνα, 11% λιγότερο από το Αϊντχόφεν, σε μια πόλη του Λιμβούργου πάνω στον Μάας, λίγα χιλιόμετρα από τα γερμανικά σύνορα. Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Βένλο από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% των δωματίων ζητά από 350 έως 650 €, για 19 m² κατά μέσο όρο.

Τα δωμάτια στο Βένλο προσελκύουν δύο ομάδες. Οι φοιτητές του Fontys Venlo, πολλοί από αυτούς Γερμανοί, και του Campus Venlo του Πανεπιστημίου του Μάαστριχτ καλύπτουν το 25% των αγγελιών που απευθύνεται σε φοιτητές. Οι εργαζόμενοι με συμβάσεις στα logistics γύρω από την πόλη ψάχνουν δωμάτια για λίγο καιρό, συχνά επιπλωμένα.

Kamer, η ολλανδική λέξη που θα δείτε στις περισσότερες αγγελίες, είναι το δικό σας υπνοδωμάτιο σε κοινόχρηστο σπίτι ή διαμέρισμα, με κοινή κουζίνα και μπάνιο. Οι αγγελίες για το Βένλο είναι σκόρπιες σε πολλές ιστοσελίδες, οπότε αξίζει να τις συγκρίνετε σε μία αναζήτηση.

Τα δωμάτια στο Βένλο συγκεντρώνονται σε τρεις περιοχές: το παλιό κέντρο στην ανατολική όχθη του Μάας, το Blerick στη δυτική όχθη και το νότιο τμήμα προς το Tegelen. Η καθεμία έχει δικό της σταθμό, κάτι που συχνά μετρά περισσότερο από το όνομα της γειτονιάς.

Ένα δωμάτιο στο κέντρο του Βένλο βρίσκεται πάνω από κατάστημα ή σε παλιό αστικό σπίτι κοντά στο Markt, την πλατεία με το αναγεννησιακό δημαρχείο, ή σε εμπορικούς δρόμους όπως η Lomstraat και η Gasthuisstraat. Ο σταθμός και το Maasboulevard είναι σε απόσταση λίγων βημάτων, βολικό για όσους πηγαίνουν στο Αϊντχόφεν. Τα Σαββατοκύριακα έχει θόρυβο, ειδικά στη vastelaovend, το καρναβάλι του Βένλο τον Φεβρουάριο.

Το Blerick, στη δυτική όχθη του Μάας, είναι η μεγαλύτερη κατοικημένη συνοικία του Βένλο, με δρόμους από σειρές σπιτιών και δικό του σταθμό στη γραμμή προς το Αϊντχόφεν. Ένα δωμάτιο στο Blerick ταιριάζει σε όποιον θέλει ήσυχο δρόμο και σύντομη διαδρομή πάνω από τη γέφυρα ως το κέντρο.

Η νότια πλευρά του Βένλο, κατά μήκος της Tegelseweg προς το Tegelen, φιλοξενεί την πανεπιστημιούπολη του Fontys, οπότε ένα φοιτητικό δωμάτιο εκεί απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο από τα μαθήματα. Το Tegelen ανήκει στον δήμο του Βένλο από το 2001, έχει δικό του σταθμό και συνορεύει με το Steyl, το παλιό χωριό των ιεραποστολών στον Μάας.

• Φοιτητικά δωμάτια: 25% των αγγελιών στο Βένλο Τα φοιτητικά δωμάτια είναι το 25% των αγγελιών δωματίων στο Βένλο και απευθύνονται σε φοιτητές του Fontys και του Campus Venlo. Συχνά έχουν campuscontract, μίσθωση που ισχύει μόνο όσο είστε εγγεγραμμένοι, οπότε έχετε έτοιμη τη βεβαίωση εγγραφής σας για να απαντάτε γρήγορα.
• Επιπλωμένα δωμάτια για λίγο: 39% επιπλωμένα Το 39% των δωματίων στο Βένλο είναι επιπλωμένο, η μορφή που επιλέγουν οι περισσότεροι εργαζόμενοι για λίγο καιρό και οι νεοφερμένοι. Πριν υπογράψετε, ρωτήστε αν το ενοίκιο περιλαμβάνει ενέργεια, ίντερνετ και κοινόχρηστα, γιατί αυτό αλλάζει την πραγματική μηνιαία τιμή περισσότερο από τα έπιπλα.
• Μακροχρόνια δωμάτια σε κοινόχρηστα σπίτια του Βένλο Ένα μακροχρόνιο δωμάτιο σε κοινόχρηστο σπίτι στο Βένλο νοικιάζεται από την 1η Ιουλίου 2024 κατά κανόνα για αόριστο χρόνο, εκτός αν ισχύει εξαίρεση όπως φοιτητικό συμβόλαιο. Η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου, οπότε ο μέσος όρος του 1,23 μηνών είναι μέσα στους κανόνες. Ελέγξτε τον τύπο συμβολαίου στην ιστοσελίδα του ιδιοκτήτη ή στην αγγελία.

Ένα δωμάτιο στο Βένλο νοικιάζεται κατά μέσο όρο 519 € τον μήνα για 19 m², και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 350 έως 650 €. Στο Αϊντχόφεν ένα δωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 586 €, άρα το Βένλο είναι 11% φθηνότερο, και αξίζουν μια ματιά και τα δωμάτια στο Χέλμοντ, στην ίδια γραμμή. Για κάθε τύπο κατοικίας, δείτε όλη την αγορά ενοικίασης του Βένλο.

Το 39% των δωματίων στο Βένλο είναι επιπλωμένο, χρήσιμο αν φτάνετε με μια βαλίτσα, και η μέση εγγύηση είναι 1,23 μηνιαία ενοίκια. Ο εξωτερικός χώρος βρίσκεται πιο εύκολα απ' ό,τι νομίζετε: το 23% των αγγελιών αναφέρει κήπο, έναντι 5% για μπαλκόνι και 10% για πάρκινγκ. Το 7% των αγγελιών απευθύνεται σε expats.

Η εγγραφή είναι το πρώτο που πρέπει να ελέγξετε. Το 46% των δωματίων στο Βένλο αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, και χωρίς εγγραφή δεν παίρνετε BSN, τον αριθμό που χρειάζεστε για δουλειά, τράπεζα και ασφάλιση υγείας. Όταν ένα δωμάτιο γίνει μικρό, συγκρίνετε διαμερίσματα στο Βένλο ή σπίτια προς ενοικίαση στο Βένλο.

Ο σταθμός του Βένλο βρίσκεται στην άκρη του κέντρου, με τρένα δυτικά προς το Αϊντχόφεν, νότια προς το Roermond και πέρα από τα σύνορα προς Mönchengladbach και Ντίσελντορφ. Το Blerick και το Tegelen έχουν δικές τους στάσεις.

Το Αϊντχόφεν απέχει περίπου 45 λεπτά από το Βένλο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, για 52 km, με το Χέλμοντ στη διαδρομή. Οι φοιτητές του TU/e και όσοι δουλεύουν στο Αϊντχόφεν πληρώνουν ενοίκιο Βένλο και φτάνουν σε λιγότερο από μία ώρα.

Το Roermond βρίσκεται νότια του Βένλο, στη σιδηροδρομική γραμμή κατά μήκος του Μάας προς το Μάαστριχτ, μέσω Tegelen. Για όσους σπουδάζουν ή δουλεύουν στο κεντρικό Λιμβούργο, τα δωμάτια στο Roermond είναι η πιο κοντινή σύγκριση.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 99 λεπτά από το Βένλο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το Άμστερνταμ περίπου 134 και το Ρότερνταμ περίπου 135. Αρκεί για ένα Σαββατοκύριακο ή μία μέρα γραφείου, όχι για καθημερινή μετακίνηση.