Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Zeist

Το ενοίκιο ενός διαμερίσματος στο Ζάιστ είναι κατά μέσο όρο 1.377 € τον μήνα, με βάση περισσότερες από 1.000 αγγελίες που καταγράφηκαν στο Ζάιστ από τον Φεβρουάριο του 2024, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 800 € και 1.950 € για 70 m² κατά μέσο όρο. Το Ζάιστ είναι ένας πράσινος δήμος 62.830 κατοίκων στην επαρχία της Ουτρέχτης, περιτριγυρισμένος από δάση ανατολικά της Ουτρέχτης, και η αγορά διαμερισμάτων του προσελκύει μετακινούμενους, expats και ζευγάρια που θέλουν την Ουτρέχτη στα 13 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς χωρίς να μένουν στην πόλη.

Τα ζητούμενα ενοίκια πέφτουν. Οι νέες αγγελίες διαμερισμάτων στο RentHunter έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.345 € (90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), 5% χαμηλότερο από ό,τι τρεις μήνες νωρίτερα και 26% χαμηλότερο από ό,τι έναν χρόνο νωρίτερα. Κάθε εβδομάδα προστίθενται περίπου 5 διαμερίσματα (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), οπότε κλείστε επίσκεψη μέσα σε λίγες ημέρες από μια νέα αγγελία.

Το 28% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, κάτι χρήσιμο σε εταιρική μετεγκατάσταση: δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Ζάιστ αν φτάνετε με μια βαλίτσα και ημερομηνία έναρξης. Τα υπόλοιπα είναι gestoffeerd, με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα, ή άδεια, οπότε υπολογίστε έπιπλα και δάπεδο.

Το Ζάιστ δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό στο κέντρο: ο σταθμός Driebergen-Zeist βρίσκεται στο νότιο άκρο, στη γραμμή Ουτρέχτης προς Άρνεμ, και το χωριό Den Dolder έχει δική του στάση στα βόρεια. Για την Ουτρέχτη, το λεωφορείο και το ποδήλατο είναι οι καθημερινές επιλογές, και το Utrecht Science Park, με το πανεπιστήμιο και το νοσοκομείο, βρίσκεται από την πλευρά του Ζάιστ.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 13 λεπτά από το Ζάιστ με τα μέσα μεταφοράς και 7 km, μια εύκολη καθημερινή διαδρομή με λεωφορείο ή ποδήλατο. Το τραμ από το Utrecht Centraal τερματίζει στο P+R Utrecht Science Park, στην πλευρά της πανεπιστημιούπολης προς το Ζάιστ, χρήσιμο αν δουλεύετε στο πανεπιστήμιο ή στο νοσοκομείο.

Η Χάγη (περίπου 60 λεπτά), το Άμστερνταμ (περίπου 61 λεπτά) και το Ρότερνταμ (περίπου 67 λεπτά) απέχουν περίπου μία ώρα από το Ζάιστ με τα μέσα μεταφοράς, με αλλαγή στο Utrecht Centraal. Για αυτές τις πόλεις, ένα διαμέρισμα κοντά σε απευθείας λεωφορείο για το Utrecht Centraal ή στον σταθμό Driebergen-Zeist μειώνει τον χρόνο διαδρομής.

Ένα διαμέρισμα στο Ζάιστ κοστίζει όσο και στο Άμερσφορτ: 1.377 € έναντι 1.380 € κατά μέσο όρο, διαφορά 3 € τον μήνα. Όποιος διαλέγει το Ζάιστ αντί για το Άμερσφορτ δεν κερδίζει στο ενοίκιο, αλλά στη συντομότερη διαδρομή προς την Ουτρέχτη και στα δάση γύρω από την πόλη.

Ο αριθμός των υπνοδωματίων καθορίζει την τιμή ενός διαμερίσματος στο Ζάιστ. Με 1 υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.276 € (414 αγγελίες), με 2 υπνοδωμάτια 1.451 € (440 αγγελίες) και με 3 υπνοδωμάτια 1.753 € (48 αγγελίες). Το βήμα από ένα σε δύο υπνοδωμάτια προσθέτει περίπου 175 € τον μήνα, το μικρότερο άλμα σε αυτή την αγορά. Αν ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια είναι στενό για οικογένεια, συγκρίνετε με τα σπίτια στο Ζάιστ· αν είστε μόνοι με μικρό προϋπολογισμό, ένα στούντιο ή ένα από τα δωμάτια στο Ζάιστ κοστίζει λιγότερο.

Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,22 μηνιαία ενοίκια, περίπου 1.680 € για ένα μέσο διαμέρισμα, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Ένας μεσίτης (makelaar) που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

• Κέντρο γύρω από τα μαγαζιά της Slotlaan Το κέντρο του Ζάιστ απλώνεται κατά μήκος της Slotlaan, του κύριου εμπορικού δρόμου που πήρε το όνομά του από το Slot Zeist, το κοντινό ανάκτορο με τους κήπους. Εδώ υπάρχουν διαμερίσματα πάνω από μαγαζιά και μικρά συγκροτήματα, κοντά στα λεωφορεία για την Ουτρέχτη.
• Zeist-West, η πλευρά πιο κοντά στην Ουτρέχτη Το Zeist-West είναι το κομμάτι της πόλης πιο κοντά στην Ουτρέχτη και στο Utrecht Science Park, με μεταπολεμικές πολυκατοικίες και τη συντομότερη ποδηλατική διαδρομή. Ταιριάζει σε όσους πηγαίνουν κάθε μέρα με ποδήλατο στην Ουτρέχτη.
• Kerckebosch, ανανεωμένο δίπλα στο δάσος Το Kerckebosch, στην άκρη του δάσους, έχει ξαναχτιστεί σε μεγάλο βαθμό με νέες πολυκατοικίες και σπίτια. Περιμένετε σύγχρονες διαρρυθμίσεις και καλύτερη ενεργειακή κλάση, με αντίτιμο μια μεγαλύτερη διαδρομή προς την Ουτρέχτη.
• Den Dolder, ένα χωριό με δικό του σταθμό Το Den Dolder είναι ένα ήσυχο χωριό στον βορρά του δήμου Ζάιστ, περιτριγυρισμένο από δάσος, με δικό του σταθμό στη γραμμή προς την Ουτρέχτη. Ταιριάζει σε όσους προτιμούν απευθείας τρένο από λεωφορείο.