Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Centrum Stad Zuidoost, Almere

Τα διαμερίσματα στο Centrum Stad Zuidoost της Αλμέρε νοικιάζονται κατά μέσο όρο 1.782 € τον μήνα, 9% περισσότερο από την ευρύτερη επιλογή διαμερισμάτων στην Αλμέρε. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στην Αλμέρε από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% ζητά από 1.025 € έως 2.500 €.

Είναι μικρή αγορά: αυτές οι αγγελίες είναι περίπου το 2% των διαμερισμάτων που προσφέρονται στην πόλη, οπότε λίγα νέα διαμερίσματα αρκούν για να μετακινήσουν τους μέσους όρους. Αυτό που ξεχωρίζει είναι η επίπλωση. Το 42% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, έναντι 30% στην Αλμέρε, ενώ το 8% απευθύνεται σε expats, το μισό από το 16% της πόλης.

Τα διαμερίσματα στο Centrum Stad Zuidoost της Αλμέρε κοστίζουν 9% πάνω από τον μέσο όρο της πόλης, και τέσσερα νούμερα δείχνουν τι αγοράζουν αυτά τα χρήματα και τι όχι.

Το 42% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Centrum Stad Zuidoost της Αλμέρε είναι επιπλωμένο, έναντι 30% για όλα τα διαμερίσματα της Αλμέρε, όμως μόνο το 8% γράφεται για expats, έναντι 16%. Τα επιπλωμένα διαμερίσματα είναι λοιπόν συνηθισμένα εδώ, παρότι λίγες αγγελίες απευθύνονται σε expats.

Πριν κρίνετε ακριβότερη μια επιπλωμένη αγγελία, συγκρίνετέ την με μια χωρίς έπιπλα με τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων, για να δείτε τι προσθέτουν τα έπιπλα στο μηνιαίο ενοίκιο.

Το Centrum Stad Zuidoost στην Αλμέρε δεν έχει κυρίαρχο μέγεθος: τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.527 € σε 28 αγγελίες, τα δύο υπνοδωματίων 1.828 € σε 34 και τα τριών υπνοδωματίων 2.229 € σε 28.

Με λιγότερες από 40 αγγελίες ανά ομάδα, κάθε μέσος όρος στηρίζεται σε στενή βάση, οπότε διαβάστε τους ως ενδεικτικούς. Μια οικογένεια που ψάχνει τρία υπνοδωμάτια βρίσκει εδώ όσα και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου.

Το 46% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Centrum Stad Zuidoost της Αλμέρε αναφέρει στάθμευση, έναντι 40% σε όλη την πόλη, αλλά το 27% αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 39%, και το 6% κήπο, έναντι 12%. Το υψηλότερο ενοίκιο φέρνει πιο συχνά θέση στάθμευσης παρά εξωτερικό χώρο.

Για όποιον έχει αυτοκίνητο, η ανταλλαγή συμφέρει. Για όποιον θέλει να κάθεται έξω, το ποσοστό μπαλκονιών είναι το χαμηλότερο νούμερο αυτής της σελίδας, οπότε φιλτράρετε πρώτα με αυτό.

Το 79% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Centrum Stad Zuidoost της Αλμέρε αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 73% σε όλη την πόλη. Η μέση εγγύηση είναι 1,65 μήνες ενοικίου, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023.

Σε επιπλωμένο διαμέρισμα, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη να δείξει το βασικό ενοίκιο χωριστά από τυχόν χρέωση επίπλων, ώστε να ξέρετε ακριβώς τι πληρώνει κάθε γραμμή του μηνιαίου ενοικίου.

1. Από την πρώτη μέρα: ψάξτε και στις γειτονικές ζώνες
   Λίγο πάνω από 100 αγγελίες από τον Φεβρουάριο του 2024 σημαίνει ότι μπορεί να περάσουν εβδομάδες χωρίς νέο διαμέρισμα εδώ. Παρακολουθήστε ταυτόχρονα τα διαμερίσματα στο Centrum Almere Stad και τα διαμερίσματα στο Centrum Stad Oost, και ζητήστε την ακριβή διεύθυνση κάθε αγγελίας για να ελέγξετε τη διαδρομή ως τον σταθμό Almere Centrum πριν μετακινηθείτε.
2. Πριν από την επίσκεψη: τι καλύπτει η επίπλωση
   Με 42% επιπλωμένες αγγελίες, ζητήστε πριν πάτε μια λίστα με τα έπιπλα και τις συσκευές, και αν ο ιδιοκτήτης θα απομάκρυνε όσα δεν χρειάζεστε. Ρωτήστε αν το ενοίκιο χωρίζεται σε βασικό ενοίκιο και χρέωση επίπλων· αυτός ο διαχωρισμός δείχνει πόσο από τον μέσο όρο των 1.782 € πληρώνει το ίδιο το διαμέρισμα.
3. Πριν υπογράψετε: στάθμευση και εξωτερικός χώρος στην κάτοψη
   Αφού το 46% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση, ρωτήστε αν η θέση είναι στο μισθωτήριο ή σε χωριστό συμβόλαιο, και πόσο κοστίζει τον μήνα. Με μπαλκόνι στο 27% των αγγελιών, ελέγξτε στην κάτοψη αν το διαμέρισμα έχει καθόλου εξωτερικό χώρο, και αν όχι, αν υπάρχει κοινή αυλή ή ταράτσα.