Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Columbuskwartier, Almere

Ένα διαμέρισμα στο Columbuskwartier, μια γειτονιά του Almere Poort, νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.815 € τον μήνα, 11% περισσότερο από την ευρύτερη επιλογή διαμερισμάτων στην Αλμέρε. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στην Αλμέρε από τον Μάρτιο του 2024, το 80% ζητά από 1.180 € έως 2.450 €. Αυτές οι αγγελίες είναι το 5% των διαμερισμάτων που προσφέρονται στην πόλη.

Το υψηλότερο ενοίκιο δεν φέρνει περισσότερα τετραγωνικά: το μέσο διαμέρισμα στο Columbuskwartier έχει 81 m², έναντι 84 m² στην Αλμέρε. Φέρνει όμως στάθμευση, που αναφέρεται στο 65% των αγγελιών έναντι 40% στην πόλη, και λίγο πιο συχνά κήπο, 16% έναντι 12%.

Τα διαμερίσματα στο Columbuskwartier της Αλμέρε κοστίζουν περισσότερο ανά τετραγωνικό από τον μέσο όρο της πόλης, και τέσσερις συγκρίσεις δείχνουν πού βρίσκεται η διαφορά.

Τα διαμερίσματα στο Columbuskwartier της Αλμέρε έχουν κατά μέσο όρο 81 m², έναντι 84 m² για όλα τα διαμερίσματα της Αλμέρε, ενώ το ενοίκιό τους είναι 11% υψηλότερο. Ανά τετραγωνικό, ένα διαμέρισμα στο Columbuskwartier κοστίζει λοιπόν περισσότερο από το μέσο διαμέρισμα της Αλμέρε.

Αν το εμβαδόν είναι το πρώτο σας κριτήριο, αυτές οι αγγελίες ξεκινούν με μειονέκτημα. Αν μια θέση στάθμευσης ή ένα ισόγειο με κήπο μετρά περισσότερο από λίγα επιπλέον τετραγωνικά, τα νούμερα παρακάτω είναι υπέρ τους.

Το 65% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Columbuskwartier της Αλμέρε αναφέρει στάθμευση, έναντι 40% σε όλη την πόλη, η πιο καθαρή διαφορά αυτής της σελίδας. Κήπος εμφανίζεται στο 16% των αγγελιών, έναντι 12%, και μπαλκόνι στο 40%, ακριβώς όσο και στην πόλη.

Για ένα νοικοκυριό με αυτοκίνητο, το Columbuskwartier είναι μια αναζήτηση όπου οι περισσότερες αγγελίες απαντούν στο ερώτημα της στάθμευσης πριν το θέσετε.

Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων είναι ο πυρήνας του Columbuskwartier στην Αλμέρε, με 104 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.784 € τον μήνα. Τα τριών υπνοδωματίων κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.271 € σε 42 αγγελίες και τα ενός 1.445 € σε 35.

Το άλμα από δύο σε τρία υπνοδωμάτια είναι το μεγαλύτερο σκαλί της γειτονιάς, οπότε μια οικογένεια που τα βγάζει πέρα με δύο υπνοδωμάτια και μια γωνιά γραφείου κρατά μεγάλο μέρος του προϋπολογισμού.

Η μέση εγγύηση για διαμέρισμα στο Columbuskwartier της Αλμέρε είναι 1,31 μήνες ενοικίου, κάτι που ελαφρύνει το κόστος εισόδου του υψηλότερου ενοικίου. Το 74% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 73% στην πόλη, και το 31% είναι επιπλωμένο, έναντι 30%.

Σε expats απευθύνεται το 10% των αγγελιών, έναντι 16% σε όλη την πόλη, οπότε ένας expat βλέπει εδώ λιγότερες αγγελίες γραμμένες για εκείνον απ' ό,τι στην υπόλοιπη πόλη.

• Στο πρώτο σας μήνυμα: είναι η θέση στάθμευσης μέσα στην τιμή του ενοικίου; Αφού το 65% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση, ρωτήστε αμέσως αν η θέση περιλαμβάνεται στο μέσο ενοίκιο των 1.815 € ή χρεώνεται επιπλέον, και αν είναι ιδιωτική θέση, γκαράζ ή κοινός χώρος στάθμευσης. Μια θέση που πληρώνεται χωριστά αλλάζει την πραγματική διαφορά με φθηνότερα διαμερίσματα αλλού στην Αλμέρε.
• Πριν από την επίσκεψη: τα m² κάθε δωματίου Με 81 m² κατά μέσο όρο, τα διαμερίσματα στο Columbuskwartier αφήνουν λιγότερο περιθώριο από τα 84 m² της πόλης, οπότε ζητήστε κάτοψη με το μέγεθος κάθε δωματίου και όχι μόνο το σύνολο. Ελέγξτε αν η berging, η ιδιωτική αποθήκη, μετράει στο εμβαδόν κατοικίας, και αν στο δεύτερο υπνοδωμάτιο χωράει διπλό κρεβάτι ή μόνο ένα γραφείο.
• Πριν αποφασίσετε: συγκρίνετε με το κέντρο της Αλμέρε Πριν υπογράψετε, βάλτε ένα διαμέρισμα στο Columbuskwartier δίπλα στα διαμερίσματα στο Centrum Almere Stad και στα διαμερίσματα στο Centrum Stad Oost, το καθένα με δικά του ενοίκια και ποσοστά. Ζητήστε την ακριβή διεύθυνση και ελέγξτε τη διαδρομή ως τον σταθμό Almere Poort, τον σταθμό της περιοχής, για να ζυγίσετε το 11% παραπάνω απέναντι στην καθημερινή σας μετακίνηση.