Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Leeuwarden

Τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Λέουβαρντεν κοστίζουν 22% λιγότερο από ό,τι στο Γκρόνινγκεν, και η επιλογή είναι μεγάλη. Με βάση πάνω από 3.300 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα στο Λέουβαρντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 979 € τον μήνα για 63 m², και το 80% των ενοικίων κυμαίνεται από 645 € έως 1.320 €.

Το Λέουβαρντεν, Ljouwert στα φριζικά, είναι η πρωτεύουσα της Φρισλανδίας, με 108.667 κατοίκους. Ο κεκλιμένος πύργος Oldehove, η Blokhuispoort, πρώην φυλακή που έγινε πολιτιστικό κέντρο, και το Fries Museum σημαδεύουν το ιστορικό κέντρο, ενώ το Campus Fryslân, το NHL Stenden και το Van Hall Larenstein φέρνουν φοιτητές και νέους εργαζόμενους. Το 2018 το Λέουβαρντεν ήταν Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης.

Το Γκρόνινγκεν, 54 km ανατολικά, είναι η κοντινότερη μεγάλη πόλη, με απευθείας περιφερειακό τρένο. Η Ουτρέχτη απέχει 183 km και το Άμστερνταμ 206 km, οπότε ένα διαμέρισμα στο Λέουβαρντεν ταιριάζει σε όσους εργάζονται στη Φρισλανδία ή στο Γκρόνινγκεν.

1. Μέσο ενοίκιο ανά υπνοδωμάτια
   Το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Λέουβαρντεν είναι 979 € τον μήνα σε αυτές τις αγγελίες. Με ένα υπνοδωμάτιο πληρώνετε κατά μέσο όρο 925 €, με δύο 1.068 € και με τρία 1.018 €.
2. Εύρος τιμών: 645 € έως 1.320 €
   Το 80% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Λέουβαρντεν ζητά από 645 € έως 1.320 € τον μήνα, έναντι μέσου όρου 1.258 € στο Γκρόνινγκεν. Το Λέουβαρντεν είναι έτσι 22% φθηνότερο.
3. Νέες αγγελίες: διάμεση τιμή 930 €
   Στο Λέουβαρντεν, τις 28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026, εμφανίστηκαν στο RentHunter περίπου 29 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα. Τα νέα διαμερίσματα των 90 ημερών έως τον Οκτώβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 930 €, και τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά, 4% υψηλότερα από ό,τι τρεις και δώδεκα μήνες νωρίτερα.
4. Επιπλωμένα: 14% των αγγελιών
   Το 14% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Λέουβαρντεν είναι επιπλωμένο, και θα τα βρείτε στα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Λέουβαρντεν. Τα υπόλοιπα είναι gestoffeerd, με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα, ή kaal, δηλαδή άδεια.
5. Χώρος: 63 m², μπαλκόνι στο 30%
   Ένα διαμέρισμα στο Λέουβαρντεν προσφέρει κατά μέσο όρο 63 m². Το 30% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, το 15% κήπο και το 27% στάθμευση.

Τα διαμερίσματα στο Λέουβαρντεν μοιράζονται ανάμεσα στην παλιά πόλη μέσα στα singels και στις γύρω συνοικίες. Όλοι οι τύποι κατοικιών βρίσκονται στη σελίδα ενοικίων του Λέουβαρντεν.

Το ιστορικό κέντρο του Λέουβαρντεν, η παλιά πόλη που περικλείεται από τα κανάλια singels, ταιριάζει σε όσους θέλουν να κάνουν τα πάντα με τα πόδια. Φανταστείτε ένα Σάββατο: καφές στη Nieuwestad, το Fries Museum στην Wilhelminaplein και επιστροφή σε ένα διαμέρισμα πάνω από ένα μαγαζί. Πολλά σπίτια βρίσκονται σε παλιά κτίρια, οπότε ρωτήστε για μόνωση και σκάλες.

Το Huizum είναι ένα πρώην χωριό νότια του κέντρου του Λέουβαρντεν, σήμερα συνοικία κατοικιών με δικά της μαγαζιά και κοντά στον σταθμό. Ταιριάζει σε νέα ζευγάρια που θέλουν πιο ήσυχο δρόμο, σε απόσταση ποδηλάτου από το κέντρο.

Το Camminghaburen είναι μια νεότερη συνοικία στα βορειοανατολικά του Λέουβαρντεν, σχεδιασμένη γύρω από λίμνες και κοντά στην περιοχή αναψυχής De Groene Ster. Ταιριάζει σε μικρές οικογένειες, και όσοι χρειάζονται περισσότερο χώρο μπορούν να συγκρίνουν με τα σπίτια προς ενοικίαση στο Λέουβαρντεν.

Στο Λέουβαρντεν, το 70% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, απαραίτητη για BSN και επίδομα ενοικίου. Εγγραφείτε στη gemeente Leeuwarden μέσα σε 5 ημέρες: με ραντεβού από το εξωτερικό, online με DigiD από την υπόλοιπη Ολλανδία.

Οι ιδιοκτήτες στο Λέουβαρντεν ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 0,81 μηνιαίων ενοικίων σε αυτές τις αγγελίες. Από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου, και από την 1η Ιουλίου 2024 ένα νέο μισθωτήριο είναι αορίστου χρόνου ως κανόνας, με εξαιρέσεις όπως οι φοιτητικές συμβάσεις.