Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Roermond

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Ρόρμοντ είναι συνήθως οικογενειακό σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και κήπο, στην πόλη του Λίμπουργκ όπου ο Roer εκβάλλει στον Μάας και τα γερμανικά σύνορα απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Ρόρμοντ από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 1.375 € τον μήνα για περίπου 116 m², και το 65% των αγγελιών αναφέρει κήπο.

Έτσι το Ρόρμοντ είναι περίπου 5% ακριβότερο από το Βένλο, όπου ένα σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 1.308 €. Οι νέες αγγελίες ζητούν λίγο περισσότερα από τον μέσο όρο της περιόδου: το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για σπίτια που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 είναι 1.450 €. Υπολογίστε αυτό το επίπεδο αν ψάχνετε τώρα.

Η βασική σύνδεση είναι το Άιντχοβεν, περίπου 35 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Φανταστείτε μια μέρα που ξεκινά με το τρένο για τη δουλειά και τελειώνει με δείπνο στον δικό σας κήπο: αυτόν τον συνδυασμό ψάχνουν οι περισσότερες οικογένειες που νοικιάζουν σπίτι εδώ.

Από τον Φεβρουάριο του 2024 τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι η μεγαλύτερη ομάδα αγγελιών, με μέσο όρο 1.388 € τον μήνα. Τα σπίτια με δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.122 € και με τέσσερα 1.563 €, ενώ τα μικρότερα, με ένα υπνοδωμάτιο, γύρω στα 696 €.

Μια οικογένεια με δύο παιδιά καταλήγει συνήθως σε σπίτι σε σειρά ή δίδυμο με τρία υπνοδωμάτια, γύρω στα 1.388 €. Με τέταρτο υπνοδωμάτιο ο μέσος όρος ανεβαίνει στα 1.563 €, κάτι που αξίζει αν κάποιος δουλεύει από το σπίτι. Με μέσο όρο 116 m² σε όλες τις αγγελίες σπιτιών, ένα οικογενειακό σπίτι στο Ρόρμοντ δίνει αισθητά περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα στην ίδια πόλη.

Το 31% των αγγελιών σπιτιών στο Ρόρμοντ προσφέρεται επιπλωμένο και το 7% απευθύνεται σε expats. Ένα επιπλωμένο σπίτι ταιριάζει σε κάποιον που έρχεται για συμβόλαιο στο Άιντχοβεν ή πέρα από τα σύνορα και θέλει να μπει με δύο βαλίτσες. Οι οικογένειες που θέλουν να μείνουν χρόνια διαλέγουν συνήθως σπίτι χωρίς έπιπλα, οπότε ζητήστε τη λίστα εξοπλισμού πριν συγκρίνετε τιμές.

Το 65% των αγγελιών αναφέρει κήπο, άρα ένα σπίτι με κήπο είναι ο κανόνας, από μικρή αυλή πίσω από σπίτι σε σειρά μέχρι μεγαλύτερο οικόπεδο στα χωριά. Η στάθμευση αναφέρεται πιο σπάνια: την αναφέρει το 37% των αγγελιών. Αν πηγαίνετε στη δουλειά στη Γερμανία ή προς το Βένλο με αυτοκίνητο, βάλτε τον χώρο στάθμευσης πριν από τον κήπο.

• Ιστορικό κέντρο γύρω από τη Munsterkerk Το ιστορικό κέντρο, με τη Munsterkerk, τον καθεδρικό ναό του Αγίου Χριστοφόρου και τη Roerkade κατά μήκος του ποταμού, έχει περισσότερα αστικά σπίτια και ορόφους παρά οικογενειακά σπίτια με κήπο. Ταιριάζει σε ζευγάρια που θέλουν καταστήματα, καφέ και σταθμό με τα πόδια. Αν ένα ολόκληρο σπίτι εδώ είναι εκτός προϋπολογισμού, τα διαμερίσματα στο Ρόρμοντ καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος του κέντρου.
• Maasniel: πρώην χωριό, οικογενειακοί δρόμοι Το Maasniel ήταν ξεχωριστό χωριό μέχρι τη συγχώνευσή του με το Ρόρμοντ το 1959 και σήμερα αποτελεί το οικιστικό ανατολικό τμήμα της πόλης. Περιμένετε σπίτια σε σειρά και δίδυμα με πίσω κήπο, λίγα λεπτά με ποδήλατο από το κέντρο και τον σταθμό. Ταιριάζει σε οικογένειες που θέλουν σχολεία και καταστήματα της πόλης χωρίς να μένουν στην παλιά πόλη.
• Swalmen: χωριό με δικό του σταθμό Το Swalmen, βόρεια της πόλης, ανήκει στον δήμο του Ρόρμοντ από το 2007 και έχει σταθμό στη γραμμή προς το Βένλο. Τα σπίτια εδώ δίνουν περισσότερο κήπο για τα ίδια χρήματα και το χωριό έχει δικό του κέντρο. Βολικό για οικογένεια όπου ο ένας γονιός δουλεύει στο Βένλο και ο άλλος στο Ρόρμοντ.
• Herten: ήσυχο χωριό νότια κατά μήκος του Μάας Το Herten βρίσκεται νότια του κέντρου, κοντά στον Μάας και στις λίμνες Maasplassen. Οικογένειες που θέλουν ήσυχο δρόμο και νερό σε απόσταση ποδηλάτου ψάχνουν εδώ, και το κέντρο μένει κοντά.

Από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% των αγγελιών σπιτιών στο Ρόρμοντ κυμαίνεται από 686 έως 1.949 € τον μήνα, γύρω από τον μέσο όρο των 1.375 €. Στο κάτω άκρο είναι μικρά σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο· στο πάνω, οικογενειακά σπίτια με τέσσερα ή πέντε υπνοδωμάτια.

Φανταστείτε ότι βρήκατε σπίτι με τρία υπνοδωμάτια στο Maasniel. Ο ιδιοκτήτης ζητά εγγύηση: ο μέσος όρος στο Ρόρμοντ είναι 1,35 μηνιαία ενοίκια και το νόμιμο ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου. Έχετε έτοιμα διαβατήριο, βεβαίωση εργοδότη και πρόσφατες μισθοδοσίες, γιατί σε αγορά αυτού του μεγέθους κερδίζει συνήθως η πρώτη πλήρης αίτηση.

Μόλις πάρετε τα κλειδιά, εγγραφείτε στον δήμο του Ρόρμοντ μέσα σε 5 ημέρες: online με DigiD αν μετακομίζετε μέσα στην Ολλανδία, με ραντεβού αν έρχεστε από το εξωτερικό. Έρχεστε πρώτα μόνοι; Τα δωμάτια στο Ρόρμοντ καλύπτουν τις εβδομάδες μέχρι να έρθει η οικογένεια, και η επισκόπηση όλων των ενοικιάσεων στο Ρόρμοντ δείχνει όλους τους τύπους δίπλα δίπλα.