Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Het Goirke, Tilburg

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Het Goirke του Τίλμπουργκ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.148 € τον μήνα για 51 m², 9% λιγότερο από όλα τα διαμερίσματα στο Τίλμπουργκ, την ευρύτερη επιλογή, όπου ένα διαμέρισμα έχει κατά μέσο όρο 66 m². Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter από τον Μάρτιο του 2024, το 80% των διαμερισμάτων στο Het Goirke ζητά από 689 € έως 1.594 €.

Το Het Goirke αντιστοιχεί στο 3% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης, και οι περισσότερες αγγελίες του που δίνουν αριθμό υπνοδωματίων προσφέρουν ένα. Η έκπτωση του 9% έρχεται με εμβαδόν που μικραίνει ακόμη περισσότερο, και η εγγύηση, κατά μέσο όρο 1,48 μήνες ενοικίου, ζητά περισσότερα μετρητά στην αρχή. Το Het Goirke βρίσκεται βόρεια του κέντρου του Τίλμπουργκ, χωρίς δικό του σιδηροδρομικό σταθμό· ο πλησιέστερος είναι ο σταθμός του Τίλμπουργκ.

Τα διαμερίσματα στο Het Goirke του Τίλμπουργκ ξεχωρίζουν από της πόλης σε τέσσερα μετρήσιμα σημεία, και δύο από αυτά, το άλμα στα δύο υπνοδωμάτια και η εγγύηση, βαραίνουν τον προϋπολογισμό περισσότερο από τη διαφορά του 9%.

Ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στο Het Goirke του Τίλμπουργκ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.118 € τον μήνα, κάτω από τον μέσο όρο της περιοχής των 1.148 €, ενώ ένα με δύο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.448 €. Οι αγγελίες με ένα υπνοδωμάτιο είναι πάνω από πενταπλάσιες από εκείνες με δύο, άρα το Het Goirke είναι πρώτα απ' όλα αγορά για μοναχικούς ενοικιαστές και ζευγάρια.

Μια οικογένεια ή δύο συγκάτοικοι με χωριστά υπνοδωμάτια βρίσκουν υψηλότερο ενοίκιο και σύντομη λίστα. Ψάξτε για δύο υπνοδωμάτια μόνο αν τα χρειάζεστε, και ενεργοποιήστε νωρίς την ειδοποίηση.

Η εγγύηση για διαμέρισμα στο Het Goirke είναι κατά μέσο όρο 1,48 μήνες ενοικίου, άρα ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στα 1.118 € ζητά στην υπογραφή τον πρώτο μήνα συν σχεδόν ενάμιση μήνα ακόμη. Κρατήστε αυτό το ποσό διαθέσιμο πριν ξεκινήσει η αναζήτηση.

Το 58% των αγγελιών στο Het Goirke αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 67% στα διαμερίσματα του Τίλμπουργκ. Η διαφορά μετρά αν έρχεστε από το εξωτερικό και πρέπει να εγγραφείτε στη gemeente: ρωτήστε πριν κλείσετε επίσκεψη.

Ένα διαμέρισμα στο Het Goirke έχει κατά μέσο όρο 51 m², έναντι 66 m² σε όλο το Τίλμπουργκ, ενώ το ενοίκιό του είναι μόνο 9% χαμηλότερο. Ανά τετραγωνικό μέτρο, λοιπόν, ένα διαμέρισμα στο Het Goirke κοστίζει περισσότερο από το μέσο διαμέρισμα του Τίλμπουργκ.

Το χαμηλότερο μηνιαίο ενοίκιο είναι πραγματικό, αλλά αγοράζει λιγότερο χώρο. Συγκρίνετε κάθε αγγελία με βάση το εμβαδόν, και ρωτήστε αν μια αποθήκη ή ένας κοινός χώρος ποδηλάτων προσθέτει χώρο που λείπει από το σαλόνι.

Το 20% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Het Goirke είναι επιπλωμένο, έναντι 33% σε όλο το Τίλμπουργκ, οπότε οι περισσότεροι νεοφερμένοι εδώ θα επιπλώσουν μόνοι τους. Και ο εξωτερικός χώρος είναι σπανιότερος: το 19% αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 27%, και το 12% κήπο, έναντι 16%.

Η στάθμευση πάει αντίθετα, με αναφορά στο 35% των αγγελιών στο Het Goirke έναντι 32% στο Τίλμπουργκ. Το 13% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 6% σε φοιτητές, κοντά στο 14% και 7% της πόλης.

• Προϋπολογισμός: 1.118 € ή 1.448 €, συν 1,48 μήνες Ορίστε τον αριθμό υπνοδωματίων πριν αποθηκεύσετε μια αναζήτηση στις όλες τις ενοικιάσεις στο Τίλμπουργκ, γιατί μετακινεί τον προϋπολογισμό στο Het Goirke περισσότερο από κάθε άλλη επιλογή: περίπου 1.118 € για ένα υπνοδωμάτιο, 1.448 € για δύο. Προσθέστε μετά 1,48 μήνες ενοικίου για εγγύηση, και έπιπλα αν το διαμέρισμα δεν είναι στο 20% που δηλώνεται επιπλωμένο.
• Πρώτο μήνυμα: εγγραφή, και kaal ή gestoffeerd Στο πρώτο σας μήνυμα για διαμέρισμα στο Het Goirke, ρωτήστε αν μπορείτε να δηλώσετε τη διεύθυνση και σε ποια κατάσταση παραδίδεται. Kaal σημαίνει άδειο, μερικές φορές χωρίς δάπεδο ή φωτιστικά, κάτι που προσθέτει κόστος πριν μπορέσετε να μείνετε· gestoffeerd σημαίνει ότι δάπεδα και κουρτίνες υπάρχουν ήδη.
  Ρωτήστε επίσης τι σημαίνει η αναφορά στη στάθμευση: ιδιωτική θέση ή γκαράζ, και αν χρεώνεται χωριστά.
• Το συμβόλαιο: το όριο εγγύησης και η βαθμολογία σε μόρια Συγκρίνετε την εγγύηση ενός συμβολαίου στο Het Goirke με το όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου που ισχύει για συμβάσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη πόσα μόρια παίρνει το διαμέρισμα στο woningwaarderingsstelsel, το σύστημα μορίων που βαθμολογεί μια κατοικία, και κρατήστε την απάντηση.
  Αν το αρχικό ενοίκιο φαίνεται υψηλό για το διαμέρισμα, μπορείτε να ζητήσετε από την Huurcommissie να το ελέγξει μέσα σε έξι μήνες.