Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Weert

Ένα διαμέρισμα στο Βέερτ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.207 € τον μήνα για 80 m², με βάση πάνω από 700 αγγελίες που καταγράφονται στο Βέερτ από τον Φεβρουάριο του 2024, και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 795 € έως 1.675 €. Έτσι, σε αυτή την πόλη του Λίμπουργκ με 49.574 κατοίκους το ενοίκιο είναι 21% χαμηλότερο από τον μέσο όρο των 1.522 € στο Άιντχοφεν, που απέχει μόλις 21 λεπτά με το τρένο.

Τα διαμερίσματα είναι η ραχοκοκαλιά της αγοράς ενοικίων του Βέερτ: κατοικίες πάνω από τα μαγαζιά του κέντρου, νεότερα συγκροτήματα κοντά στον σταθμό και χαμηλές πολυκατοικίες στις συνοικίες. Η αγορά αυτή εξυπηρετεί όσους μετακινούνται προς το Άιντχοφεν, ζευγάρια και μικρά νοικοκυριά που προτιμούν διαμέρισμα από σπίτι· το 11% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και μόλις το 2% σε φοιτητές.

Το RentHunter δείχνει τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Βέερτ δίπλα σε αγγελίες από όλη την Ολλανδία, ώστε να συγκρίνετε ένα διαμέρισμα εδώ με ένα στο Άιντχοφεν ή στο Roermond στην ίδια οθόνη.

Το Βέερτ είναι τόσο συμπαγές που κάθε διαμέρισμα απέχει λίγο με ποδήλατο από το Markt και τον σταθμό, οπότε η επιλογή γειτονιάς εξαρτάται από την ησυχία, τη στάθμευση και τον τύπο του κτιρίου.

Το κέντρο του Βέερτ, γύρω από το Markt και το καμπαναριό της Sint-Martinuskerk, έχει διαμερίσματα πάνω από μαγαζιά και σε ανακαινισμένα κτίρια στους εμπορικούς δρόμους. Πηγαίνετε με τα πόδια στον φούρνο, στα εστιατόρια του Markt και στον σταθμό, και στο καρναβάλι η γιορτή περνά κάτω από το παράθυρό σας.

Το μειονέκτημα είναι ο χώρος και η στάθμευση: τα διαμερίσματα του παλιού κέντρου είναι συχνά μικρότερα και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης σπανίζει. Ταιριάζει σε μοναχικό ενοικιαστή ή ζευγάρι χωρίς αυτοκίνητο.

Οι δρόμοι γύρω από τον σταθμό του Βέερτ ταιριάζουν σε όσους παίρνουν κάθε μέρα το τρένο για το Άιντχοφεν: λίγα λεπτά με τα πόδια ως την αποβάθρα και το intercity κάνει τα υπόλοιπα σε περίπου 21 λεπτά. Ένα διαμέρισμα εδώ βρίσκεται ανάμεσα στις γραμμές και τους εμπορικούς δρόμους.

Το Markt απέχει λίγο με τα πόδια. Αν δουλεύετε σε βάρδιες, προσέξτε τον θόρυβο από τις γραμμές στην επίσκεψη.

Έξω από το κέντρο, συνοικίες όπως το Boshoven και το Leuken συνδυάζουν οικογενειακά σπίτια με μικρότερες πολυκατοικίες, και με ποδήλατο φτάνετε σε λίγα λεπτά στο Markt ή στον σταθμό. Η στάθμευση εδώ είναι συνήθως λιγότερο δύσκολη από ό,τι στο παλιό κέντρο.

Αυτές οι συνοικίες ταιριάζουν σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που θέλουν διαμέρισμα δύο ή τριών υπνοδωματίων και ησυχία, και που την Κυριακή περπατούν στη λίμνη IJzeren Man ή στα δάση στην άκρη του Βέερτ.

Τα ενοίκια των διαμερισμάτων στο Βέερτ ανεβαίνουν με τον αριθμό των υπνοδωματίων: ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοστίζει κατά μέσο όρο 1.068 € τον μήνα (312 αγγελίες), δύο υπνοδωματίων 1.254 € (288 αγγελίες), τριών 1.476 € (61 αγγελίες) και τεσσάρων 1.702 € (22 αγγελίες). Τα διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων αποτελούν τον κύριο όγκο της προσφοράς, άρα εκεί υπάρχει η μεγαλύτερη επιλογή. Τα μεγαλύτερα και πολυτελέστερα διαμερίσματα βρίσκονται πάνω από τα 1.675 €, το άνω άκρο του εύρους που καλύπτει το 80% των αγγελιών.

Για το τρέχον επίπεδο τιμών δείτε τις νέες αγγελίες: τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.398 €. Αν μια εβδομάδα η προσφορά στο Βέερτ είναι φτωχή, δείτε και ένα διαμέρισμα στο Leudal ή ένα διαμέρισμα στο Someren, σε άλλες πόλεις της περιοχής.

Οι ιδιοκτήτες στο Βέερτ ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,31 μηνών, κάτω από το νόμιμο ανώτατο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Το 73% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή· πρέπει να γίνει στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, οπότε ρωτήστε πριν υπογράψετε αν η αγγελία δεν το λέει.

Ένα διαμέρισμα στο Βέερτ έχει πιο συχνά μπαλκόνι παρά κήπο: το 40% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι και το 9% κήπο, συνήθως ισόγειο με μικρή αυλή. Αν θέλετε πραγματικό κήπο, τα σπίτια προς ενοικίαση στο Βέερτ είναι η καλύτερη αναζήτηση.

Στάθμευση αναφέρει το 38% των αγγελιών και το 18% προσφέρεται επιπλωμένο, κάτι που ταιριάζει σε expats με σύμβαση σε εργοδότη του Άιντχοφεν που φτάνουν χωρίς έπιπλα. Τα περισσότερα άλλα διαμερίσματα νοικιάζονται άδεια ή μόνο με δάπεδα και κουρτίνες (gestoffeerd). Ένα διαμέρισμα που δέχεται κατοικίδια θέλει υπομονή: το 2% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, οπότε ρωτήστε απευθείας τον ιδιοκτήτη.

Η μετακίνηση από το Βέερτ στηρίζεται στον σταθμό του Βέερτ, στάση intercity στη γραμμή Άιντχοφεν Roermond, και στον A2 για όσους οδηγούν. Για ενοικιαστή χωρίς αυτοκίνητο, η απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο ως τον σταθμό κρίνει πόσο πρακτική είναι η καθημερινή διαδρομή.

Το Άιντχοφεν απέχει περίπου 21 λεπτά από το Βέερτ με τα μέσα μεταφοράς, για 29 km. Όσοι δουλεύουν στο High Tech Campus ή σπουδάζουν στο πανεπιστήμιο μπορούν να μένουν στο Βέερτ και να πληρώνουν 21% λιγότερο για διαμέρισμα από ό,τι στο Άιντχοφεν.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 74 λεπτά από το Βέερτ με τα μέσα μεταφοράς, για 109 km, κάτι που λειτουργεί για υβριδική δουλειά με δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα. Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 92 λεπτά, το Άμστερνταμ περίπου 109 και η Χάγη περίπου 111, άρα το Randstad είναι τακτική αλλά όχι καθημερινή διαδρομή.