Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Wierden

Η ενοικίαση στο Βίρντεν σημαίνει κυρίως σπίτι. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Βίρντεν από τον Φεβρουάριο του 2024, τα σπίτια είναι το 68% της αγοράς και τα διαμερίσματα το 32%. Το μέσο ενοίκιο και για τους δύο τύπους είναι 1.211 € τον μήνα για 96 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 733 έως 1.495 €. Δωμάτια σχεδόν δεν εμφανίζονται, άρα όποιος ψάχνει διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Βίρντεν διεκδικεί το μικρότερο τρίτο της προσφοράς.

Το Βίρντεν είναι δήμος 24.225 κατοίκων στο τμήμα Τβέντε της Οβερέισελ και αποτελείται από το ίδιο το χωριό Βίρντεν, το Enter, το Hoge Hexel και οικισμούς όπως το Notter και το Zuna. Όσοι νοικιάζουν εδώ είναι κυρίως ζευγάρια και οικογένειες που εργάζονται στο Almelo, στο Χένγκελο ή στο Ένσχεντε και θέλουν σπίτι με εξωτερικό χώρο: το 55% των αγγελιών αναφέρει κήπο.

Οι μέσοι όροι αυτής της σελίδας καλύπτουν όλη την περίοδο από τον Φεβρουάριο του 2024. Περιγράφουν το επίπεδο της αγοράς, όχι ό,τι είναι ελεύθερο σήμερα. Με τόσο μικρή προσφορά, μία νέα αγγελία την εβδομάδα είναι ήδη μια πολυάσχολη εβδομάδα.

• Σπίτια: 68% των αγγελιών στα 1.311 € Ένα σπίτι στο Βίρντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.311 € τον μήνα για 109 m², με βάση 105 αγγελίες, και αποτελεί το 68% της αγοράς. Συνήθως πρόκειται για οικογενειακά σπίτια, σειράς ή διπλοκατοικίες, και το 28% όλων των αγγελιών αναφέρει θέση στάθμευσης, κάτι που μετράει στους μικρότερους οικισμούς όπου το λεωφορείο περνά πιο σπάνια.
  Ένα σπίτι στο Βίρντεν κοστίζει 5% περισσότερο από ό,τι στο Χένγκελο, 1.311 € έναντι 1.249 €, άρα το χωριό δεν είναι η φθηνή επιλογή που πολλοί περιμένουν. Με περίπου 60 € επιπλέον τον μήνα, το μέσο σπίτι στο Βίρντεν προσφέρει 109 m², και το 55% όλων των αγγελιών του Βίρντεν αναφέρει κήπο. Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Βίρντεν για την τρέχουσα προσφορά.
• Διαμερίσματα: 996 € τον μήνα για 67 m² Ένα διαμέρισμα στο Βίρντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 996 € τον μήνα για 67 m², με βάση 49 αγγελίες, το 32% της αγοράς. Είναι η φθηνότερη επιλογή στο χωριό, περίπου 315 € κάτω από ένα σπίτι, και ταιριάζει σε άτομο που μένει μόνο ή σε ζευγάρι που θέλει να μείνει στο Τβέντε χωρίς κήπο για φροντίδα.
  Με 49 αγγελίες διαμερισμάτων σε όλη την περίοδο, περίπου μία ή δύο τον μήνα, ένα διαμέρισμα στο Βίρντεν σπάνια μένει πολύ καιρό online. Ενεργοποιήστε μια ειδοποίηση, διαβάστε τις λεπτομέρειες κάθε αγγελίας την ημέρα που εμφανίζεται και απαντήστε αμέσως αν σας ταιριάζει.
• 25% επιπλωμένα, 81% με δυνατότητα εγγραφής Μία στις τέσσερις αγγελίες στο Βίρντεν, το 25%, προσφέρεται επιπλωμένη, κάτι χρήσιμο για όποιον έρχεται στο Τβέντε με προσωρινή σύμβαση εργασίας χωρίς έπιπλα. Οι υπόλοιπες είναι χωρίς έπιπλα ή gestoffeerd, δηλαδή με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα.
  Το 81% των αγγελιών δηλώνει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, κάτι που χρειάζεστε για BSN, ασφάλιση υγείας και επιδόματα. Αν η αγγελία δεν λέει τίποτα, ρωτήστε πριν υπογράψετε: η εγγραφή στον δήμο γίνεται μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, online με DigiD αν μετακομίζετε μέσα στην Ολλανδία.

Το Βίρντεν είναι χωριό μετακινούμενων στο Τβέντε, όπου η καθημερινή ζωή κινείται γύρω από τον σταθμό, το κέντρο του χωριού και την ύπαιθρο γύρω του. Οι περισσότεροι κάτοικοι εργάζονται στις πόλεις του Τβέντε ανατολικά, ενώ το Enter και το Hoge Hexel κρατούν τον δικό τους ρυθμό χωριού.

Ο σταθμός του Βίρντεν βρίσκεται στη γραμμή ανάμεσα στο Deventer και το Almelo, με το Rijssen και το Holten δυτικά και το Almelo ως την επόμενη στάση ανατολικά. Έτσι οι γειτονικοί δήμοι είναι μια φυσική δεύτερη αναζήτηση όταν τίποτα δεν ταιριάζει στο Βίρντεν.

Οι ενοικιάσεις στο Almelo έχουν τη μεγαλύτερη προσφορά μιας πόλης δίπλα ακριβώς, ενώ οι ενοικιάσεις στο Rijssen Holten κρατούν την κλίμακα χωριού του Βίρντεν. Ένα σπίτι σε απόσταση ποδηλάτου από τον σταθμό του Βίρντεν κρατά και τα δύο προσβάσιμα χωρίς αυτοκίνητο.

Ο δήμος Βίρντεν είναι περισσότερα από ένα χωριό: το Enter είναι ο δεύτερος οικισμός, και ανάμεσα στο Βίρντεν και το Hoge Hexel βρίσκεται το Wierdense Veld, ένας προστατευόμενος τυρφώνας με ρείκια και μονοπάτια. Όσοι ψάχνουν πιο ήσυχο δρόμο κοιτάζουν και αυτούς τους οικισμούς, όχι μόνο το κεντρικό χωριό.

Η ζωή στους μικρότερους οικισμούς στηρίζεται περισσότερο στο αυτοκίνητο και το ποδήλατο, και εκεί μετράει περισσότερο το 28% των αγγελιών που αναφέρει στάθμευση. Στο ίδιο το χωριό Βίρντεν, τα σούπερ μάρκετ, τα δημοτικά σχολεία και ο σταθμός βρίσκονται σε απόσταση ποδηλάτου από τα περισσότερα σπίτια.

Οι μετακινήσεις από το Βίρντεν λειτουργούν καλύτερα προς τα ανατολικά: οι πόλεις του Τβέντε απέχουν μια σύντομη διαδρομή με τρένο μέσω Almelo, ενώ η Randstad θέλει μιάμιση ώρα ή περισσότερο. Οι χρόνοι παρακάτω είναι από πόρτα σε πόρτα με δημόσιες συγκοινωνίες, μετρημένοι από την Google από το κέντρο του δήμου.

Οι περισσότεροι μετακινούμενοι από το Βίρντεν εργάζονται στο Τβέντε, και το τρένο καλύπτει τη διαδρομή: από το Βίρντεν στο Almelo και μετά μέσω Borne στο Χένγκελο και το Ένσχεντε. Όποιος μένει κοντά στον σταθμό του Βίρντεν κρατά αυτή την καθημερινή διαδρομή σύντομη.

Όποιος θέλει να μένει ένα βήμα πιο κοντά στο Χένγκελο μπορεί να συγκρίνει τις ενοικιάσεις στο Borne, που βρίσκεται στη γραμμή ανάμεσα σε Almelo και Χένγκελο. Συγκρίνετέ το με τα σπίτια του Βίρντεν στα 1.311 €, ήδη 5% πάνω από το Χένγκελο.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 96 λεπτά από το Βίρντεν με δημόσιες συγκοινωνίες για 128 km, και το Άμστερνταμ περίπου 109 λεπτά για 143 km, με μία αλλαγή στη διαδρομή. Είναι πολύ για τους περισσότερους πέντε ημέρες την εβδομάδα, αλλά λειτουργεί για υβριδική δουλειά με μία ή δύο ημέρες στο γραφείο, ενώ το ενοίκιο μένει στο επίπεδο του Βίρντεν, 1.211 € κατά μέσο όρο.

Η Χάγη απέχει περίπου 134 λεπτά από το Βίρντεν με δημόσιες συγκοινωνίες και το Ρότερνταμ περίπου 152 λεπτά, οπότε μια δουλειά στη νότια Randstad συνήθως σημαίνει μετακόμιση πιο κοντά αντί για καθημερινή μετακίνηση. Το Αϊντχόφεν, σε περίπου 160 λεπτά, ανήκει στην ίδια ομάδα: ταξίδι για μια συνάντηση, όχι για κάθε εργάσιμη μέρα.