Wohnungen mieten in Scheveningen, Den-Haag

Wer eine Wohnung in Scheveningen, Den Haag mieten will, zahlt 16 % mehr als für eine durchschnittliche Wohnung der Stadt, und das Viertel stellt 20 % aller Wohnungsanzeigen der Stadt. Auf Basis von über 7.500 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Den Haag erfasst, liegt die Durchschnittsmiete bei 2.226 € im Monat für 93 m², gegenüber 85 m² in der ganzen Stadt, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 1.130 € und 3.250 €.

Scheveningen liegt an der Nordseeküste von Den Haag, rund um Strand und Fischereihafen. Einen eigenen Bahnhof hat es nicht: Straßenbahnen verbinden das Viertel mit dem Zentrum. Gegenüber allen Wohnungen in Den Haag, dem breiteren Angebot, gewinnt es bei Parken, Fläche und Möblierung und verliert beim Preis.

Eine Wohnung in Scheveningen, Den Haag unterscheidet sich von den Wohnungen der Stadt am stärksten beim Parken, dann bei Fläche, Möblierung und Außenbereich.

Beim Parken übertreffen Wohnungen in Scheveningen, Den Haag die Stadt am deutlichsten: 41 % der Anzeigen erwähnen es, gegenüber 31 % aller Wohnungen. Kein anderes Merkmal auf dieser Seite weicht so weit vom Stadtdurchschnitt ab.

Eine Erwähnung kann einen Platz in einer Tiefgarage, einen Stellplatz im Innenhof oder eine Parkgenehmigung auf der Straße bedeuten. Fragen Sie, welches davon, und ob es in der Miete steckt oder einen eigenen Vertrag hat, bevor die Wohnung auf Ihre Auswahlliste kommt.

Ein Teil der 16 % Aufschlag in Scheveningen, Den Haag kauft Fläche: Die durchschnittliche Wohnung misst 93 m² gegenüber 85 m² in der ganzen Stadt. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist der Kern des Marktes, mit 3.012 Anzeigen zu 2.165 € im Monat, gefolgt von 1.830 Anzeigen mit einem Schlafzimmer zu 1.633 €.

Größere Wohnungen steigen schnell: Drei Schlafzimmer kosten im Schnitt 2.798 € (1.381 Anzeigen) und vier 3.172 € (430). Fünf Schlafzimmer, 3.222 € über 195 Anzeigen, kosten kaum mehr als vier, ein großer Haushalt sollte also beide durchrechnen.

Wohnungen in Scheveningen, Den Haag richten sich stärker an Neuankömmlinge: 42 % der Anzeigen sind möbliert gegenüber 37 % in der ganzen Stadt, und 21 % sind für Expats geschrieben gegenüber 18 %. Studierende sind etwas seltener, mit 4 % gegenüber 5 %.

Die Anmeldung folgt derselben Linie: 80 % der Anzeigen geben an, dass sie möglich ist, gegenüber 77 % aller Wohnungen. Für einen Umzug mit Koffern ist Scheveningen damit einer der leichteren Startpunkte in Den Haag.

Der Außenbereich von Wohnungen in Scheveningen, Den Haag bleibt nah am Stadtniveau: 48 % der Anzeigen nennen einen Balkon gegenüber 43 %, und 15 % einen Garten gegenüber 14 %. Strandnähe bringt also nicht mehr privaten Außenraum.

Bei Haustieren ist es ähnlich: 4 % der Anzeigen sagen, dass Haustiere erlaubt sind, gegenüber 3 % aller Wohnungen, die übrigen sagen nein oder nichts. Lassen Sie sich die Erlaubnis schriftlich geben und fragen Sie, ob die Hausordnung etwas zu Tieren sagt.

• Täglich: 36 neue Wohnungen pro Woche, gemessen an 2.250 € Median RentHunter sah in den 28 Tagen bis November 2026 etwa 36 neue Wohnungen pro Woche in Scheveningen, Den Haag, ein täglicher Blick erfasst also die meisten. Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, verlangten im Median 2.250 €, und die Angebotsmieten sind stabil: 4 % höher als drei und zwölf Monate zuvor, bei denselben Quellen. Messen Sie jede Anzeige an diesem Median und am Durchschnitt ihrer Schlafzimmerzahl, und antworten Sie am selben Tag.
• Vor der Besichtigung: Etage, Aufzug und die Regeln der VvE Fragen Sie bei jeder Wohnung in Scheveningen, Den Haag nach der Etage, einem Aufzug und dem, was die Servicekosten abdecken, und vergleichen Sie dann Kaltmiete plus Servicekosten. Gibt es eine Eigentümergemeinschaft, fragen Sie nach ihren Regeln: Eine VvE kann Hausregeln für ein Gebäude festlegen, etwa zu Haustier, Balkon oder Fahrrad im Flur.
• Bei der Unterschrift: 1,06 Monatsmieten Kaution und die Mietprüfung binnen sechs Monaten Die Kaution bei Wohnungen in Scheveningen, Den Haag liegt im Schnitt bei 1,06 Monatsmieten. Sie ist für seit dem 1. Juli 2023 geschlossene Verträge auf zwei Kaltmieten begrenzt und wird binnen 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt. Wirkt die Miete hoch, kann die Anfangsmiete innerhalb von sechs Monaten bei der Huurcommissie geprüft werden, also bewahren Sie die Anzeige beim Vertrag auf.