Huisdiervriendelijke appartementen te huur in Leiden

Huisdiervriendelijke appartementen in Leiden zijn de advertenties die vermelden dat huisdieren mogen, 3% van alle appartementen, dus een kleine selectie. Op basis van ruim 200 advertenties die RentHunter sinds augustus 2024 in Leiden volgde, kosten ze gemiddeld €1.605 per maand, 2% minder dan alle appartementen in Leiden, en 80% vraagt tussen €781 en €2.400.

Veel andere advertenties zeggen er niets over, dus een Leidse advertentie zonder die vermelding is geen weigering: het is een vraag die je nog moet stellen. Gebruik deze pagina als eerste lijst en de bredere als tweede, want het praktische werk is op beide hetzelfde: wat je vraagt, wat je op papier zet en welke regels van het gebouw je leest.

• Tuin in 24% van de advertenties, balkon in 38% Buitenruimte is het duidelijkste verschil bij huisdiervriendelijke appartementen in Leiden: 24% van deze advertenties noemt een tuin, tegenover 18% van alle appartementen, en 38% een balkon, tegenover 36%. Parkeren staat bij 39%, tegenover 37%.
  Stel je een verhuizing voor met een oudere hond: op de derde verdieping achter een steile trap draag je hem meerdere keren per dag naar beneden, op de begane grond met tuin doe je gewoon de deur open. Kijk dus eerst naar verdieping en lift voordat je huren vergelijkt, en bekijk met een kat de balkonreling tijdens de bezichtiging.
• 77 m² voor 2% minder huur, en een vreemd cijfer bij drie slaapkamers Huisdiervriendelijke appartementen in Leiden zijn iets groter dan gemiddeld en niet duurder: 77 m² tegenover 72 m² voor alle appartementen, bij 2% minder huur. Een dier duwt je in deze advertenties dus niet naar een kleinere of duurdere woning.
  Per maat komen advertenties met één slaapkamer op gemiddeld €1.279 per maand (67 advertenties) en met twee slaapkamers op €1.912 (99). Drie slaapkamers komen op €1.458 (50 advertenties), onder het cijfer voor twee. Zulke kleine aantallen schuiven snel, dus zie dat als reden om elke woning goed te bekijken, niet als koopje om op te rekenen.
• 27% voor expats, 84% met inschrijving Huisdiervriendelijke appartementen in Leiden richten zich veel vaker op expats dan gemiddeld, 27% van de advertenties tegenover 15% van alle appartementen, en 7% op studenten, tegenover 6%. Ze vermelden ook vaker dat inschrijven mogelijk is, 84% tegenover 75%, handig voor een huishouden dat met een dier uit het buitenland komt.
  28% van deze advertenties is gemeubileerd, tegenover 30% van alle appartementen. Vraag in een gemeubileerd appartement wie betaalt voor een bekraste bank of aangeknaagde stoel, en zorg dat de inventaris de staat van elk stuk vastlegt voordat je huisdier intrekt.

1. In je eerste bericht: noem het dier
   Noem het dier in je eerste bericht aan een Leidse verhuurder of makelaar: soort, grootte, leeftijd en hoe lang het overdag alleen is. Dezelfde zin werkt bij een advertentie die niets over huisdieren zegt, en het scheelt een bezichtiging als het antwoord nee is. Bied een referentie van je vorige verhuurder aan als je die hebt: die beantwoordt de zorg over schade voordat iemand erover begint.
2. Voor je tekent: zet de toestemming in het contract
   Laat de toestemming in het huurcontract van je Leidse appartement zetten, niet alleen in een e-mail of de advertentie: welk dier, hoeveel, en of een volgend huisdier opnieuw toestemming nodig heeft. Fotografeer op de dag van de sleutels vloeren, deuren en muren, want die foto's gebruik je als het contract eindigt. Vraagt de verhuurder om extra voorwaarden, laat die dan ook op papier zetten.
3. In een appartementencomplex: lees de regels van de VvE
   Vraag of je Leidse appartementengebouw een VvE heeft, de vereniging van eigenaars die de huisregels voor de gedeelde delen van het gebouw vaststelt, en vraag om een kopie van die regels voordat je tekent. Let op regels over huisdieren, over trappenhuis en lift, en over balkons. De verhuurder die ja zegt, bezit misschien maar één appartement in het gebouw: behandel de regels van het gebouw dus als aparte vraag, en vraag de verhuurder schriftelijk te bevestigen hoe ze voor jou gelden als huisdieren erin staan.