Maisons à louer à Leiden

Pour une location de maison à Leiden, prévoyez environ 2 070 € par mois : c'est la moyenne de plus de 1 000 annonces de maisons suivies par RentHunter à Leiden depuis février 2024, 34 % de moins que les 3 143 € de moyenne pour une maison à La Haye. 80 % de ces annonces demandent entre 935 € et 2 950 € par mois, et une maison mesure en moyenne 96 m².

Les maisons à louer à Leiden sont surtout des maisons familiales : 68 % des annonces mentionnent un jardin et 33 % un stationnement, tandis que 2 % visent les étudiants et 11 % les locataires internationaux. Le marché des maisons de Leiden convient aux familles qui s'installent pour l'université de Leiden, le LUMC ou un emploi à La Haye.

Deux termes néerlandais sont à connaître avant de chercher. Gestoffeerd signifie sols, rideaux et luminaires mais pas de meubles, et kaal désigne un logement vide, parfois sans revêtement de sol. 36 % des annonces de maisons à Leiden sont meublées, pratique pour une mutation à durée déterminée : consultez les maisons meublées à Leiden.

L'université de Leiden se répartit entre le centre historique, où se trouvent les facultés de droit et de lettres, et le Bio Science Park au nord-ouest de Leiden Centraal, où se trouve la faculté des sciences, le LUMC étant à côté de la gare. Les maisons de chaque secteur attirent des locataires différents : groupes d'étudiants au centre, chercheurs et familles en périphérie.

Le centre historique de Leiden, la ceinture de canaux autour du Rapenburg et de l'Oude Rijn, est le berceau de l'université et beaucoup de maisons y sont partagées par des étudiants. Des maisons de canal entières se libèrent aussi pour des familles, mais attendez-vous à des escaliers étroits, une petite cour plutôt qu'un jardin et un stationnement sur rue soumis à permis.

Le marché du mercredi et du samedi le long du Nieuwe Rijn sert de course hebdomadaire à une grande partie du centre.

Oegstgeest borde le Bio Science Park de Leiden au nord-ouest, à quelques minutes à vélo pour les chercheurs de la faculté des sciences et des entreprises du parc. Oegstgeest est une commune à part, surtout composée de maisons familiales avec jardin : comparez les maisons à louer à Oegstgeest avec Leiden même, et inscrivez-vous auprès de la gemeente Oegstgeest si vous y emménagez.

Leiden Noord, juste au nord des canaux, aligne des maisons familiales mitoyennes à distance de vélo du centre et de Leiden Centraal. Plus au nord-est, Merenwijk est construit autour de l'eau et de la verdure, avec des maisons qui ont plus souvent un jardin et une place de stationnement. Les deux quartiers conviennent aux familles qui cherchent une maison avec jardin tout en allant au travail à vélo.

• 1 616 € : une chambre, 118 annonces Une maison d'une chambre à Leiden coûte en moyenne 1 616 € par mois, sur la base de 118 annonces. Ce niveau convient à un couple sans enfants et recoupe les grands appartements à Leiden : comparez les deux types de logement.
• 1 943 € ou 1 986 € : deux ou trois chambres Une maison de deux chambres à Leiden coûte en moyenne 1 943 € par mois et une de trois chambres 1 986 €, sur la base de 284 et 334 annonces. La troisième chambre ajoute 43 € en moyenne : une famille qui a besoin d'un bureau ou d'une chambre de bébé cherchera dans les deux tailles.
• 2 440 € : quatre chambres pour grandes familles Une maison de quatre chambres à Leiden coûte en moyenne 2 440 € par mois, sur la base de 232 annonces. Passer de trois à quatre chambres coûte environ 450 € de plus par mois, le plus gros saut entre deux tailles à Leiden.
• 2 765 € : cinq chambres, 38 annonces Les maisons de cinq chambres à Leiden coûtent en moyenne 2 765 € par mois, sur la base de 38 annonces, le plus petit groupe de ces données. Avec si peu d'offre, gardez votre dossier prêt et soyez disponible pour visiter dans les jours qui suivent la mise en ligne.

Leiden Centraal, à côté du LUMC, a des intercités vers La Haye, Amsterdam via Schiphol, Rotterdam et Utrecht. En transports en commun, Eindhoven est à environ 102 minutes de Leiden et Groningue à 160.

La Haye est à environ 18 minutes de Leiden en transports en commun, le trajet le plus court depuis la ville. Fonctionnaires, personnel d'ambassade et employés des organisations internationales de La Haye peuvent vivre dans une maison familiale à Leiden et être au bureau en moins d'une demi-heure.

Amsterdam est à environ 38 minutes de Leiden en transports en commun, avec un arrêt à Schiphol en route, pratique pour ceux qui prennent souvent l'avion. Un foyer avec un emploi à Amsterdam et un autre à La Haye peut vivre à Leiden et garder les deux trajets à 38 minutes maximum.

Rotterdam est à environ 35 minutes de Leiden en transports en commun et Utrecht à 42 : Leiden convient aussi à un conjoint qui travaille dans la ville portuaire ou dans les bureaux et l'université d'Utrecht.