Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Almelo

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Άλμελο έχει σχεδόν πάντα κήπο. Από τις πάνω από 500 αγγελίες σπιτιών που κατέγραψε το RentHunter στο Άλμελο από τον Μάρτιο του 2024, το 72% αναφέρει κήπο, η μέση επιφάνεια είναι 99 m² και το μέσο ενοίκιο 1.186 € τον μήνα. Έτσι το Άλμελο είναι 1% φθηνότερο από το Χένγκελο, όπου τα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.196 €.

Φανταστείτε μια οικογένεια που μετακομίζει από την Ουτρέχτη στο Άλμελο: με τα μέσα μαζικής μεταφοράς τα 118 km καλύπτονται σε περίπου 70 λεπτά, οπότε ο ένας γονιός μπορεί να συνεχίσει να δουλεύει στη Randstad μερικές μέρες την εβδομάδα. Το Άλμελο έχει 72.479 κατοίκους και βρίσκεται στο Twente, στο ανατολικό τμήμα του Overijssel, ανάμεσα σε Χένγκελο, Enschede και Wierden. Μόνο το 2% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές, η αγορά σπιτιών ανήκει σε οικογένειες και ζευγάρια.

Τα ενοικιαζόμενα σπίτια στο Άλμελο δίνονται κυρίως χωρίς έπιπλα: το 12% αυτών των αγγελιών είναι επιπλωμένο. Για τα υπόλοιπα οι Ολλανδοί ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν δύο λέξεις. Kaal σημαίνει άδειο κέλυφος, συχνά χωρίς δάπεδο και κουρτίνες. Gestoffeerd σημαίνει ότι δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά υπάρχουν, αλλά όχι έπιπλα.

Ένα ημιεπιπλωμένο (gestoffeerd) οικογενειακό σπίτι στο Άλμελο ταιριάζει σε νοικοκυριά με δικά τους έπιπλα που μένουν χρόνια. Από τον Ιούλιο του 2024 τα μισθωτήρια είναι κατά κανόνα αορίστου χρόνου. Τα επιπλωμένα σπίτια απευθύνονται κυρίως σε expats (5% των αγγελιών) και σε προσωρινές συμβάσεις στο Twente.

Τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι η μεγαλύτερη ομάδα στο Άλμελο, με 252 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.142 € τον μήνα. Τα δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.123 € και το ένα 1.098 €, άρα ένα μικρότερο σπίτι εξοικονομεί λιγότερα απ' όσα νομίζετε. Το πραγματικό άλμα έρχεται με το τέταρτο υπνοδωμάτιο: 91 αγγελίες με μέσο όρο 1.391 €.

• Schelfhorst, νεότεροι οικογενειακοί δρόμοι Το Schelfhorst, στη δυτική πλευρά του Άλμελο, είναι νεότερη συνοικία με σειρές σπιτιών και διπλοκατοικίες με μικρούς κήπους. Ταιριάζει σε οικογένειες με μικρά παιδιά που θέλουν ήσυχους δρόμους και σχολεία σε απόσταση ποδηλάτου.
• Windmolenbroek, μεγάλη συνοικία βόρεια του κέντρου Το Windmolenbroek, βόρεια του κέντρου του Άλμελο, έχει μακριές σειρές μονοκατοικιών με πίσω κήπο και δικά του καταστήματα. Ταιριάζει σε νοικοκυριά που θέλουν κήπο σε τιμή κοντά στον μέσο όρο της πόλης.
• Ossenkoppelerhoek, η ανατολική επέκταση Το Ossenkoppelerhoek, στην ανατολική πλευρά του Άλμελο, είναι μία από τις νεότερες οικιστικές περιοχές, με σύγχρονα οικογενειακά σπίτια, ιδιωτικές εισόδους αυτοκινήτου και πλατιές πράσινες λωρίδες. Βολικό για όσους μετακινούνται προς Χένγκελο και Enschede.
• Bornerbroek, ζωή χωριού μέσα στο Άλμελο Το Bornerbroek είναι χωριό που ανήκει στον δήμο του Άλμελο, με μονοκατοικίες, μεγαλύτερα οικόπεδα και χωράφια γύρω του. Σπάνια βγαίνει κάτι στην αγορά, οπότε ταιριάζει σε ενοικιαστές που μπορούν να περιμένουν.

Τα περισσότερα ενοικιαζόμενα σπίτια στο Άλμελο κοστίζουν από 715 έως 1.650 € τον μήνα: το 80% αυτών των αγγελιών βρίσκεται σε αυτό το εύρος. Το τρέχον επίπεδο είναι χαμηλότερο. Το RentHunter μέτρησε περίπου 9 νέα σπίτια την εβδομάδα τις 28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026, με διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.105 € για σπίτια που εμφανίστηκαν τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026.

Η μέση εγγύηση είναι 0,85 μηνιαία ενοίκια, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών. Το 81% των αγγελιών αναφέρει ότι μπορείτε να δηλώσετε κατοικία στη διεύθυνση, κάτι που γίνεται στον δήμο του Άλμελο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

Με περίπου 9 νέα σπίτια την εβδομάδα, έχετε έτοιμες μισθοδοσίες και ταυτότητα πριν από την πρώτη επίσκεψη. Σας αρκεί ένα δωμάτιο; Δείτε τα δωμάτια στο Άλμελο.