Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Borne

Η ενοικίαση στο Borne σημαίνει επιλογή ανάμεσα σε δύο είδη κατοικίας σχεδόν ισομερώς: τα διαμερίσματα είναι το 48% της αγοράς και τα σπίτια το 46%. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Borne από τον Μάρτιο του 2024, το συνολικό μέσο ενοίκιο είναι 1.016 € τον μήνα για 86 m², και το 80% των αγγελιών κυμαινόταν από 707 έως 1.489 €. Ένα διαμέρισμα κόστιζε κατά μέσο όρο 953 €, σχεδόν όσο στο γειτονικό Hengelo.

Το Borne είναι πόλη 22.795 κατοίκων στο Twente, στα ανατολικά του Overijssel, ανάμεσα στο Hengelo και το Almelo και κοντά στον κόμβο των αυτοκινητοδρόμων A1 και A35. Ο δήμος περιλαμβάνει τα χωριά Zenderen και Hertme, και η νεότερη συνοικία, το Bornsche Maten, έχει επεκταθεί προς το Hengelo. Οι ενοικιαστές εδώ είναι κυρίως νοικοκυριά της περιοχής και όσοι εργάζονται στις πόλεις του Twente: το 5% των αγγελιών απευθύνεται σε expats.

• Διαμερίσματα: 48% των αγγελιών, 953 € Τα διαμερίσματα στο Borne κοστίζουν κατά μέσο όρο 953 € τον μήνα για 68 m², σε 114 αγγελίες. Αυτή η επιφάνεια σημαίνει συνήθως σαλόνι με ένα ή δύο υπνοδωμάτια, σε χαμηλές πολυκατοικίες κοντά στο κέντρο ή στο Bornsche Maten. Το 24% όλων των αγγελιών στο Borne αναφέρει μπαλκόνι, τον βασικό εξωτερικό χώρο για όσους νοικιάζουν διαμέρισμα.
• Σπίτια: 46% των αγγελιών, 1.164 € Τα σπίτια στο Borne κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.164 € τον μήνα για 112 m², σε 108 αγγελίες, κυρίως σειρές σπιτιών και διπλοκατοικίες στους οικιστικούς δρόμους γύρω από το κέντρο και στα χωριά. Το 34% όλων των αγγελιών στο Borne αναφέρει κήπο· μια οικογένεια με παιδιά καλά κάνει να ξεκινήσει από τα σπίτια.
• Επιπλωμένα (18%), δωμάτια και κοινωνική κατοικία Το 18% των αγγελιών στο Borne είναι επιπλωμένο, χρήσιμο για εργασία ορισμένου χρόνου στο Twente· τα υπόλοιπα είναι άδεια ή gestoffeerd, δηλαδή με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα. Δωμάτια και στούντιο είναι σπάνια, αφού διαμερίσματα και σπίτια καλύπτουν το 94% των αγγελιών· για δωμάτιο, δείτε μια μεγαλύτερη πόλη όπως το Almelo. Οι κοινωνικές κατοικίες διατίθενται μέσω στεγαστικού οργανισμού και λίστας αναμονής, όχι μέσω αυτών των ιδιωτικών αγγελιών.

Το Borne είναι πόλη μετακινούμενων του Twente με δικό της κέντρο, σταθμό και χωριά, και οι περισσότερες κατοικίες προς ενοικίαση βρίσκονται σε οικιστικούς δρόμους και όχι πάνω από καταστήματα. Το 78% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, υψηλό ποσοστό που κάνει απλή την εγγραφή στο δημαρχείο του Borne για τους περισσότερους ενοικιαστές.

Το παλιό κέντρο του Borne βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από τον σταθμό και συγκεντρώνει τα καταστήματα και τα καφέ, με διαμερίσματα από πάνω και γύρω τους και παλαιότερα σπίτια σε σειρά στους πλαϊνούς δρόμους. Ταιριάζει σε ενοικιαστές χωρίς αυτοκίνητο που θέλουν να φτάνουν με τα πόδια στο τρένο για Hengelo ή Almelo. Περιμένετε μικρότερα δωμάτια και λιγότερη στάθμευση από ό,τι στις νεότερες συνοικίες.

Το Bornsche Maten είναι η μεγαλύτερη νεότερη συνοικία του Borne, στη δυτική πλευρά προς το Hengelo. Στους δρόμους του με σειρές σπιτιών, διπλοκατοικίες και μικρές πολυκατοικίες εμφανίζονται πολλές από τις νεότερες κατοικίες προς ενοικίαση. Οι οικογένειες το επιλέγουν για τον χώρο και τη σύντομη διαδρομή προς το Hengelo· το παλιό κέντρο με τα καταστήματα απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο.

Το Zenderen και το Hertme είναι τα δύο χωριά του δήμου Borne, ανάμεσα σε χωράφια βόρεια της πόλης. Το Hertme είναι γνωστό σε όλο το Twente για το υπαίθριο θέατρό του, που ανεβάζει παραστάσεις κάθε καλοκαίρι. Οι ενοικιάσεις στα χωριά είναι σπάνιες και κυρίως σπίτια, και για τον σταθμό του Borne χρειάζεστε ποδήλατο ή αυτοκίνητο.

Το Borne έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό στη γραμμή ανάμεσα στο Almelo και το Hengelo, μία στάση από το καθένα, και οι αυτοκινητόδρομοι A1 και A35 συναντώνται λίγο έξω από την πόλη. Για τη δυτική Ολλανδία υπολογίστε τουλάχιστον μία αλλαγή τρένου: το Άμστερνταμ απέχει περίπου 132 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το Ρότερνταμ περίπου 142 λεπτά και η Χάγη περίπου 149 λεπτά.

Το Hengelo και το Almelo απέχουν μία στάση τρένου από το Borne, η συντομότερη διαδρομή για δουλειά στις πόλεις του Twente. Τα ενοίκια διαμερισμάτων σχεδόν δεν διαφέρουν, 953 € στο Borne έναντι 956 € στο Hengelo, οπότε συγκρίνετε τις ενοικιάσεις στο Hengelo αν προτιμάτε να μένετε δίπλα στον σταθμό intercity.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 95 λεπτά από το Borne με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με αλλαγή στο intercity στο Almelo ή το Hengelo. Ταιριάζει για μία ή δύο μέρες γραφείου την εβδομάδα, όχι για καθημερινή μετακίνηση.

Το Χρόνινγκεν απέχει περίπου 111 λεπτά από το Borne με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με αλλαγή στο Zwolle. Η διαδρομή ταιριάζει για περιστασιακές επισκέψεις· για μόνιμη δουλειά στο Χρόνινγκεν, η ενοικίαση βορειότερα γλιτώνει ώρες κάθε εβδομάδα.