Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Capelle aan den IJssel

Το να νοικιάσετε διαμέρισμα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ σημαίνει να μένετε μία απευθείας διαδρομή μετρό από το Ρότερνταμ πληρώνοντας λιγότερα: με βάση πάνω από 1.000 αγγελίες διαμερισμάτων που κατέγραψε το RentHunter στο Κάπελε αν ντεν Άισελ από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.682 € τον μήνα για 89 m², 8% κάτω από το μέσο διαμέρισμα στο Ρότερνταμ, στα 1.838 €.

Φανταστείτε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με μπαλκόνι κοντά στο Capelle Centrum: το πρωί παίρνετε τη γραμμή C του μετρό και φτάνετε στο κέντρο του Ρότερνταμ σε περίπου 16 λεπτά, όπου μπορείτε να αλλάξετε σε τραμ. Το 45% αυτών των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι και το 47% στάθμευση, έναντι 7% με κήπο, άρα εδώ διαμέρισμα σημαίνει μπαλκόνι και συχνά θέση στάθμευσης.

Το Κάπελε αν ντεν Άισελ είναι δήμος 66.421 κατοίκων στη Νότια Ολλανδία, και η αγορά ενοικίων του στοχεύει περισσότερο σε εργαζόμενους και ζευγάρια παρά σε φοιτητές: το 16% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 5% σε φοιτητές. Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 40 λεπτά και η Χάγη περίπου 41, κάτι που διευρύνει την αγορά εργασίας για ένα νοικοκυριό με δύο που μετακινούνται.

1. Μέσο ενοίκιο: 1.682 € για 89 m²
   Ένα διαμέρισμα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.682 € τον μήνα για 89 m², αρκετά για ξεχωριστό σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια στο πιο συνηθισμένο μέγεθος: το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με 479 αγγελίες.
2. Εύρος τιμών: 80% από 980 έως 2.450 €
   Το 80% αυτών των αγγελιών ζητά από 980 έως 2.450 € τον μήνα. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοστίζει κατά μέσο όρο 1.403 € σε 191 αγγελίες, ενός δύο υπνοδωματίων 1.738 € σε 479 και ενός τριών υπνοδωματίων 1.839 € σε 240.
3. Σε σχέση με το Ρότερνταμ: περίπου 156 € λιγότερα
   Το μέσο διαμέρισμα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ κοστίζει περίπου 156 € τον μήνα λιγότερο από τον μέσο όρο του Ρότερνταμ στα 1.838 €, σχεδόν 1.900 € τον χρόνο. Συγκρίνετε με τα διαμερίσματα στο Ρότερνταμ για να δείτε αν η προσφορά της πόλης αξίζει το επιπλέον ενοίκιο.
4. Επιπλωμένα: 34% των αγγελιών
   Το 34% των διαμερισμάτων στο Κάπελε αν ντεν Άισελ προσφέρεται επιπλωμένο, συνηθισμένη επιλογή για expats με σύμβαση μετεγκατάστασης: δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ. Τα υπόλοιπα είναι άδεια ή gestoffeerd, δηλαδή με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα.
5. Εγγραφή στο 72%, κατοικίδια στο 2%
   Το 72% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Κάπελε αν ντεν Άισελ αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, και το 2% ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Αν έχετε σκύλο ή γάτα, αναφέρετέ το στο πρώτο μήνυμα και όχι στην επίσκεψη.
6. Νέες αγγελίες: περίπου 5 την εβδομάδα στα 1.875 €
   Περίπου 5 διαμερίσματα εμφανίζονται κάθε εβδομάδα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ στο RentHunter (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), και οι νέες αγγελίες των 90 ημερών έως τον Οκτώβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.875 €. Αυτό είναι πάνω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο, οπότε υπολογίστε με τα σημερινά ενοίκια.

Τα περισσότερα διαμερίσματα στο Κάπελε αν ντεν Άισελ βρίσκονται κοντά στη γραμμή C του μετρό ή στον σταθμό Capelle Schollevaar, οπότε η επιλογή περιοχής εξαρτάται από τη γραμμή που χρειάζεστε. Οι οικογένειες που θέλουν κήπο μπορούν να συγκρίνουν και τα σπίτια στο Κάπελε αν ντεν Άισελ.

Το Capelle Centrum συγκεντρώνει τα περισσότερα διαμερίσματα του Κάπελε αν ντεν Άισελ, με πολυκατοικίες γύρω από το εμπορικό κέντρο De Koperwiek και τη στάση Capelle Centrum της γραμμής C. Ταιριάζει σε μοναχικούς και ζευγάρια που θέλουν μαγαζιά και μετρό σε απόσταση περπατήματος.

Το Capelle-West συνορεύει με το Ρότερνταμ κοντά στο Capelsebrug, όπου χωρίζουν οι γραμμές μετρό A, B και C, και βρίσκεται κοντά στο επιχειρηματικό πάρκο Rivium. Ταιριάζει σε όσους δουλεύουν στο Ρότερνταμ ή στα γραφεία του Rivium και θέλουν τη συντομότερη διαδρομή.

Το Schollevaar έχει δικό του σταθμό στη γραμμή ανάμεσα στο Ρότερνταμ και τη Γκούντα, βολικό για Ουτρέχτη και Χάγη μέσω Γκούντα, και συνορεύει με την περιοχή αναψυχής Hitland. Τα διαμερίσματά του ταιριάζουν σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που θέλουν πράσινο γύρω από το σπίτι τους.

Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Κάπελε αν ντεν Άισελ ακολουθεί τους ολλανδικούς κανόνες, και δύο βήματα καθορίζουν πόσο ομαλά θα εγκατασταθείτε.

Η gemeente του Κάπελε αν ντεν Άισελ ζητά την εγγραφή σας μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού στο δημαρχείο, ενώ μια μετακόμιση από άλλο σημείο της Ολλανδίας δηλώνεται online με DigiD. Χωρίς εγγραφή δεν παίρνετε BSN, τον αριθμό που χρειάζεστε για δουλειά, υγεία και τραπεζικό λογαριασμό.

Ένα μισθωτήριο στο Κάπελε αν ντεν Άισελ είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου από την 1η Ιουλίου 2024, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,5 μηνιαίο ενοίκιο, περίπου 2.500 € για ένα μέσο διαμέρισμα, και ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ζητήσει πάνω από δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023.