Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Castricum

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Καστρίκουμ σας τοποθετεί ανάμεσα στους αμμόλοφους του Noordhollands Duinreservaat και σε έναν σταθμό με απευθείας τρένα Intercity προς το Άμστερνταμ, περίπου 28 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς. Αυτός ο συνδυασμός διαμορφώνει την αγορά: πολλοί από όσους ψάχνουν εδώ είναι οικογένειες και ζευγάρια που αφήνουν ένα διαμέρισμα στο Άμστερνταμ, στο Χάαρλεμ ή στο Zaanstad για περισσότερο χώρο, και το 82% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει κήπο. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολούθησε το RentHunter στο Καστρίκουμ από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα ενοικιαζόμενο σπίτι κόστισε κατά μέσο όρο 1.870 € τον μήνα για 116 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 1.242 € και 3.000 €.

Οργανώστε τη μετακόμιση σαν έργο. Η προσφορά σπιτιών σε έναν δήμο περίπου 35.000 κατοίκων είναι μικρή, οπότε ετοιμάστε έγγραφα, πρόγραμμα επισκέψεων και ημερομηνία εισόδου πριν εμφανιστεί η σωστή αγγελία. Το 39% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση και το 5% μπαλκόνι, κάτι λογικό σε μια αγορά οικογενειακών σπιτιών όπου ο κήπος είναι ο εξωτερικός χώρος.

Αν ένα ολόκληρο σπίτι ξεπερνά τον προϋπολογισμό, τα διαμερίσματα στο Καστρίκουμ είναι η συνηθισμένη εναλλακτική, και η επισκόπηση όλων των ενοικίων στο Καστρίκουμ δείχνει κάθε τύπο δίπλα δίπλα.

Το Καστρίκουμ έχει δικό του σταθμό στη γραμμή μεταξύ Άλκμααρ και Άμστερνταμ, με τρένα Intercity προς Άμστερνταμ και Ουτρέχτη. Τα περισσότερα σπίτια στο κέντρο απέχουν απόσταση ποδηλάτου από την αποβάθρα, ενώ το Akersloot και το Limmen είναι πιο μακριά. Οι χρόνοι παρακάτω είναι από πόρτα σε πόρτα με τα μέσα μεταφοράς.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 28 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς, για 30 χλμ. Το Intercity περνά από το Zaandam ως το Amsterdam Centraal, οπότε τα γραφεία στο κέντρο του Άμστερνταμ και στη Zaanstreek είναι προσβάσιμα καθημερινά από ένα οικογενειακό σπίτι με κήπο.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 59 λεπτά, για 69 χλμ., με τρένα Intercity που συνεχίζουν μέσω Άμστερνταμ. Για ένα ζευγάρι όπου ο ένας εργάζεται στο Άμστερνταμ και ο άλλος στην Ουτρέχτη, το Καστρίκουμ κρατά και τις δύο διαδρομές στη μία ώρα ή λιγότερο.

Η Χάγη απέχει περίπου 74 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς και το Ρότερνταμ περίπου 96. Και οι δύο ταιριάζουν περισσότερο σε υβριδική δουλειά με λίγες μέρες γραφείου την εβδομάδα παρά σε καθημερινή μετακίνηση από το Καστρίκουμ.

Από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα ενοικιαζόμενο σπίτι στο Καστρίκουμ κόστισε κατά μέσο όρο 1.870 € τον μήνα, περίπου 17% περισσότερο από το Zaanstad, όπου τα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.599 €. Είναι περίπου 270 € επιπλέον τον μήνα, πάνω από 3.000 € τον χρόνο, για τους αμμόλοφους, την παραλία του Castricum aan Zee και έναν πιο ήσυχο δρόμο. Αν η διαδρομή προς το Άμστερνταμ μετρά περισσότερο από την ακτή, το Zaanstad είναι πιο κοντά στην πρωτεύουσα και έχει δική του προσφορά σε επιπλωμένα σπίτια στο Zaanstad.

Ανά μέγεθος, τα σπίτια με 2 υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.688 € (71 αγγελίες), με 3 υπνοδωμάτια 1.773 € (30 αγγελίες) και με 4 υπνοδωμάτια 2.122 € (36 αγγελίες). Το βήμα από δύο σε τρία υπνοδωμάτια κοστίζει λιγότερο από 100 € τον μήνα, οπότε μια οικογένεια που μεγαλώνει μπορεί συχνά να πάρει το επιπλέον δωμάτιο. Το τρέχον επίπεδο τιμών είναι χαμηλότερο από όσο δείχνουν αυτοί οι μέσοι όροι: σύμφωνα με το RentHunter, το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο των σπιτιών που εμφανίστηκαν πρώτη φορά τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ήταν 1.350 €.

Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,1 μήνες ενοικίου, εντός του νόμιμου ορίου των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023.

• Κέντρο του Καστρίκουμ, κοντά στον σταθμό Οι κατοικημένοι δρόμοι γύρω από τον σταθμό και το κέντρο έχουν πολλά σπίτια σε σειρά και διπλοκατοικίες, με καταστήματα, δημοτικά σχολεία και το τρένο σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Είναι η επιλογή για όσους μετακινούνται και θέλουν να φτάνουν στην αποβάθρα χωρίς αυτοκίνητο.
• Bakkum, στην άκρη των αμμόλοφων Το Bakkum βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά του Καστρίκουμ, δίπλα στο προστατευόμενο τοπίο των αμμόλοφων και κοντά στον δρόμο προς το Castricum aan Zee. Οι οικογένειες που θέλουν την παραλία και τα δασικά μονοπάτια σε απόσταση ποδηλάτου ψάχνουν πρώτα εδώ.
• Limmen, το χωριό των βολβών στα βόρεια Το Limmen, βόρεια του Καστρίκουμ προς το Heiloo, διατηρεί την ιστορία του με τους βολβούς λουλουδιών, με τον κήπο Hortus Bulborum στο χωριό. Το κέντρο του είναι πιο ήσυχο, και για πολλές διευθύνσεις ο σταθμός του Heiloo είναι η πλησιέστερη στάση.
• Akersloot, δίπλα στη λίμνη Alkmaardermeer Το Akersloot βρίσκεται στη λίμνη Alkmaardermeer, ανατολικά του Καστρίκουμ, με ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ δίπλα στο σπίτι. Είναι κοντά στον A9 αλλά πιο μακριά από σταθμό, οπότε ταιριάζει σε νοικοκυριά με αυτοκίνητο. Ακριβώς δίπλα, τα σπίτια στο Uitgeest αξίζουν παράλληλη αναζήτηση, με τον σταθμό του Uitgeest στον ίδιο σιδηροδρομικό άξονα.