Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Castricum

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Καστρίκουμ σας τοποθετεί ανάμεσα στους αμμόλοφους της Βόρειας Ολλανδίας και σε ένα απευθείας τρένο για το Άμστερνταμ, και τα ενοίκια αντανακλούν και τα δύο. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες διαμερισμάτων που κατέγραψε το RentHunter στο Καστρίκουμ από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.409 € τον μήνα για 87 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 700 έως 2.250 €. Αυτό είναι 3% πάνω από τον μέσο όρο του Zaanstad, 1.368 €.

Το Καστρίκουμ είναι χωριό της Βόρειας Ολλανδίας με 35.216 κατοίκους πάνω στη σιδηροδρομική γραμμή Άμστερνταμ με Άλκμαρ, και τα διαμερίσματά του τα νοικιάζουν κυρίως εργαζόμενοι που μετακινούνται και μικρά νοικοκυριά, όχι φοιτητές: το 12% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 2% σε φοιτητές, οπότε το Καστρίκουμ δεν είναι μέρος για φοιτητικό δωμάτιο. Το μπαλκόνι είναι ο συνηθισμένος εξωτερικός χώρος και αναφέρεται στο 47% των αγγελιών, ενώ το 17% αναφέρει κήπο και το 37% πάρκινγκ.

Το 19% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, άρα οι περισσότεροι ενοικιαστές φέρνουν δικά τους έπιπλα. Ένα διαμέρισμα gestoffeerd έχει δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά όχι έπιπλα, ενώ ένα kaal (γυμνό) μπορεί να παραδοθεί ακόμη και χωρίς δάπεδο. Διαβάστε λοιπόν ποιο από τα δύο προσφέρει η αγγελία πριν σχεδιάσετε τη μετακόμιση.

Ο δήμος του Καστρίκουμ περιλαμβάνει το ίδιο το χωριό, το Bakkum στην πλευρά των αμμόλοφων και τα χωριά Limmen και Akersloot, και οι αγγελίες διαμερισμάτων από όλα αυτά μετράνε στα στοιχεία αυτής της σελίδας. Η επισκόπηση ενοικίων στο Καστρίκουμ δείχνει κάθε τύπο κατοικίας σε ένα σημείο.

Το κέντρο του Καστρίκουμ, γύρω από την Dorpsstraat, συγκεντρώνει τα καταστήματα και τα καφέ του χωριού, και ο σταθμός του Καστρίκουμ απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο. Ένα διαμέρισμα στο κέντρο ταιριάζει σε όσους μετακινούνται και θέλουν τρένο και σούπερ μάρκετ χωρίς αυτοκίνητο, και σε ζευγάρια που αφήνουν ένα διαμέρισμα στο Άμστερνταμ αλλά θέλουν λίγη ζωή στον δρόμο το βράδυ.

Το Bakkum, στα βορειοδυτικά του Καστρίκουμ, βρίσκεται στην άκρη των αμμόλοφων και είναι ο δρόμος μέσα από το Noordhollands Duinreservaat προς την παραλία του Castricum aan Zee. Ενοικιαστές που περπατούν, τρέχουν ή κάνουν ποδήλατο στους αμμόλοφους κάθε μέρα ψάχνουν εδώ· αφού το 37% των αγγελιών αναφέρει πάρκινγκ, ρωτήστε για θέση αν πηγαίνετε στη δουλειά με αυτοκίνητο.

Το Limmen, όπου βρίσκεται ο ιστορικός κήπος βολβών Hortus Bulborum, και το Akersloot, στη λίμνη Alkmaardermeer, είναι τα πιο ήσυχα χωριά του δήμου του Καστρίκουμ. Τα διαμερίσματα εκεί είναι λιγότερα απ' ό,τι στο ίδιο το Καστρίκουμ, οπότε η αναζήτηση σε αυτά τα χωριά ταιριάζει σε οικογένειες που εξετάζουν και σπίτι· δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Καστρίκουμ.

Ένα μέσο διαμέρισμα στο Καστρίκουμ νοικιάζεται 1.409 € τον μήνα για 87 m², 41 € περισσότερα από τον μέσο όρο των 1.368 € στο Zaanstad, δηλαδή περίπου 492 € τον χρόνο. Το Zaanstad είναι πιο κοντά στο Άμστερνταμ, άρα η επιπλέον τιμή στο Καστρίκουμ πληρώνει τους αμμόλοφους και την παραλία, όχι μια συντομότερη διαδρομή.

Ανά μέγεθος, ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοστίζει κατά μέσο όρο 895 € (90 αγγελίες), δύο υπνοδωματίων 1.327 € (98 αγγελίες) και τριών υπνοδωματίων 1.919 € (38 αγγελίες). Το βήμα από δύο σε τρία υπνοδωμάτια κοστίζει 592 € τον μήνα, και στο πάνω άκρο του εύρους, γύρω στα 2.250 €, βρίσκονται τα μεγαλύτερα και πολυτελή διαμερίσματα. Οι ολλανδικές αγγελίες μετρούν συχνά το σαλόνι ως δωμάτιο (kamer), άρα ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου μπορεί να εμφανίζεται ως 2-kamer και ένα τριών υπνοδωματίων ως 4 kamers.

Το σημερινό επίπεδο τιμών είναι χαμηλότερο από αυτούς τους μέσους όρους. Τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.049 €. Το Καστρίκουμ έχει λίγες νέες αγγελίες σε ένα τρίμηνο, άρα η διάμεσος ακολουθεί το μείγμα της προσφοράς· συγκρίνετέ τη με το μέγεθος του διαμερίσματος που ψάχνετε.

Ελέγξτε το ενοίκιο και με το σύστημα πόντων. Από την 1η Ιουλίου 2024 ο νόμος για τα προσιτά ενοίκια (Wet betaalbare huur) βάζει ανώτατο όριο στο ενοίκιο κατοικιών έως 186 πόντων στο woningwaarderingsstelsel, και ο έλεγχος ενοικίου στον ιστότοπο της Huurcommissie σας επιτρέπει να εκτιμήσετε τους πόντους ενός διαμερίσματος πριν υπογράψετε. Με διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.049 € στις νέες αγγελίες, ορισμένα μικρότερα διαμερίσματα στο Καστρίκουμ μπορεί να εμπίπτουν σε αυτό το όριο.

Η μέση εγγύηση είναι ένα μηνιαίο ενοίκιο, το μισό του νόμιμου ορίου των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023, και ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή. Το 76% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, κάτι σημαντικό αν χρειάζεστε BSN τις πρώτες εβδομάδες σας στην Ολλανδία.

Ο σταθμός του Καστρίκουμ βρίσκεται στη γραμμή Άμστερνταμ με Άλκμαρ, έτσι οι περισσότερες μετακινήσεις από το Καστρίκουμ ξεκινούν με τρένο, με απευθείας δρομολόγια προς το Amsterdam Centraal και το Άλκμαρ.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 28 λεπτά από το Καστρίκουμ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (30 km), αρκετά κοντά για καθημερινή μετάβαση στο γραφείο. Το Καστρίκουμ ταιριάζει σε expats και επαγγελματίες που δουλεύουν στο Άμστερνταμ και θέλουν διαμέρισμα με μπαλκόνι και την παραλία σε απόσταση ποδηλάτου, με λιγότερα χρήματα από ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στην πόλη.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 59 λεπτά από το Καστρίκουμ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (69 km) και η Χάγη περίπου 74 λεπτά (66 km), και οι δύο εφικτές για υβριδική δουλειά με λίγες μέρες γραφείου την εβδομάδα. Το Ρότερνταμ, στα περίπου 96 λεπτά, και το Αϊντχόφεν, στα περίπου 113, είναι μεγάλες διαδρομές για καθημερινή μετακίνηση.

Το Uitgeest απέχει μία στάση τρένου νότια του Καστρίκουμ και το Heemskerk βρίσκεται αμέσως μετά, κατά μήκος των αμμόλοφων, οπότε και τα δύο αξίζουν αναζήτηση όταν το Καστρίκουμ δεν έχει τίποτα στον προϋπολογισμό σας. Συγκρίνετε τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Uitgeest και τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Heemskerk πριν διευρύνετε κι άλλο την αναζήτηση.