Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Statenkwartier, Den-Haag

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Statenkwartier της Χάγης ζητά 42% περισσότερα από τον μέσο όρο των σπιτιών σε όλη τη Χάγη, την ευρύτερη επιλογή της πόλης, για 227 m² κατά μέσο όρο έναντι 157 m². Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 4.483 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών ζητά από 3.000 € έως 6.500 €.

Είναι μικρή αγορά: το Statenkwartier αντιστοιχεί στο 9% των αγγελιών σπιτιών της πόλης, και το 28% των αγγελιών του απευθύνεται σε expats, έναντι 18% σε όλη τη Χάγη. Μια μετεγκατάσταση εδώ σχεδιάζεται γύρω από λίγα κατάλληλα σπίτια κάθε φορά, όχι γύρω από μεγάλη λίστα.

Η μετακόμιση σε σπίτι στο Statenkwartier της Χάγης φέρνει τέσσερα πρακτικά ερωτήματα, στα οποία οι αγγελίες απαντούν με αριθμούς: έπιπλα, αυτοκίνητο, προϋπολογισμός ανά υπνοδωμάτιο και εξωτερικός χώρος.

Τα σπίτια στο Statenkwartier της Χάγης είναι λιγότερο συχνά επιπλωμένα απ' ό,τι στην πόλη: 25% των αγγελιών έναντι 36%. Για σπίτι 227 m², αυτό συνήθως σημαίνει να στείλετε τα δικά σας πράγματα ή να αγοράσετε έπιπλα με την άφιξη, οπότε κλείστε τη μετακόμιση πριν υπογράψετε, όχι μετά.

Αν το κοντέινερ φτάνει εβδομάδες μετά από εσάς, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη αν η έναρξη της μίσθωσης μπορεί να ακολουθήσει την άφιξή του.

Το 27% των αγγελιών σπιτιών στο Statenkwartier αναφέρει στάθμευση, έναντι 44% σε όλη τη Χάγη. Αν έρχεται μαζί σας το οικογενειακό αυτοκίνητο, κάντε το ιδιωτικό πάρκινγκ ή το γκαράζ φίλτρο αναζήτησης από την πρώτη μέρα και αναφέρετέ το στο πρώτο σας μήνυμα στον μεσίτη.

Αν το αυτοκίνητο μείνει πίσω, η επιλογή μεγαλώνει, αφού οι περισσότερες αγγελίες δεν χρειάζεται πια να περάσουν αυτό το φίλτρο.

Τα σπίτια δύο υπνοδωματίων στο Statenkwartier της Χάγης κοστίζουν κατά μέσο όρο 3.015 € τον μήνα (20 αγγελίες), τα τεσσάρων 3.873 € (52 αγγελίες) και τα πέντε 4.533 € (72 αγγελίες), το πιο συνηθισμένο μέγεθος. Τα σπίτια που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο 4.000 €.

Αν ο εργοδότης σας πληρώνει επίδομα στέγασης, ζητήστε από το τμήμα προσωπικού να το ορίσει με βάση το ποσό ανά υπνοδωμάτιο που ταιριάζει στην οικογένειά σας, όχι με βάση τον μέσο όρο της περιοχής.

Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδόν δεδομένος στα σπίτια του Statenkwartier: το 78% των αγγελιών αναφέρει κήπο, έναντι 64% σε όλη τη Χάγη, και το 58% μπαλκόνι, έναντι 28%. Το 9% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 7% στην πόλη.

Με μικρά παιδιά ή σκύλο, ρωτήστε στην επίσκεψη αν ο κήπος είναι περιφραγμένος και αν βγαίνετε σε αυτόν από την κουζίνα ή το σαλόνι.

1. Δύο μήνες πριν: προϋπολογισμός, ειδοποίηση, δεύτερη περιοχή
   Δύο μήνες πριν από τη μετακόμιση, συμφωνήστε τον προϋπολογισμό με τον εργοδότη σας με βάση τους μέσους όρους ανά υπνοδωμάτιο παραπάνω και ορίστε ειδοποίηση για σπίτια στο Statenkwartier. Με πάνω από 300 αγγελίες από τον Φεβρουάριο του 2024, η επιλογή σε κάθε στιγμή είναι μικρή, οπότε προσθέστε μια δεύτερη περιοχή, όπως τα σπίτια στο Benoordenhout, στην ανατολική πλευρά της Χάγης.
2. Εβδομάδα επίσκεψης: εγγραφή και παράδοση γραπτώς
   Το 92% των αγγελιών σπιτιών στο Statenkwartier δηλώνει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 84% σε όλη τη Χάγη· επιβεβαιώστε τη για τη διεύθυνση πριν υπογράψετε, αφού όλη η οικογένεια θα εγγραφεί εκεί. Ζητήστε απογραφή και πρωτόκολλο παράδοσης με φωτογραφίες, που σε 227 m² προστατεύουν την εγγύησή σας.
3. Ημέρα υπογραφής: εγγύηση, αμοιβές, έλεγχος ενοικίου
   Η μέση εγγύηση για σπίτι στο Statenkwartier είναι 1,21 μήνες ενοικίου, και οι μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 την περιορίζουν σε δύο μήνες βασικού ενοικίου. Αν ένας makelaar ενεργεί για τον ιδιοκτήτη, δεν του οφείλετε καμία αμοιβή. Τους πρώτους έξι μήνες της μίσθωσης μπορείτε να ζητήσετε από την Huurcommissie να ελέγξει το αρχικό ενοίκιο.