Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Huizen

Τα σπίτια προς ενοικίαση στην Ολλανδία έχουν στο Χάιζεν μέσο ενοίκιο 2.363 € τον μήνα για 130 m², με βάση πάνω από 200 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024. Το 80% αυτών των σπιτιών κυμαίνεται από 1.228 € έως 3.750 €, και το 67% των αγγελιών αναφέρει κήπο, έναντι 7% που αναφέρει μπαλκόνι.

Το Χάιζεν είναι πρώην ψαροχώρι της Zuiderzee στο Gooimeer, στη Βόρεια Ολλανδία, και τα σπίτια του προς ενοικίαση είναι κυρίως οικογενειακά: τα σπίτια με 3 και 4 υπνοδωμάτια αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των αγγελιών. Το 45% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση, σημαντικό σε μια πόλη χωρίς σιδηροδρομικό σταθμό, και το 13% απευθύνεται σε expats.

Το 28% των αγγελιών περιγράφει το σπίτι ως επιπλωμένο (gemeubileerd). Ένα μη επιπλωμένο ενοίκιο στην Ολλανδία είναι συχνά gestoffeerd, δηλαδή με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα, οπότε ελέγξτε τι βλέπετε.

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Χάιζεν απλώνονται από τον παλιό πυρήνα του χωριού δίπλα στο λιμάνι ως τους οικογενειακούς δρόμους στο εσωτερικό και την πράσινη άκρη προς το Gooi. Η πόλη είναι μικρή, οπότε η λίμνη και τα ρείκια απέχουν λίγα λεπτά με ποδήλατο από κάθε δρόμο. Δίπλα, τα σπίτια προς ενοικίαση στο Blaricum και τα σπίτια προς ενοικίαση στο Laren μοιράζονται τα ίδια ρείκια.

Ο παλιός πυρήνας του Χάιζεν δίπλα στο λιμάνι έχει τους παλαιότερους δρόμους του πρώην ψαροχωριού, με μικρότερα σπίτια κοντά το ένα στο άλλο. Οι κήποι είναι μικρότεροι από ό,τι στα νεότερα τμήματα, αλλά το λιμάνι, τα καταστήματα και οι στάσεις λεωφορείων είναι σε απόσταση περπατήματος. Ταιριάζει σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που προτιμούν το περπάτημα από το αυτοκίνητο.

Οι κατοικημένοι δρόμοι του Χάιζεν ανάμεσα στο κέντρο και την όχθη του Gooimeer είναι κυρίως οικογενειακές κατοικίες, ο τύπος που ταιριάζει με τα σπίτια 3 και 4 υπνοδωματίων που κυριαρχούν στις αγγελίες. Περιμένετε σειρές κατοικιών και διπλοκατοικίες με κήπο πίσω και στάθμευση κοντά στην πόρτα, με την όχθη της λίμνης λίγα λεπτά με ποδήλατο.

Η νότια άκρη του Χάιζεν συνορεύει με τα ρείκια του Gooi και τα χωριά Blaricum και Laren, με διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο στην άκρη του δρόμου. Για μεγαλύτερο σπίτι, η κατηγορία των 5 υπνοδωματίων έχει μέσο όρο 3.990 € τον μήνα (28 αγγελίες), πολύ πάνω από τον μέσο όρο της πόλης.

Το ενοίκιο ενός σπιτιού στο Χάιζεν ανεβαίνει με τον αριθμό των υπνοδωματίων: τα 3 υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.052 € τον μήνα (100 αγγελίες), τα 4 υπνοδωμάτια 2.484 € (114 αγγελίες) και τα 5 υπνοδωμάτια 3.990 € (28 αγγελίες). Τα σπίτια που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 2.073 €, το σημερινό επίπεδο, κάτω από τον μέσο όρο των 2.363 € για όλη την περίοδο.

Τα σπίτια στο Χάιζεν κοστίζουν 9% περισσότερο από το Almere, όπου ο μέσος όρος είναι 2.176 €. Με μικρότερο προϋπολογισμό, συγκρίνετε με τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Χάιζεν ή τα στούντιο στο Χάιζεν, ή δείτε την επισκόπηση της αγοράς ενοικίων στο Χάιζεν για όλους τους τύπους.

Η μέση εγγύηση είναι 1,51 μηνιαία ενοίκια, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023. Το 77% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή· δηλώνεστε στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση.

Το Χάιζεν δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό: οι εργαζόμενοι παίρνουν λεωφορείο ως τους σταθμούς του Hilversum ή του Naarden-Bussum, ή οδηγούν μέσω του A27 και του A1. Με δημόσια συγκοινωνία, το Ρότερνταμ και η Χάγη απέχουν περίπου 98 λεπτά και το Αϊντχόφεν περίπου 122 λεπτά.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 54 λεπτά από το Χάιζεν με δημόσια συγκοινωνία, για 33 km, συνήθως με λεωφορείο ως το Hilversum και μετά με απευθείας τρένο ως το Utrecht Centraal. Με αυτοκίνητο, ο A27 από τη γέφυρα Stichtse Brug οδηγεί κατευθείαν στην Ουτρέχτη.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 62 λεπτά από το Χάιζεν με δημόσια συγκοινωνία, για 36 km, με λεωφορείο ως το Naarden-Bussum ή το Hilversum και από εκεί τρένο. Οι οδηγοί παίρνουν τον A1, που συχνά έχει κίνηση τις ώρες αιχμής.