Δωμάτια προς ενοικίαση στο Leeuwarden

Για να νοικιάσετε δωμάτιο στο Λέουβαρντεν, υπολογίστε περίπου 483 € τον μήνα. Με βάση πάνω από 2.200 αγγελίες δωματίων που παρακολουθεί το RentHunter στο Λέουβαρντεν από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% των δωματίων κοστίζει από 345 έως 650 € για περίπου 20 m², και ο μέσος όρος είναι 16% κάτω από τα 576 € του Γκρόνινγκεν, 36 λεπτά με το τρένο.

Η αγορά δωματίων του Λέουβαρντεν είναι φοιτητική: το 45% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές του NHL Stenden, του Van Hall Larenstein και του Campus Fryslân, της σχολής του Πανεπιστημίου του Γκρόνινγκεν στο Λέουβαρντεν. Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση στο Λέουβαρντεν είναι συνήθως kamer σε κοινόχρηστο σπίτι, με κοινή κουζίνα και μπάνιο, όχι αυτόνομο στούντιο. Πολλά δίνονται μέσω hospiteren: οι συγκάτοικοι καλούν αρκετούς υποψηφίους και επιλέγουν οι ίδιοι.

Η πρωτεύουσα της Φρισλανδίας είναι επίσημα δίγλωσση και το φριζικό της όνομα, Ljouwert, εμφανίζεται στις πινακίδες, αλλά αγγελίες και συμβόλαια είναι στα ολλανδικά ή στα αγγλικά. Το 24% των δωματίων προσφέρεται επιπλωμένο και το 54% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή.

Το Λέουβαρντεν είναι τόσο μικρό που κάθε συνοικία παρακάτω απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο από τον σταθμό και το κέντρο. Αν προτιμάτε δική σας είσοδο και κουζίνα, συγκρίνετε διαμερίσματα στο Λέουβαρντεν.

Το κέντρο του Λέουβαρντεν, μέσα στον δακτύλιο των καναλιών, έχει δωμάτια πάνω από καταστήματα και σε παλιά σπίτια κατά μήκος της Nieuwestad και γύρω από τον γερτό πύργο Oldehove. Ταιριάζει σε φοιτητές του Campus Fryslân και νέους εργαζόμενους που θέλουν σε απόσταση περπατήματος καφέ, το Fries Museum και την Blokhuispoort, την πρώην φυλακή που έγινε πολιτιστικό κέντρο. Περιμένετε απότομες σκάλες και λίγο εξωτερικό χώρο: το 19% των αγγελιών δωματίων αναφέρει κήπο και το 8% μπαλκόνι.

Το Χάιζουμ, ακριβώς νότια του σταθμού του Λέουβαρντεν, είναι παλαιότερη συνοικία με προπολεμικούς δρόμους με σειρές σπιτιών, όπου κάποια σπίτια νοικιάζονται ανά δωμάτιο. Ο σταθμός απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, χρήσιμο αν σπουδάζετε ή εργάζεστε στο Γκρόνινγκεν, και τα δωμάτια βρίσκονται συνήθως σε κανονικά οικογενειακά σπίτια με μικρό κήπο και όχι σε φοιτητικές εστίες.

Η πανεπιστημιούπολη των hogescholen στο Rengerslaan, έδρα του NHL Stenden και του Van Hall Larenstein, είναι ο καθημερινός προορισμός των περισσότερων φοιτητών στο Λέουβαρντεν. Ένα δωμάτιο στους γύρω δρόμους γλιτώνει τη διαδρομή μέσα από την πόλη και ταιριάζει σε πρωτοετείς και διεθνείς φοιτητές· πριν φτάσετε, δείτε στον ιστότοπο της σχολής σας ποια δωμάτια προσφέρει η υπηρεσία στέγασης.

Οι αγγελίες δωματίων στο Λέουβαρντεν χωρίζονται σε τρεις βασικούς τύπους, ο καθένας με δικό του συμβόλαιο και κοινό.

Το 24% των δωματίων στο Λέουβαρντεν είναι επιπλωμένο, οπότε ένας διεθνής φοιτητής δεν χρειάζεται να αγοράσει κρεβάτι και γραφείο την πρώτη εβδομάδα. Δείτε τα επιπλωμένα δωμάτια στο Λέουβαρντεν αν έρχεστε για ένα εξάμηνο ή πρακτική. Τα μη επιπλωμένα δωμάτια είναι συχνά gestoffeerd, με δάπεδο και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα.

Το 45% των δωματίων στο Λέουβαρντεν απευθύνεται σε φοιτητές, συχνά με campuscontract που λήγει όταν τελειώσουν οι σπουδές σας. Πριν από την επίσκεψη έχετε έτοιμα τη βεβαίωση εγγραφής, την ταυτότητα και, αν το ζητήσει ο ιδιοκτήτης, τα εισοδήματα γονέα ή εγγυητή.

Τα περισσότερα δωμάτια στο Λέουβαρντεν βρίσκονται σε κοινόχρηστα σπίτια ή διαμερίσματα, με κοινή κουζίνα και μπάνιο. Για δωμάτιο μικρής διάρκειας, ελέγξτε την ημερομηνία λήξης στο συμβόλαιο: από την 1η Ιουλίου 2024 τα μισθωτήρια είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων. Το 4% των αγγελιών απευθύνεται σε expats.

Το μέσο δωμάτιο προς ενοικίαση στο Λέουβαρντεν κοστίζει 483 € τον μήνα και το 80% των αγγελιών ζητά από 345 έως 650 €. Τα δωμάτια έχουν κατά μέσο όρο 20 m² και η μέση εγγύηση είναι 0,98 μήνες, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών.

Νέα προσφορά έρχεται συνεχώς: περίπου 11 δωμάτια ανεβαίνουν κάθε εβδομάδα στο RentHunter (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026). Τα δωμάτια που εμφανίστηκαν τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 495 €. Η περίοδος αυτή καλύπτει την αρχή της ακαδημαϊκής χρονιάς.

Τα επιπλέον σπανίζουν: το 3% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση και το 2% ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Η εγγραφή μετράει περισσότερο, αφού τη χρειάζεστε για τον BSN: το 54% των αγγελιών αναφέρει ότι είναι δυνατή, οπότε ρωτήστε πριν από την επίσκεψη. Εγγραφείτε μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση· η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού, που κλείνετε στον ιστότοπο του δήμου.

Ο σταθμός του Λέουβαρντεν είναι ο σιδηροδρομικός κόμβος της Φρισλανδίας, με τρένα προς Γκρόνινγκεν, προς Ζβόλε και Randstad μέσω Χέρενφεν, και περιφερειακές γραμμές προς Χάρλινγκεν και Σνέικ. Ένας δεύτερος σταθμός, ο Leeuwarden Camminghaburen, εξυπηρετεί την ανατολική πλευρά της πόλης.

Το Γκρόνινγκεν απέχει περίπου 36 λεπτά από το Λέουβαρντεν με τα μέσα μεταφοράς (54 km), αρκετά κοντά για καθημερινή μετακίνηση. Φοιτητές του Πανεπιστημίου του Γκρόνινγκεν και εργαζόμενοι στο νοσοκομείο του, το UMCG, μπορούν να μένουν σε φθηνότερο δωμάτιο στο Λέουβαρντεν και να παίρνουν το τρένο.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 116 λεπτά από το Λέουβαρντεν με τα μέσα μεταφοράς, η ταχύτερη σύνδεση της Φρισλανδίας με το Randstad. Ταιριάζει για μια μέρα γραφείου την εβδομάδα ή μια επίσκεψη το Σαββατοκύριακο, όχι για καθημερινή μετακίνηση.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 136 λεπτά από το Λέουβαρντεν με τα μέσα μεταφοράς. Η διαδρομή ταιριάζει σε φοιτητές που επιστρέφουν σπίτι τα Σαββατοκύριακα: με studentenreisproduct Σαββατοκύριακου, ο δικαιούχος φοιτητής ταξιδεύει δωρεάν.