Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Meppel

Η ενοικίαση σπιτιού στο Μέπελ σημαίνει οικογενειακό σπίτι σε μια πόλη της Drenthe με περίπου 33.000 κατοίκους, ακριβώς εκεί όπου η σιδηροδρομική γραμμή από το Ζβόλε χωρίζεται προς το Γκρόνινγκεν και το Leeuwarden. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Μάρτιο του 2024, ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Μέπελ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.093 € τον μήνα για περίπου 87 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 765 € και 1.450 €.

Αυτό που ξεχωρίζει την αγορά σπιτιών στο Μέπελ είναι ο εξωτερικός χώρος: το 65% των αγγελιών αναφέρει κήπο. Η στάθμευση αναφέρεται στο 11% των αγγελιών, και στην πράξη πολλά σπίτια βασίζονται σε θέση στον δρόμο ή σε κοινόχρηστο πάρκινγκ, οπότε ρωτήστε τον ιδιοκτήτη αντί να το θεωρείτε δεδομένο.

Όποιος ζει χρόνια στο Μέπελ ξέρει το μοτίβο: η πόλη προσελκύει ζευγάρια και οικογένειες που δουλεύουν στο Ζβόλε, στο Γκρόνινγκεν ή στην περιοχή και θέλουν σπίτι με κήπο στην τιμή ενός διαμερίσματος στην πόλη. Το 4% των αγγελιών απευθύνεται σε expats, οπότε οι περισσότεροι ιδιοκτήτες περιμένουν ολλανδικά έγγραφα: ταυτότητα, πρόσφατες μισθοδοτικές καταστάσεις και βεβαίωση εργοδότη.

Το Μέπελ είναι αρκετά μικρό ώστε να το διασχίσετε με ποδήλατο σε περίπου ένα τέταρτο, οπότε η επιλογή γειτονιάς αφορά περισσότερο τον τύπο σπιτιού παρά την απόσταση.

Το κέντρο του Μέπελ είναι ένα πυκνό δίκτυο καναλιών γύρω από την Grote of Mariakerk, με την Hoofdstraat ως κεντρικό εμπορικό δρόμο. Τα σπίτια εδώ είναι παλαιότερα αστικά σπίτια, συχνά με αυλή αντί για πραγματικό κήπο, και ο σταθμός είναι σε απόσταση με τα πόδια.

Τις καλοκαιρινές Πέμπτες οι Meppeler Donderdagen γεμίζουν το κέντρο με πάγκους αγοράς και μουσική, ευχάριστο, αλλά καλό να το ξέρετε αν έχετε ελαφρύ ύπνο.

Το Koedijkslanden είναι μία από τις μεγαλύτερες οικιστικές συνοικίες του Μέπελ, με δρόμους από οικογενειακά σπίτια, πίσω κήπους και δημοτικά σχολεία σε απόσταση με τα πόδια. Οι ενοικιαστές με παιδιά το επιλέγουν για τους ήσυχους δρόμους και τη σύντομη διαδρομή με ποδήλατο ως το κέντρο. Μια gezinswoning εδώ έχει συνήθως αποθήκη για τα ποδήλατα, που θα τη χρησιμοποιείτε κάθε μέρα.

Το Nieuwveense Landen είναι η νεότερη οικιστική περιοχή του Μέπελ, στην πλευρά της πόλης προς το χωριό Nijeveen. Τα σπίτια είναι πρόσφατα, με καλή ενεργειακή κλάση που κρατά χαμηλά τα έξοδα θέρμανσης. Περιμένετε λιγότερο χαρακτήρα από το κέντρο και περισσότερο χώρο για αυτοκίνητο.

Ένα σπίτι στο Μέπελ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.093 € τον μήνα σε αυτές τις αγγελίες, περίπου 17% λιγότερο από το Ζβόλε, όπου τα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.321 €. Αυτό σημαίνει περίπου 228 € τον μήνα, σχεδόν 2.700 € τον χρόνο, εξοικονόμηση για μια πόλη μία στάση intercity από το Ζβόλε.

Κατά μέγεθος, τα σπίτια με 2 υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 976 € σε 27 αγγελίες και τα σπίτια με 3 υπνοδωμάτια 1.119 € σε 75 αγγελίες, με διαφορά ο πιο συνηθισμένος τύπος. Το βήμα από δύο σε τρία υπνοδωμάτια κοστίζει περίπου 143 € τον μήνα. Το 19% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, ένα gemeubileerd huis που ταιριάζει σε προσωρινή απόσπαση· τα υπόλοιπα είναι άδεια ή gestoffeerd, με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα.

Το 79% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή. Η εγγύηση έχει όριο τα δύο μηνιαία βασικά ενοίκια, και εγγράφεστε στον δήμο του Μέπελ μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Αν ένα σπίτι ξεπερνά τον προϋπολογισμό, συγκρίνετε τα διαμερίσματα στο Μέπελ ή ένα δωμάτιο στο Μέπελ ως πρώτο βήμα, ή δείτε όλη την αγορά ενοικίων στο Μέπελ.

Ο σταθμός του Μέπελ είναι ο κόμβος όπου η γραμμή από το Ζβόλε χωρίζεται προς το Γκρόνινγκεν και προς το Leeuwarden, οπότε τα τρένα φεύγουν προς τρεις κατευθύνσεις. Το Ζβόλε, η κοντινότερη μεγάλη πόλη, είναι η επόμενη στάση intercity προς τα νότια, και οι αυτοκινητόδρομοι A28 και A32 συναντιούνται ακριβώς έξω από την πόλη.

Το Γκρόνινγκεν απέχει περίπου 47 λεπτά από το Μέπελ με τα μέσα μεταφοράς, ρεαλιστική καθημερινή διαδρομή για όσους δουλεύουν στο πανεπιστήμιο, στο νοσοκομείο UMCG ή στα γραφεία γύρω από τον σταθμό του Γκρόνινγκεν.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 76 λεπτά από το Μέπελ με τα μέσα μεταφοράς, διαδρομή που λειτουργεί για δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα. Όσοι δουλεύουν υβριδικά κρατούν έτσι μια δουλειά στη Randstad ενώ νοικιάζουν σπίτι με κήπο στη Drenthe.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 93 λεπτά από το Μέπελ με τα μέσα μεταφοράς, πολύ μεγάλη διαδρομή για τους περισσότερους καθημερινούς μετακινούμενους, αλλά εντάξει για μία ή δύο μέρες την εβδομάδα.