Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Purmerend

Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Purmerend σημαίνει ζωή 31 λεπτά από το Άμστερνταμ με τα μέσα μεταφοράς, σε μια πόλη της Βόρειας Ολλανδίας με 79.928 κατοίκους, όπου ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων κοστίζει κατά μέσο όρο 1.488 € τον μήνα. Με βάση πάνω από 2.000 αγγελίες που έχει καταγράψει το RentHunter στο Purmerend από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.455 € για 76 m².

Τα διαμερίσματα είναι ο πυρήνας της αγοράς κατοικίας στο Purmerend. Τα δύο υπνοδωματίων προηγούνται με 931 αγγελίες, μπροστά από τα ενός υπνοδωματίου με 617, και το 45% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι έναντι 14% κήπο. Τα τρένα περνούν από το Zaandam και λεωφορεία express πηγαίνουν απευθείας στο Άμστερνταμ.

Το Purmerend δεν είναι φοιτητική πόλη: το 1% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 9% σε expats. Οι ιδιοκτήτες εδώ συναλλάσσονται κυρίως με εργαζόμενους, οπότε ετοιμάστε μισθοδοσίες και όχι φοιτητική ταυτότητα.

Τα διαμερίσματα στο Purmerend διαφέρουν κυρίως στον αριθμό υπνοδωματίων, στην επίπλωση και στο αν ο εξωτερικός χώρος είναι μπαλκόνι ή κήπος.

Το 16% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Purmerend είναι επιπλωμένο, βολικό για expat με πρώτο συμβόλαιο ή σύντομη αποστολή. Δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Purmerend· τα υπόλοιπα είναι άδεια ή gestoffeerd, με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα.

Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Purmerend κοστίζει κατά μέσο όρο 1.182 € τον μήνα και ένα δύο υπνοδωματίων 1.488 €, διαφορά 306 €. Τα τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.817 € και τα τέσσερα 2.261 €, αλλά με 48 αγγελίες τεσσάρων υπνοδωματίων, μια οικογένεια που χρειάζεται τόσο χώρο καλό είναι να δει και τα σπίτια στο Purmerend.

Το 45% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Purmerend αναφέρει μπαλκόνι και το 14% κήπο, που για διαμέρισμα σημαίνει συνήθως ισόγειο. Το 29% αναφέρει στάθμευση, σημαντικό αν πηγαίνετε στη δουλειά με αυτοκίνητο και όχι με τρένο.

• Κέντρο γύρω από το Koemarkt Το κέντρο του Purmerend απλώνεται γύρω από την πλατεία Koemarkt, με μαγαζιά, καφέ και τον σταθμό Purmerend σε απόσταση με τα πόδια. Ένα διαμέρισμα εδώ ταιριάζει σε όποιον δεν έχει αυτοκίνητο και θέλει να πηγαίνει με τα πόδια στο τρένο.
• Weidevenne: νεότερη συνοικία με δικό της σταθμό Το Weidevenne είναι από τις νεότερες συνοικίες του Purmerend, με δικό του σταθμό, το Purmerend Weidevenne, στη γραμμή προς Zaandam και Άμστερνταμ. Τα νεότερα κτίρια σημαίνουν συνήθως καλύτερη ενεργειακή κλάση και χαμηλότερο λογαριασμό ενέργειας.
• Overwhere: καθιερωμένη συνοικία με σταθμό Το Overwhere είναι καθιερωμένη κατοικημένη συνοικία του Purmerend με δικό της σταθμό, το Purmerend Overwhere. Ταιριάζει σε όσους μετακινούνται και θέλουν πιο ήσυχο δρόμο, παίρνοντας πάντα το τρένο για το Άμστερνταμ.
• Beemster: μέρος του Purmerend από το 2022 Από το 2022 τα χωριά του Beemster, στο πόλντερ που είναι μνημείο της UNESCO, ανήκουν στον δήμο Purmerend. Ένα διαμέρισμα στο Middenbeemster εγγράφεται στον ίδιο δήμο, με θέα στο πόλντερ αντί για σταθμό δίπλα στο σπίτι.

Ένα διαμέρισμα στο Purmerend νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.455 € τον μήνα, το 80% των αγγελιών είναι μεταξύ 712 € και 2.050 € και η μέση εγγύηση είναι 0,95 μήνες, περίπου 1.382 €. Όλη η αγορά ενοικίασης του Purmerend δείχνει κάθε τύπο κατοικίας δίπλα δίπλα.

Το τρέχον επίπεδο τιμών είναι υψηλότερο. Το RentHunter καταγράφει περίπου 16 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα στο Purmerend (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), και όσα δημοσιεύτηκαν πρώτη φορά στις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.600 €.

Για μια αίτηση οι ιδιοκτήτες ζητούν συνήθως ταυτότητα, πρόσφατες μισθοδοσίες και βεβαίωση εργοδότη, και πολλοί θέλουν μικτό εισόδημα περίπου τριπλάσιο του ενοικίου: γύρω στα 4.500 € τον μήνα για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στα 1.488 €.

Το 82% των αγγελιών δηλώνει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, και πρέπει να γίνει στον δήμο Purmerend μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Από την 1η Ιουλίου 2024 μια μίσθωση είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων, και ένας μεσίτης (makelaar) που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.