Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Steenwijkerland

Η ενοικίαση στο Steenwijkerland σημαίνει συνήθως ενοικίαση στο Steenwijk, την παλιά οχυρωμένη πόλη με τον σιδηροδρομικό σταθμό, ή σε ένα από τα χωριά γύρω της, όπως το Vollenhove, το Blokzijl, το Oldemarkt και το Giethoorn. Ο δήμος των περίπου 43.500 κατοίκων καλύπτει την Kop van Overijssel, τη βορειοδυτική άκρη της επαρχίας, και όποιος ζει εδώ γνωρίζει από κοντά τους καλαμιώνες και τις λίμνες του εθνικού πάρκου Weerribben-Wieden. Η αγορά ενοικίων εξυπηρετεί κυρίως ανθρώπους της περιοχής και όσους μετακινούνται προς τη Ζβόλε· το 13% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 8% σε expats.

Με βάση πάνω από 400 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Steenwijkerland από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 910 € τον μήνα για όλους τους τύπους, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 566 € και 1.350 € και μέση επιφάνεια 54 m². Τα διαμερίσματα αποτελούν το 58% της αγοράς και τα σπίτια το 39%.

Κάθε εβδομάδα εμφανίζονται περίπου 6 νέες κατοικίες (RentHunter, 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026). Οι νέες αγγελίες των 90 ημερών έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 815 €, και τα ζητούμενα ενοίκια είναι 10% χαμηλότερα από ό,τι τρεις μήνες νωρίτερα.

• Διαμερίσματα (58% της αγοράς, 850 €) Ένα διαμέρισμα στο Steenwijkerland κοστίζει κατά μέσο όρο 850 € τον μήνα για 45 m², σε 267 αγγελίες. Είναι 19% φθηνότερο από τη Ζβόλε, όπου ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.052 €. Η αναζήτηση ξεκινά συνήθως από το Steenwijk, τη μεγαλύτερη πόλη του δήμου, και το 26% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι. Δείτε διαμερίσματα στο Steenwijkerland και ελέγξτε τον αριθμό δωματίων, γιατί τα 45 m² είναι μικρός μέσος όρος.
• Σπίτια (39%, 1.031 € τον μήνα) Ένα σπίτι στο Steenwijkerland νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.031 € τον μήνα για 66 m², σε 178 αγγελίες. Το 38% όλων των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 16% στάθμευση, οπότε για εξωτερικό χώρο στοχεύετε σε σπίτι. Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Steenwijkerland προσφέρουν πιο συχνά κήπο από ένα διαμέρισμα, αλλά με 66 m² το μέσο σπίτι δεν είναι μεγάλο.
• Επιπλωμένα (13%) και για φοιτητές (13%) Στο Steenwijkerland, το 13% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, το 13% απευθύνεται σε φοιτητές και το 8% σε expats. Ο δήμος δεν έχει δικό του πανεπιστήμιο ή κολέγιο, οπότε οι φοιτητές που νοικιάζουν εδώ σπουδάζουν συχνά στη Ζβόλε και παίρνουν το τρένο από το Steenwijk.

Η ζωή στο Steenwijkerland καταλήγει σε μια επιλογή: το Steenwijk, με σταθμό, καταστήματα και σχολεία, ή ένα χωριό όπου το νερό και ο χώρος αντικαθιστούν αυτή την ευκολία. Και οι δύο πλευρές του δήμου βρίσκονται στο Overijssel, κοντά στα όρια με τη Drenthe και τη Φρισλανδία.

Το Steenwijk είναι η μόνη πόλη του Steenwijkerland με σιδηροδρομικό σταθμό, και το κέντρο του βρίσκεται ακόμη μέσα στα τείχη της παλιάς οχυρωμένης πόλης. Καταστήματα, σχολεία και σταθμός απέχουν απόσταση ποδηλάτου, γι' αυτό όποιος θέλει διαμέρισμα και σύντομη μετακίνηση ψάχνει πρώτα εδώ. Ο αυτοκινητόδρομος A32 προς Meppel και Heerenveen περνά δίπλα από την πόλη, χρήσιμο αν πηγαίνετε στη δουλειά με αυτοκίνητο.

Το Giethoorn, το Wanneperveen και οι οικισμοί του εθνικού πάρκου Weerribben-Wieden είναι η πλευρά του νερού στο Steenwijkerland. Πολλά σπίτια στο Giethoorn βρίσκονται κατά μήκος καναλιών με μικρές πεζογέφυρες, και το καλοκαίρι βάρκες και επισκέπτες γεμίζουν το χωριό. Η ενοικίαση εδώ ταιριάζει σε όσους θέλουν διαδρομές κανό και μονοπάτια μπροστά στην πόρτα και δεν τους πειράζει μια διαδρομή με λεωφορείο ή ποδήλατο ως τον σταθμό του Steenwijk.

Το Vollenhove και το Blokzijl ήταν λιμάνια στη Zuiderzee πριν αποξηρανθεί ο Noordoostpolder, και τα δύο κράτησαν το λιμανίσιο μέτωπό τους. Στο Steenwijkerland είναι η επιλογή για ενοικιαστές που θέλουν μια μικρή πόλη με μαρίνα, σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο ή λεωφορείο από το Steenwijk.

Η μετακίνηση από το Steenwijkerland περνά από τον σταθμό του Steenwijk, στη γραμμή μεταξύ Ζβόλε και Leeuwarden, με intercity που σταματούν στο Meppel καθ' οδόν προς τη Ζβόλε. Από τα χωριά προστίθεται μια διαδρομή με λεωφορείο ή ποδήλατο ως τον σταθμό, που κάνει το ταξίδι από πόρτα σε πόρτα πολύ μεγαλύτερο από το τρένο μόνο.

Η Ζβόλε είναι η κοντινότερη μεγάλη πόλη για το Steenwijkerland, με intercity από το Steenwijk και στάση στο Meppel. Είναι επίσης το μέτρο σύγκρισης: ένα διαμέρισμα στη Ζβόλε κοστίζει κατά μέσο όρο 1.052 € τον μήνα, έναντι 850 € στο Steenwijkerland. Στη Ζβόλε βρίσκονται επίσης το νοσοκομείο Isala και η σχολή εφαρμοσμένων επιστημών Windesheim, δύο μεγάλοι εργοδότες και χώροι σπουδών για όσους νοικιάζουν στο Steenwijkerland.

Το Γκρόνινγκεν προσεγγίζεται από το Steenwijkerland με τρένο και αλλαγή στο Meppel, στη γραμμή από τη Ζβόλε προς το Γκρόνινγκεν μέσω Assen. Η διαδρομή είναι μεγάλη για καθημερινή μετακίνηση, οπότε ταιριάζει σε όσους εργάζονται στο Γκρόνινγκεν λίγες μέρες την εβδομάδα.

Το Άμστερνταμ και η Ουτρέχτη προσεγγίζονται από το Steenwijkerland μέσω Ζβόλε, από όπου φεύγουν intercity και για τις δύο πόλεις. Η διαδρομή ταιριάζει περισσότερο σε υβριδική εργασία παρά σε καθημερινή μετακίνηση.